Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

Nouveauté

Route du Plessis Piquet
Châtenay-Malabry 92

Vivez en parfaite harmonie avec la nature

Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

Nouveauté

Vivez en parfaite harmonie avec la nature

Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

Nouveauté

Vivez en parfaite harmonie avec la nature

Terrasse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Terrasse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

Nouveauté

Vivez en parfaite harmonie avec la nature

Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2023

PROFITEZ DE NOTRE OFFRE SPÉCIALE : jusqu’à 25 000€ de REMISE (4)

Des appartements pour tous les styles de vie
Un environnement idéal pour les familles

PORTES OUVERTES les 25 et 26 septembreDécouvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry au cœur d'un véritable écrin de verdure, et profitez de magnifiques vues sur la forêt. Ce cadre de vie agréable et verdoyant profite de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d’un gymnase et d’un haras. Pour vos déplacements, l'adresse offre un accès très rapide à l'A86 et sera desservie dès 2023* par le tramway T10 (la future station "Malabry" sera à seulement 300 mètres*) .
PORTES OUVERTES les 25 et 26 septembreDécouvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry au cœur d'un véritable écrin de verdure, et profitez de magnifiques vues sur la forêt. Ce cadre de vie agréable et verdoyant profite de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d’un gymnase et d’un haras. Pour vos déplacements, l'adresse offre un accès très rapide à l'A86 et sera desservie dès 2023* par le tramway T10 (la future station "Malabry" sera à seulement 300 mètres*) . La résidence se distingue par la qualité de son architecture et de ses aménagements paysagers, à l'image de son magnifique porche en double hauteur ouvert sur le cœur d'îlot. Son emplacement exceptionnel et l'absence de constructions voisines offre la garantie de vue dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence. Grâce à sa large variété d'appartements neufs aux intérieurs généreux, l'adresse répond à tous les styles de vie. Faites le choix d'un appartement du 2 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, traversant ou disposant d'une entrée indépendante... et bénéficiez d'une belle surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin). Tous les appartements disposent d'au moins une place de parking. Visitez votre future résidence et ses appartements en 3D depuis chez vous.Une co-réalisation Emerige et Coffim.
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Architecte: UrbanitaBénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement.Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2)Pour investir : bénéficiez des avantages du dispositif Pinel (3).

Les points forts du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

  • Un environnement verdoyant d'exception
  • Des vues dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence
  • Une grande variété d'appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex
  • Des surfaces extérieures pour tous : balcon, terrasse ou jardin
  • Potager et jardin collectif à l’usage des habitants
  • A proximité de la future ligne de tramway T10*
  • Picto RT 2012
  • Picto loi Pinel
  • Picto Prêt à Taux Zéro

Date de livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2023

Votre résidence en images
Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la forêt

  • Visuels
  • Vidéo
  • Maquette interactive
  • Vidéo 3D
Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Appartement duplex du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Appartement duplex du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Porche du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Porche du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Hall d'entrée du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Hall d'entrée du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Palier d'étage du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Palier d'étage du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Illustration du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Illustration du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Plan masse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Plan masse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : plan de situation MEDIAS Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : plan de situation MEDIAS MOBILE
Insertion du tram T10 avenue de la Division-Leclerc à Châtenay-Malabry, au niveau de la station Cité-Jardin. Insertion du tram T10 avenue de la Division-Leclerc à Châtenay-Malabry, au niveau de la station Cité-Jardin.

Prix et disponibilités des appartement neufs
40 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex

  • Les appartements
  • Les duplex

Appartement 2 pièces

44 m2

312 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B31 44 m2 Balcon
5 m2
3ème 312 000 €
PARKING 19 000 €

Appartements 3 pièces

de 67 à 76 m2

dès 380 000 €

-

7 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A11 67 m2 Balcon
8 m2
1er 380 000 €
D21 72 m2 Balcon
5 m2
2ème 385 000 €
A22 68 m2 Balcon
9 m2
2ème 405 000 €
D31 71 m2 Balcon
5 m2
3ème 409 000 €
D41 71 m2 Balcon
5 m2
4ème 418 000 €
D03 72 m2 Terrasse
20 m2
Rdc 433 000 €
D04 76 m2 Terrasse
20 m2
Rdc 440 000 €
PARKING 19 000 €

Appartements 4 pièces

de 81 à 95 m2

dès 479 000 €

-

19 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C04 81 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 60 m2
Rdc 479 000 €
D12 83 m2 Balcon
11 m2
1er 500 000 €
A23 87 m2 Terrasse
19 m2
2ème 509 000 €
D24 86 m2 Balcon
12 m2
2ème 510 000 €
B34 88 m2 Balcon
8 m2
3ème 515 000 €
D01 83 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 78 m2
Rdc 520 000 €
D34 86 m2 Balcon
12 m2
3ème 520 000 €
B26 86 m2 Balcon
8 m2
2ème 522 000 €
D11 95 m2 Balcon
8 m2
1er 525 000 €
B25 88 m2 Terrasse
25 m2
2ème 525 000 €
D33 84 m2 Balcon
10 m2
3ème 525 000 €
D14 88 m2 Balcon
12 m2
1er 529 000 €
B11 89 m2 Terrasse
10 m2
1er 530 000 €
D22 87 m2 Balcon
11 m2
2ème 530 000 €
B35 86 m2 Balcon
8 m2
3ème 532 000 €
D32 87 m2 Balcon
11 m2
3ème 540 000 €
C02 87 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 191 m2
Rdc 545 000 €
D44 86 m2 Balcon
32 m2
4ème 545 000 €
D42 87 m2 Balcon
11 m2
4ème 550 000 €
PARKING 19 000 €

Appartements 5 pièces

de 97 à 112 m2

dès 575 000 €

-

Plus que 3 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B32 97 m2 Terrasse/Balcon
Surface totale de 22 m2
3ème 575 000 €
C41 112 m2 Terrasse
41 m2
4ème 710 000 €
B42 112 m2 Terrasse
58 m2
4ème 730 000 €
PARKING 19 000 €

4 pièces duplex

de 80 à 109 m2

dès 460 000 €

-

4 disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
D05 80 m2 Terrasse
19 m2
Rdc 460 000 €
A01 104 m2 Terrasse
28 m2
Rdc 515 000 €
B05 109 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 24 m2
Rdc 555 000 €
A06 109 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 28 m2
Rdc 560 000 €
PARKING 19 000 €

5 pièces duplex

de 105 à 127 m2

dès 611 000 €

-

6 disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A02 105 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 31 m2
Rdc 611 000 €
B07 115 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 27 m2
Rdc 625 000 €
A32 123 m2 Balcon
12 m2
3ème 635 000 €
A03 127 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 18 m2
Rdc 650 000 €
B02 121 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 76 m2
Rdc 676 000 €
A31 125 m2 Terrasse
30 m2
3ème 730 000 €
PARKING 19 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

2 pièces de 44 m2
plus que 1 appartement disponible

-
312 000 €
Lot B31 - 44m2 - Balcon - 3ème
-
312 000 €

3 pièces de 67 m2 à 76 m2
7 appartements disponibles

-
à partir de
380 000 €
Lot A11 - 67m2 - Balcon - 1er
-
380 000 €
Lot D21 - 72m2 - Balcon - 2ème
-
385 000 €
Lot A22 - 68m2 - Balcon - 2ème
-
405 000 €
Lot D31 - 71m2 - Balcon - 3ème
-
409 000 €
Lot D41 - 71m2 - Balcon - 4ème
-
418 000 €
Lot D03 - 72m2 - Terrasse - Rdc
-
433 000 €
Lot D04 - 76m2 - Terrasse - Rdc
-
440 000 €

4 pièces de 81 m2 à 95 m2
19 appartements disponibles

-
à partir de
479 000 €
Lot C04 - 81m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
479 000 €
Lot D12 - 83m2 - Balcon - 1er
-
500 000 €
Lot A23 - 87m2 - Terrasse - 2ème
-
509 000 €
Lot D24 - 86m2 - Balcon - 2ème
-
510 000 €
Lot B34 - 88m2 - Balcon - 3ème
-
515 000 €
Lot D01 - 83m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
520 000 €
Lot D34 - 86m2 - Balcon - 3ème
-
520 000 €
Lot B26 - 86m2 - Balcon - 2ème
-
522 000 €
Lot D11 - 95m2 - Balcon - 1er
-
525 000 €
Lot B25 - 88m2 - Terrasse - 2ème
-
525 000 €
Lot D33 - 84m2 - Balcon - 3ème
-
525 000 €
Lot D14 - 88m2 - Balcon - 1er
-
529 000 €
Lot B11 - 89m2 - Terrasse - 1er
-
530 000 €
Lot D22 - 87m2 - Balcon - 2ème
-
530 000 €
Lot B35 - 86m2 - Balcon - 3ème
-
532 000 €
Lot D32 - 87m2 - Balcon - 3ème
-
540 000 €
Lot C02 - 87m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
545 000 €
Lot D44 - 86m2 - Balcon - 4ème
-
545 000 €
Lot D42 - 87m2 - Balcon - 4ème
-
550 000 €

5 pièces de 97 m2 à 112 m2
plus que 3 appartements disponibles

-
à partir de
575 000 €
Lot B32 - 97m2 - Terrasse/Balcon - 3ème
-
575 000 €
Lot C41 - 112m2 - Terrasse - 4ème
-
710 000 €
Lot B42 - 112m2 - Terrasse - 4ème
-
730 000 €

Duplex

4 pièces de 80 m2 à 109 m2
4 duplex disponibles

-
à partir de
460 000 €
Lot D05 - 80m2 - Terrasse - Rdc
-
460 000 €
Lot A01 - 104m2 - Terrasse - Rdc
-
515 000 €
Lot B05 - 109m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
555 000 €
Lot A06 - 109m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
560 000 €

5 pièces de 105 m2 à 127 m2
6 duplex disponibles

-
à partir de
611 000 €
Lot A02 - 105m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
611 000 €
Lot B07 - 115m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
625 000 €
Lot A32 - 123m2 - Balcon - 3ème
-
635 000 €
Lot A03 - 127m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
650 000 €
Lot B02 - 121m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
676 000 €
Lot A31 - 125m2 - Terrasse - 3ème
-
730 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2020. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Châtenay-Malabry

A 300 m* du futur tramway T10

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Châtenay-Malabry

Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Des paysages sylvestres aux portes de la ville

La résidence neuve "Route du Plessis Piquet" est une invitation à vivre connecté avec la nature, au cœur de ses aspects les plus riches et les plus variés !À l’ouest de la ville, la résidence prend place au cœur de la forêt, face au centre équestre “Les Haras de la Porte de Saint-Leu” et de ses manèges. Dans le prolongement de cette nature libre, les jardins ordonnancés de la résidence s’épanouissent autour des bâtiments, pour offrir aux appartements situés en rez-de-chaussée un décor lumineux et des espaces extérieurs paysagers privatifs.Plus au nord de la propriété, une clairière et un espace boisé classé invitent aux promenades en toutes saisons. Au sein du programme immobilier neuf, les résidents bénéficient d’un potager partagé où se mêlent framboises, fraises des bois, ronces et plantes aromatiques.

Appartement neuf de la résidence Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Des prestations sélectionnées avec soin

  • Chappe flottante sur résilient acoustique
  • Portes de distribution alvéolaires, hauteur de 2,14 m
  • Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage grès cérame ou faïence en grès émaillé dans les salles de bains, salles d’eau et cuisine
  • Meuble avec plan vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Lave-mains dans les WC indépendants à partir du 4 pièces
  • WC suspendus
  • Menuiseries en bois-aluminium ou aluminium
  • Volets roulants en aluminium, commande électrique
  • Portes palières à âme pleine anti-effraction avec serrure de sécurité A2P*
  • Chauffage au gaz collectif

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Appartement duplex du programme immobilier à Châtenay-Malabry Route du Plessis Piquet

Au cœur du confort de nos appartements neufs

Souvent dotés d’une double exposition et de surfaces traversantes, les appartements neufs profitent, grâce à de larges baies vitrées, d’une lumière naturelle omniprésente et de points de vue imprenables sur les jardins, la forêt ou le haras.Déclinées du 2 au 5 pièces duplex, les surfaces aux larges ouvertures et double hauteur pour certaines, révèlent toutes un art de vivre pensé dans les moindres détails. Leurs beaux volumes s’accompagnent de prestations de qualité pour plus de confort. Alors que les pièces à vivre se dotent, pour la plupart, d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité, l’espace nuit est quant à lui conçu pour préserver l’intimité de chacun.Certains appartements en rez-de-chaussée, organisés en duplex et disposant d'accès indépendants, sont à vivre comme des maisons avec leur jardin privatif attenant. Leurs grandes ouvertures vitrées sur deux niveaux leur apportent une luminosité maximale.

Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Des espaces extérieurs pour une vie à ciel ouvert

Ici, le quotidien se conjugue autant à l’intérieur qu’à l’extérieur ! Balcons, terrasses et jardins se multiplient à tous les étages, prolongeant généreusement les appartements d’une belle surface extérieure. Ces espaces invitent à vivre en toutes saisons en communion avec la nature et prendront vie selon les désirs de chacun.Ainsi, alors que les jardins privatifs s’épanouissent vers la forêt à l’abri de leur belle haie, aux derniers étages de magnifiques terrasses promettent de précieux moments à ciel ouvert. Les nombreux balcons, quant à eux, profitent de toutes parts de cette nature qui se donne en spectacle tout au long de l’année.

Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Une architecture signature

L’architecture séquencée aux nombreux changements de rythme et de volumétrie, inspirée du style néo-renaissance flamande, se déploie en retrait de la route du Plessis Piquet.La richesse architecturale de cette résidence signe ici une adresse de grande qualité, à la hauteur du site qui l’entoure. Des chaînages en enduit blanc ponctuent les toitures à 2 ou 4 pentes en tuiles. La pierre meulière alterne la brique couleur ocre ou beige, déployées au-dessus d’un soubassement en pierre claire. De nombreuses modénatures agrémentent les larges baies et les fenêtres des étages supérieurs. Déployés sur 3 ou 4 étages, les appartements neufs de "Route du Plessis Piquet" sont desservis par 4 halls organisés autour de deux jardins intérieurs, accessibles chacun par un porche traversant. Les allées piétonnes, revêtues de pierre meulière, mènent aux différents halls.

Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : pavillon des arts et du patrimoine MEDIAS MOBILE

Châtenay-Malabry, une ville d'envergure pour votre achat immobilier neuf

Habiter Châtenay-Malabry, c’est profiter d’une ville à la fois nature et animée, à moins de 10 km* de Paris.Si la commune dédie la moitié de son territoire aux espaces verts à l’instar du parc de la Vallée aux Loups, elle n’en est pas moins énergique et attractive. À ses essentiels commerces et services, s’ajoutent de multiples établissements scolaires, sportifs et culturels de grande qualité tels que son théâtre “La Piscine” ou sa médiathèque. Située à un emplacement stratégique, elle bénéficie des axes de circulation majeurs N118 et A86, permettant de rejoindre des pôles économiques tels que Vélizy ou Orly très rapidement.

Notre espace de vente
2 route du Plessis-Piquet à Châtenay-Malabry 92290

Ouvert du mardi au vendredi de 13h à 19h et le samedi de 10h à 12h et de 13h à 19hOuverture exceptionnelle les 25 et 26 septembre de 10h à 19H

Echangez avec notre conseiller en visioconférence et devenez propriétaire depuis chez vous grâce à la signature électronique du contrat de réservation.

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Voir les mentions légales

*Sources : tram-t10.iledefrance-mobilites.fr, Google Maps(2) Le Prêt à Taux Zéro Renforcé (PTZ +) permet de financer jusqu’à 40 % du prix d’acquisition d’une résidence principale neuve (hors frais de notaire), sans les intérêts, ceux-ci étant pris en charge par l’Etat. Sous réserve d‘acceptation du dossier par un organisme bancaire, cette aide est accordée aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R 31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et aux conditions du décret du décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 , de l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article R 304-1 du Code de la Construction et de l’Habitation et du décret n° 2015-1301 du 16 octobre 2015, le montant du prêt dépendant du niveau de revenus, de la composition du foyer fiscal, de la localisation géographique du bien. Conditions disponibles sur simple demande.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : Urbanita - Perspectiviste : Infime - Photographe : Guillaume Pigelet – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(4) Offre sous forme d'une remise sur le prix de vente TTC de 15 000€ pour un 3 pièces, de 20 000 euros pour un 4 pièces et de 25 000 € pour un 5 pièces , valable du 6 septembre au 26 septembre 2021, pour toutes réservations d’un appartement au sein de la résidence « route du Plessis-Piquet » Chatenay Malabry. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.