Investissement immobilier locatif : définition
La réalisation d’un investissement immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier pour le mettre en location. Celui-ci est financé, entièrement ou en partie, par les loyers que vous percevez ainsi que par votre avantage fiscal si vous avez bénéficié d’un dispositif en faveur de l’investissement immobilier tel que la loi Pinel.Pourquoi réaliser un investissement immobilier locatif ?
Acheter un appartement neuf pour le mettre en location offre de nombreux avantages à court, moyen et long terme. L’investissement immobilier vous permet en effet d’obtenir des revenus complémentaires réguliers, de profiter d’une réduction d’impôts si vous avez bénéficié d’un dispositif fiscal incitatif, de préparer votre retraite et de vous constituer un patrimoine pérenne que vous pourrez transmettre à vos proches. De plus, en réalisant votre investissement locatif dans un programme immobilier en VEFA (achat sur plan), vous contribuez à la construction d’appartements neufs afin de réduire le déficit de logements en France.Faut-il investir dans l’immobilier neuf ou dans l’immobilier ancien ?
Il y a de nombreux avantages à investir dans l’immobilier neuf ou en VEFA :Des appartements neufs et modernes, répondant aux dernières normes de confort et de sécurité- Pas de travaux à prévoir avant de nombreuses années
- Des biens immobiliers neufs protégés par les garanties obligatoires de la VEFA
- Possibilité de bénéficier de dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel
