Devenez propriétaire de votre résidence principale à Rueil-Malmaison grâce au Bail Réel Solidaire(1).

Des appartements neufs aux prestations de qualité
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)(1) et à la TVA réduite(2), devenez propriétaire dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, en profitant d’une décote d'environ -30% par rapport aux prix du marché.Au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal en plein développement, à proximité du Mont Valérien, cette nouvelle adresse jouit d’un environnement paisible. Dans un quartier à la circulation douce où tout se fait à pied, proche des écoles et des commerces, profitez de la qualité de vie à Rueil-Malmaison.Côté transports, vos déplacements sont facilités grâce au réseau de bus et à la future ligne 15 du métro à seulement 300m* (prévue pour 2030).Pour s’adapter à tous les styles de vie, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité tous prolongés d’un espace extérieur généreux d’une surface moyenne de 14,8m². Les appartements ont accès à des celliers à chaque étage et disposent pour la grande majorité d’une place de parking en sous-sol. La résidence a été conçue dans le respect des normes environnementales les plus exigeantes et dans un objectif de performance énergétique permettant de faire des économies.Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement aux portes de Paris à un prix très attractif !Une co-réalisation Emerige et Seqens.
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)(1) et à la TVA réduite(2), devenez propriétaire dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, en profitant d’une décote d'environ -30% par rapport aux prix du marché.
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)(1) et à la TVA réduite(2), devenez propriétaire dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, en profitant d’une décote d'environ -30% par rapport aux prix du marché.Au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal en plein développement, à proximité du Mont Valérien, cette nouvelle adresse jouit d’un environnement paisible. Dans un quartier à la circulation douce où tout se fait à pied, proche des écoles et des commerces, profitez de la qualité de vie à Rueil-Malmaison.Côté transports, vos déplacements sont facilités grâce au réseau de bus et à la future ligne 15 du métro à seulement 300m* (prévue pour 2030).Pour s’adapter à tous les styles de vie, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité tous prolongés d’un espace extérieur généreux d’une surface moyenne de 14,8m². Les appartements ont accès à des celliers à chaque étage et disposent pour la grande majorité d’une place de parking en sous-sol. La résidence a été conçue dans le respect des normes environnementales les plus exigeantes et dans un objectif de performance énergétique permettant de faire des économies.Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement aux portes de Paris à un prix très attractif !Une co-réalisation Emerige et Seqens.
Date de livraison du programme immobilier neuf Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Adresse du programme immobilier neuf Rue Madeleine Salzgeber / BRS, RUEIL-MALMAISON

Les points forts de ce programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison "rue Madeleine Salzgeber"

  • Prix attractifs grâce au Bail Réel Solidaire(1) et à la TVA réduite(2)
  • Un écoquartier paisible en plein essor : commerces, écoles, transports
  • A 300m* de la future ligne de métro 15
  • Appartements neufs aux prestations de qualité avec espaces extérieurs généreux
RE 2020
BRS
Prêt à Taux Zéro
TVA 5,5%

Prix et disponibilité des appartement neufs

11 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Typologie
Prix TVA 5,5%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 5,5%*
Plans
Lot
B12
Surface
43 m2
Extérieurs
Terrasse
4 m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%*
193 000 €
Lot
B23
Surface
43 m2
Extérieurs
Terrasse
4 m2
Étage
2ème
Prix TVA 5,5%*
199 000 €
Lot
B22
Surface
43 m2
Extérieurs
Terrasse
4 m2
Étage
2ème
Prix TVA 5,5%*
199 000 €
Lot
B32
Surface
43 m2
Extérieurs
Terrasse
4 m2
Étage
3ème
Prix TVA 5,5%*
203 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 5,5%*
Plans
Lot
B14
Surface
67 m2
Extérieurs
Terrasse
5 m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%*
289 000 €
Lot
B16
Surface
68 m2
Extérieurs
Terrasse
9 m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%*
295 000 €
Lot
B24
Surface
67 m2
Extérieurs
Terrasse
5 m2
Étage
2ème
Prix TVA 5,5%*
299 000 €
Lot
B26
Surface
68 m2
Extérieurs
Terrasse
9 m2
Étage
2ème
Prix TVA 5,5%*
301 000 €
Lot
B15
Surface
69 m2
Extérieurs
Terrasse
5 m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%*
304 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 5,5%*
Plans
Lot
B11
Surface
95 m2
Extérieurs
Terrasse
8 m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%*
391 000 €
Lot
B21
Surface
95 m2
Extérieurs
Terrasse
8 m2
Étage
2ème
Prix TVA 5,5%*
398 000 €

Plan du quartier

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Maquette 3D du programme immobilier neuf

Nos programmes immobiliers neufs dans les Hauts-de-Seine (92)

Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf
*Source : googlemaps**Source : sociétédugrandparisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1) BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.(2) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies l’article 278 sexies I-11° ou de l’article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA.(3) PTZ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022, relatives aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

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