Des appartements pour tous les styles de vie

Un environnement idéal pour les familles
Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry au cœur d'un véritable écrin de verdure, et profitez de magnifiques vues sur la forêt. Ce cadre de vie agréable et verdoyant profite de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d’un gymnase et d’un haras. Pour vos déplacements, l'adresse offre un accès très rapide à l'A86 et sera desservie dès 2023* par le tramway T10 (la future station "Malabry" sera à seulement 300 mètres*) . La résidence se distingue par la qualité de son architecture et de ses aménagements paysagers, à l'image de son magnifique porche en double hauteur ouvert sur le cœur d'îlot. Son emplacement exceptionnel et l'absence de constructions voisines offre la garantie de vue dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence. Grâce à sa large variété d'appartements neufs aux intérieurs généreux, l'adresse répond à tous les styles de vie. Faites le choix d'un appartement du 2 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, traversant ou disposant d'une entrée indépendante... et bénéficiez d'une belle surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin). Tous les appartements disposent d'au moins une place de parking. Une co-réalisation Emerige et Coffim.
Logo Emerige et Coffim
Architecte: UrbanitaBénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement.Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2)Pour investir : bénéficiez des avantages du dispositif Pinel (3).
TRAVAUX EN COURS Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry au cœur d'un véritable écrin de verdure, et profitez de magnifiques vues sur la forêt. Ce cadre de vie agréable et verdoyant profite de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d’un gymnase et d’un haras. Pour vos déplacements, l'adresse offre un accès très rapide à l'A86 et sera desservie dès 2023* par le tramway T10 (la future station "Malabry" sera à seulement 300 mètres*) .
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2023
Route du Plessis Piquet, CHÂTENAY-MALABRY
Week-end portes ouvertes les 15 & 16 janvier

Les points forts du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

  • Une grande variété d'appartements neufs
  • Des vues dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence
  • A proximité de la future ligne de tramway T10*
  • Des surfaces extérieures pour tous : balcon, terrasse ou jardin
  • Potager et jardin collectif à l’usage des habitants
  • Un environnement verdoyant d'exception
RT 2012
Dispositif Pinel
Prêt à Taux Zéro

Prix et disponibilité des appartement neufs

36 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex
offre spéciale
Frais de notaire OFFERTS (1)
Typologie
Prix TVA 20%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
D45
Surface
48 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
325 000 €
à partir de 19 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A11
Surface
67 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
380 000 €
Lot
A22
Surface
68 m2
Extérieurs
Balcon
9 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
405 000 €
Lot
D41
Surface
71 m2
Extérieurs
Balcon
5 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
418 000 €
Lot
D03
Surface
72 m2
Extérieurs
Terrasse
20 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
433 000 €
Lot
D04
Surface
76 m2
Extérieurs
Terrasse
20 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
440 000 €
à partir de 19 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
C04
Surface
81 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 60 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
479 000 €
Lot
D12
Surface
83 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
500 000 €
Lot
A23
Surface
87 m2
Extérieurs
Terrasse
19 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
509 000 €
Lot
D24
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
12 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
510 000 €
Lot
B34
Surface
88 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
515 000 €
Lot
D01
Surface
83 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 78 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
520 000 €
Lot
D34
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
12 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
520 000 €
Lot
B26
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
522 000 €
Lot
D11
Surface
95 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
525 000 €
Lot
D33
Surface
84 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
525 000 €
Lot
D14
Surface
88 m2
Extérieurs
Balcon
12 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
529 000 €
Lot
B11
Surface
89 m2
Extérieurs
Terrasse
10 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
530 000 €
Lot
D22
Surface
87 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
530 000 €
Lot
B35
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
532 000 €
Lot
D32
Surface
87 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
540 000 €
Lot
C02
Surface
87 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 191 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
545 000 €
Lot
D44
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
32 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
545 000 €
Lot
D42
Surface
87 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
550 000 €
à partir de 19 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
D05
Surface
80 m2
Extérieurs
Terrasse
19 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
460 000 €
Lot
A01
Surface
104 m2
Extérieurs
Terrasse
28 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
515 000 €
Lot
B05
Surface
109 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 24 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
555 000 €
Lot
A06
Surface
109 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 28 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
560 000 €
à partir de 19 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B32
Surface
97 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 22 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
575 000 €
Lot
C41
Surface
112 m2
Extérieurs
Terrasse
41 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
710 000 €
Lot
B42
Surface
112 m2
Extérieurs
Terrasse
58 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
730 000 €
à partir de 19 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A02
Surface
105 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 31 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
611 000 €
Lot
B07
Surface
115 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 27 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
625 000 €
Lot
A32
Surface
123 m2
Extérieurs
Balcon
12 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
635 000 €
Lot
A03
Surface
127 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 18 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
650 000 €
Lot
B02
Surface
121 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 76 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
676 000 €
à partir de 19 000 €
Votre résidence en images
Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la forêt
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Les détails du programme immobilier
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Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry
La résidence neuve "Route du Plessis Piquet" est une invitation à vivre connecté avec la nature, au cœur de ses aspects les plus riches et les plus variés !À l’ouest de la ville, la résidence prend place au cœur de la forêt, face au centre équestre “Les Haras de la Porte de Saint-Leu” et de ses manèges. Dans le prolongement de cette nature libre, les jardins ordonnancés de la résidence s’épanouissent autour des bâtiments, pour offrir aux appartements situés en rez-de-chaussée un décor lumineux et des espaces extérieurs paysagers privatifs.Plus au nord de la propriété, une clairière et un espace boisé classé invitent aux promenades en toutes saisons. Au sein du programme immobilier neuf, les résidents bénéficient d’un potager partagé où se mêlent framboises, fraises des bois, ronces et plantes aromatiques.

Appartement neuf de la résidence Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry
  • Chappe flottante sur résilient acoustique
  • Portes de distribution alvéolaires, hauteur de 2,14 m
  • Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage grès cérame ou faïence en grès émaillé dans les salles de bains, salles d’eau et cuisine
  • Meuble avec plan vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Lave-mains dans les WC indépendants à partir du 4 pièces
  • WC suspendus
  • Menuiseries en bois-aluminium ou aluminium
  • Volets roulants en aluminium, commande électrique
  • Portes palières à âme pleine anti-effraction avec serrure de sécurité A2P*
  • Chauffage au gaz collectif

Appartement duplex du programme immobilier à Châtenay-Malabry Route du Plessis Piquet
Souvent dotés d’une double exposition et de surfaces traversantes, les appartements neufs profitent, grâce à de larges baies vitrées, d’une lumière naturelle omniprésente et de points de vue imprenables sur les jardins, la forêt ou le haras.Les surfaces aux larges ouvertures et double hauteur pour certaines, révèlent toutes un art de vivre pensé dans les moindres détails. Leurs beaux volumes s’accompagnent de prestations de qualité pour plus de confort. Alors que les pièces à vivre se dotent, pour la plupart, d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité, l’espace nuit est quant à lui conçu pour préserver l’intimité de chacun.Certains appartements en rez-de-chaussée, organisés en duplex et disposant d'accès indépendants, sont à vivre comme des maisons avec leur jardin privatif attenant. Leurs grandes ouvertures vitrées sur deux niveaux leur apportent une luminosité maximale.

Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry
Ici, le quotidien se conjugue autant à l’intérieur qu’à l’extérieur ! Balcons, terrasses et jardins se multiplient à tous les étages, prolongeant généreusement les appartements d’une belle surface extérieure. Ces espaces invitent à vivre en toutes saisons en communion avec la nature et prendront vie selon les désirs de chacun.Ainsi, alors que les jardins privatifs s’épanouissent vers la forêt à l’abri de leur belle haie, aux derniers étages de magnifiques terrasses promettent de précieux moments à ciel ouvert. Les nombreux balcons, quant à eux, profitent de toutes parts de cette nature qui se donne en spectacle tout au long de l’année.

Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry
L’architecture séquencée aux nombreux changements de rythme et de volumétrie, inspirée du style néo-renaissance flamande, se déploie en retrait de la route du Plessis Piquet.La richesse architecturale de cette résidence signe ici une adresse de grande qualité, à la hauteur du site qui l’entoure. Des chaînages en enduit blanc ponctuent les toitures à 2 ou 4 pentes en tuiles. La pierre meulière alterne la brique couleur ocre ou beige, déployée au-dessus d’un soubassement en pierre claire. De nombreuses modénatures agrémentent les larges baies et les fenêtres des étages supérieurs. Déployés sur 3 ou 4 étages, les appartements neufs de "Route du Plessis Piquet" sont desservis par 4 halls organisés autour de deux jardins intérieurs, accessibles chacun par un porche traversant. Les allées piétonnes, revêtues de pierre meulière, mènent aux différents halls.

Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : pavillon des arts et du patrimoine MEDIAS MOBILE
Habiter Châtenay-Malabry, c’est profiter d’une ville à la fois nature et animée, à moins de 10 km* de Paris.Si la commune dédie la moitié de son territoire aux espaces verts à l’instar du parc de la Vallée aux Loups, elle n’en est pas moins énergique et attractive. À ses commerces et services s’ajoutent de multiples établissements scolaires, sportifs et culturels de grande qualité tels que son théâtre “La Piscine” ou sa médiathèque. Située à un emplacement stratégique, elle bénéficie des axes de circulation majeurs N118 et A86, permettant de rejoindre des pôles économiques tels que Vélizy ou Orly très rapidement.

Plan du quartier

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Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.
Espace de vente Emerige à Châtenay-Malabry
Notre espace de vente
Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans notre espace de vente. Ils pourront vous apporter des informations et des conseils pour vous aider à réaliser votre projet d'achat immobilier neuf à Châtenay-Malabry.
Adresse :
3 rue Jean-Baptiste Clément à Châtenay-Malabry 92290
Horaires d'ouverture :
Ouvert du mardi au vendredi de 13h à 19h et le samedi de 10h à 12h et de 13h à 19h
Accès
Lignes de bus 194, 195, 294, 379
Espace de vente Emerige à Châtenay-Malabry
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*Sources : tram-t10.iledefrance-mobilites.fr, Google Maps(2) Le Prêt à Taux Zéro Renforcé (PTZ +) permet de financer jusqu’à 40 % du prix d’acquisition d’une résidence principale neuve (hors frais de notaire), sans les intérêts, ceux-ci étant pris en charge par l’Etat. Sous réserve d‘acceptation du dossier par un organisme bancaire, cette aide est accordée aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R 31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et aux conditions du décret du décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 , de l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article R 304-1 du Code de la Construction et de l’Habitation et du décret n° 2015-1301 du 16 octobre 2015, le montant du prêt dépendant du niveau de revenus, de la composition du foyer fiscal, de la localisation géographique du bien. Conditions disponibles sur simple demande.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : Urbanita - Perspectiviste : Infime - Photographe : Guillaume Pigelet – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(1) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, sous forme de remise sur le prix TTC d'un appartement de 3, 4 ou 5 pièces. Offre valable du 10 janvier au 13 février 2022 pour toute réservation d’un appartement de 3, 4 ou 5 pièces au sein de la résidence « Route du Plessis-Piquet » à Chatenay Malabry. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
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