Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

Nouveauté

Route du Plessis Piquet
Châtenay-Malabry 92

Vivez en parfaite harmonie avec la nature

Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

Nouveauté

Vivez en parfaite harmonie avec la nature

Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

Nouveauté

Vivez en parfaite harmonie avec la nature

Terrasse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Terrasse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

Nouveauté

Vivez en parfaite harmonie avec la nature

Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2023

OFFRE SPÉCIALE : jusqu’à 25 000€ de REMISE (4) sur les 4 et 5 pièces

Des appartements pour tous les styles de vie
Un environnement idéal pour les familles

Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry au cœur d'un véritable écrin de verdure, et profitez de magnifiques vues sur la forêt. Ce cadre de vie agréable et verdoyant profite de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d’un gymnase et d’un haras. Pour vos déplacements, l'adresse offre un accès très rapide à l'A86 et sera desservie dès 2023* par le tramway T10 (la future station "Malabry" sera à seulement 300 mètres*) .
Devenez propriétaire d’un beau 3 pièces neuf à partir de 1 245 €/mois (1)Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry au cœur d'un véritable écrin de verdure, et profitez de magnifiques vues sur la forêt. Ce cadre de vie agréable et verdoyant profite de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d’un gymnase et d’un haras. Pour vos déplacements, l'adresse offre un accès très rapide à l'A86 et sera desservie dès 2023* par le tramway T10 (la future station "Malabry" sera à seulement 300 mètres*) . La résidence se distingue par la qualité de son architecture et de ses aménagements paysagers, à l'image de son magnifique porche en double hauteur ouvert sur le cœur d'îlot. Son emplacement exceptionnel et l'absence de constructions voisines offre la garantie de vue dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence. Grâce à sa large variété d'appartements neufs aux intérieurs généreux, l'adresse répond à tous les styles de vie. Faites le choix d'un appartement du 2 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, traversant ou disposant d'une entrée indépendante... et bénéficiez d'une belle surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin). Tous les appartements disposent d'au moins une place de parking. Visitez votre future résidence et ses appartements en 3D depuis chez vous.Une co-réalisation Emerige et Coffim.
Logos Emerige et Coffim
Architecte: UrbanitaBénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement.Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2)Pour investir : bénéficiez des avantages du dispositif Pinel (3).

Les points forts du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

  • Un environnement verdoyant d'exception
  • Des vues dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence
  • Une grande variété d'appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex
  • Des surfaces extérieures pour tous : balcon, terrasse ou jardin
  • Potager et jardin collectif à l’usage des habitants
  • A proximité de la future ligne de tramway T10*
  • Picto RT 2012
  • Picto loi Pinel
  • Picto Prêt à Taux Zéro

Date de livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2023

Votre résidence en images
Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la forêt

  • Visuels
  • Vidéo
  • Maquette interactive
  • Vidéo 3D
Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Appartement duplex du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Appartement duplex du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Porche du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Porche du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Hall d'entrée du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Hall d'entrée du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Palier d'étage du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Palier d'étage du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Plan masse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Plan masse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : plan de situation MEDIAS Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : plan de situation MEDIAS MOBILE
Insertion du tram T10 avenue de la Division-Leclerc à Châtenay-Malabry, au niveau de la station Cité-Jardin. Insertion du tram T10 avenue de la Division-Leclerc à Châtenay-Malabry, au niveau de la station Cité-Jardin.

Prix et disponibilités des appartement neufs
48 appartements neufs du studio au 5 pièces duplex

  • Les appartements
  • Les duplex

Appartement studio

35 m2

249 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A07 35 m2 Terrasse
10 m2
Rdc 249 000 €

Appartements 2 pièces

de 44 à 49 m2

dès 305 000 €

-

Plus que 3 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C15 48 m2 Balcon
8 m2
1er 305 000 €
B31 44 m2 Balcon
5 m2
3ème 312 000 €
C03 49 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 47 m2
Rdc 331 000 €

Appartements 3 pièces

de 67 à 72 m2

dès 380 000 €

-

22 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A11 67 m2 Balcon
8 m2
1er 380 000 €
A13 71 m2 Terrasse
10 m2
1er 384 000 €
A12 67 m2 Balcon
6 m2
1er 400 000 €
A27 69 m2 Balcon
11 m2
2ème 404 000 €
A22 68 m2 Balcon
9 m2
2ème 405 000 €
A05 67 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 32 m2
Rdc 407 000 €
A25 67 m2 Balcon
8 m2
2ème 407 000 €
B22 68 m2 Balcon
7 m2
2ème 410 000 €
A37 69 m2 Balcon
10 m2
3ème 414 000 €
C12 69 m2 Balcon
8 m2
1er 416 000 €
C11 67 m2 Balcon
9 m2
1er 416 000 €
B33 68 m2 Balcon
6 m2
3ème 417 000 €
A35 67 m2 Balcon
8 m2
3ème 417 000 €
C14 69 m2 Balcon
10 m2
1er 418 000 €
A26 72 m2 Balcon
7 m2
2ème 420 000 €
C21 67 m2 Balcon
9 m2
2ème 423 000 €
C22 69 m2 Balcon
8 m2
2ème 423 000 €
C24 69 m2 Balcon
10 m2
2ème 426 000 €
A36 72 m2 Balcon
5 m2
3ème 431 000 €
C31 67 m2 Balcon
9 m2
3ème 431 000 €
C33 69 m2 Balcon
10 m2
3ème 433 000 €
A34 70 m2 Balcon
11 m2
3ème 436 000 €

Appartements 4 pièces

de 81 à 89 m2

dès 479 000 €

-

8 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C04 81 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 60 m2
Rdc 479 000 €
A23 87 m2 Terrasse
19 m2
2ème 509 000 €
B34 88 m2 Balcon
8 m2
3ème 515 000 €
A33 82 m2 Balcon
7 m2
3ème 519 000 €
B26 86 m2 Balcon
8 m2
2ème 522 000 €
B25 88 m2 Terrasse
25 m2
2ème 525 000 €
B11 89 m2 Terrasse
10 m2
1er 530 000 €
C02 87 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 191 m2
Rdc 545 000 €

Appartements 5 pièces

de 97 à 112 m2

dès 575 000 €

-

Plus que 3 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B32 97 m2 Terrasse/Balcon
Surface totale de 22 m2
3ème 575 000 €
C41 112 m2 Terrasse
41 m2
4ème 710 000 €
B42 112 m2 Terrasse
58 m2
4ème 730 000 €

3 pièces duplex

76 m2

431 000 €

-

Plus que 1 disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A04 76 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 17 m2
Rdc 431 000 €

4 pièces duplex

de 104 à 124 m2

dès 515 000 €

-

4 disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A01 104 m2 Terrasse
28 m2
Rdc 515 000 €
B05 109 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 24 m2
Rdc 555 000 €
A06 109 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 28 m2
Rdc 560 000 €
B04 124 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 19 m2
Rdc 650 000 €

5 pièces duplex

de 105 à 127 m2

dès 611 000 €

-

6 disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A02 105 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 31 m2
Rdc 611 000 €
B07 115 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 27 m2
Rdc 625 000 €
A32 123 m2 Balcon
12 m2
3ème 635 000 €
A03 127 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 18 m2
Rdc 650 000 €
B02 121 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 76 m2
Rdc 676 000 €
A31 125 m2 Terrasse
30 m2
3ème 730 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

studio de 35 m2
plus que 1 appartement disponible

-
249 000 €
Lot A07 - 35m2 - Terrasse - Rdc
-
249 000 €

2 pièces de 44 m2 à 49 m2
plus que 3 appartements disponibles

-
à partir de
305 000 €
Lot C15 - 48m2 - Balcon - 1er
-
305 000 €
Lot B31 - 44m2 - Balcon - 3ème
-
312 000 €
Lot C03 - 49m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
331 000 €

3 pièces de 67 m2 à 72 m2
22 appartements disponibles

-
à partir de
380 000 €
Lot A11 - 67m2 - Balcon - 1er
-
380 000 €
Lot A13 - 71m2 - Terrasse - 1er
-
384 000 €
Lot A12 - 67m2 - Balcon - 1er
-
400 000 €
Lot A27 - 69m2 - Balcon - 2ème
-
404 000 €
Lot A22 - 68m2 - Balcon - 2ème
-
405 000 €
Lot A05 - 67m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
407 000 €
Lot A25 - 67m2 - Balcon - 2ème
-
407 000 €
Lot B22 - 68m2 - Balcon - 2ème
-
410 000 €
Lot A37 - 69m2 - Balcon - 3ème
-
414 000 €
Lot C12 - 69m2 - Balcon - 1er
-
416 000 €
Lot C11 - 67m2 - Balcon - 1er
-
416 000 €
Lot B33 - 68m2 - Balcon - 3ème
-
417 000 €
Lot A35 - 67m2 - Balcon - 3ème
-
417 000 €
Lot C14 - 69m2 - Balcon - 1er
-
418 000 €
Lot A26 - 72m2 - Balcon - 2ème
-
420 000 €
Lot C21 - 67m2 - Balcon - 2ème
-
423 000 €
Lot C22 - 69m2 - Balcon - 2ème
-
423 000 €
Lot C24 - 69m2 - Balcon - 2ème
-
426 000 €
Lot A36 - 72m2 - Balcon - 3ème
-
431 000 €
Lot C31 - 67m2 - Balcon - 3ème
-
431 000 €
Lot C33 - 69m2 - Balcon - 3ème
-
433 000 €
Lot A34 - 70m2 - Balcon - 3ème
-
436 000 €

4 pièces de 81 m2 à 89 m2
8 appartements disponibles

-
à partir de
479 000 €
Lot C04 - 81m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
479 000 €
Lot A23 - 87m2 - Terrasse - 2ème
-
509 000 €
Lot B34 - 88m2 - Balcon - 3ème
-
515 000 €
Lot A33 - 82m2 - Balcon - 3ème
-
519 000 €
Lot B26 - 86m2 - Balcon - 2ème
-
522 000 €
Lot B25 - 88m2 - Terrasse - 2ème
-
525 000 €
Lot B11 - 89m2 - Terrasse - 1er
-
530 000 €
Lot C02 - 87m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
545 000 €

5 pièces de 97 m2 à 112 m2
plus que 3 appartements disponibles

-
à partir de
575 000 €
Lot B32 - 97m2 - Terrasse/Balcon - 3ème
-
575 000 €
Lot C41 - 112m2 - Terrasse - 4ème
-
710 000 €
Lot B42 - 112m2 - Terrasse - 4ème
-
730 000 €

Duplex

3 pièces de 76 m2
plus que 1 duplex disponible

-
431 000 €
Lot A04 - 76m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
431 000 €

4 pièces de 104 m2 à 124 m2
4 duplex disponibles

-
à partir de
515 000 €
Lot A01 - 104m2 - Terrasse - Rdc
-
515 000 €
Lot B05 - 109m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
555 000 €
Lot A06 - 109m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
560 000 €
Lot B04 - 124m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
650 000 €

5 pièces de 105 m2 à 127 m2
6 duplex disponibles

-
à partir de
611 000 €
Lot A02 - 105m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
611 000 €
Lot B07 - 115m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
625 000 €
Lot A32 - 123m2 - Balcon - 3ème
-
635 000 €
Lot A03 - 127m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
650 000 €
Lot B02 - 121m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
676 000 €
Lot A31 - 125m2 - Terrasse - 3ème
-
730 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2020. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Châtenay-Malabry

A 300 m* du futur tramway T10

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Châtenay-Malabry

Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Des paysages sylvestres aux portes de la ville

La résidence neuve "Route du Plessis Piquet" est une invitation à vivre connecté avec la nature, au cœur de ses aspects les plus riches et les plus variés !À l’ouest de la ville, la résidence prend place au cœur de la forêt, face au centre équestre “Les Haras de la Porte de Saint-Leu” et de ses manèges. Dans le prolongement de cette nature libre, les jardins ordonnancés de la résidence s’épanouissent autour des bâtiments, pour offrir aux appartements situés en rez-de-chaussée un décor lumineux et des espaces extérieurs paysagers privatifs.Plus au nord de la propriété, une clairière et un espace boisé classé invitent aux promenades en toutes saisons. Au sein du programme immobilier neuf, les résidents bénéficient d’un potager partagé où se mêlent framboises, fraises des bois, ronces et plantes aromatiques.

Appartement neuf de la résidence Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Des prestations sélectionnées avec soin

  • Chappe flottante sur résilient acoustique
  • Portes de distribution alvéolaires, hauteur de 2,14 m
  • Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage grès cérame ou faïence en grès émaillé dans les salles de bains, salles d’eau et cuisine
  • Meuble avec plan vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Lave-mains dans les WC indépendants à partir du 4 pièces
  • WC suspendus
  • Menuiseries en bois-aluminium ou aluminium
  • Volets roulants en aluminium, commande électrique
  • Portes palières à âme pleine anti-effraction avec serrure de sécurité A2P*
  • Chauffage au gaz collectif

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Appartement duplex du programme immobilier à Châtenay-Malabry Route du Plessis Piquet

Au cœur du confort de nos appartements neufs

Souvent dotés d’une double exposition et de surfaces traversantes, les appartements neufs profitent, grâce à de larges baies vitrées, d’une lumière naturelle omniprésente et de points de vue imprenables sur les jardins, la forêt ou le haras.Déclinées du 2 au 5 pièces duplex, les surfaces aux larges ouvertures et double hauteur pour certaines, révèlent toutes un art de vivre pensé dans les moindres détails. Leurs beaux volumes s’accompagnent de prestations de qualité pour plus de confort. Alors que les pièces à vivre se dotent, pour la plupart, d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité, l’espace nuit est quant à lui conçu pour préserver l’intimité de chacun.Certains appartements en rez-de-chaussée, organisés en duplex et disposant d'accès indépendants, sont à vivre comme des maisons avec leur jardin privatif attenant. Leurs grandes ouvertures vitrées sur deux niveaux leur apportent une luminosité maximale.

Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Des espaces extérieurs pour une vie à ciel ouvert

Ici, le quotidien se conjugue autant à l’intérieur qu’à l’extérieur ! Balcons, terrasses et jardins se multiplient à tous les étages, prolongeant généreusement les appartements d’une belle surface extérieure. Ces espaces invitent à vivre en toutes saisons en communion avec la nature et prendront vie selon les désirs de chacun.Ainsi, alors que les jardins privatifs s’épanouissent vers la forêt à l’abri de leur belle haie, aux derniers étages de magnifiques terrasses promettent de précieux moments à ciel ouvert. Les nombreux balcons, quant à eux, profitent de toutes parts de cette nature qui se donne en spectacle tout au long de l’année.

Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Une architecture signature

L’architecture séquencée aux nombreux changements de rythme et de volumétrie, inspirée du style néo-renaissance flamande, se déploie en retrait de la route du Plessis Piquet.La richesse architecturale de cette résidence signe ici une adresse de grande qualité, à la hauteur du site qui l’entoure. Des chaînages en enduit blanc ponctuent les toitures à 2 ou 4 pentes en tuiles. La pierre meulière alterne la brique couleur ocre ou beige, déployées au-dessus d’un soubassement en pierre claire. De nombreuses modénatures agrémentent les larges baies et les fenêtres des étages supérieurs. Déployés sur 3 ou 4 étages, les appartements neufs de "Route du Plessis Piquet" sont desservis par 4 halls organisés autour de deux jardins intérieurs, accessibles chacun par un porche traversant. Les allées piétonnes, revêtues de pierre meulière, mènent aux différents halls.

Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : pavillon des arts et du patrimoine MEDIAS MOBILE

Châtenay-Malabry, une ville d'envergure pour votre achat immobilier neuf

Habiter Châtenay-Malabry, c’est profiter d’une ville à la fois nature et animée, à moins de 10 km* de Paris.Si la commune dédie la moitié de son territoire aux espaces verts à l’instar du parc de la Vallée aux Loups, elle n’en est pas moins énergique et attractive. À ses essentiels commerces et services, s’ajoutent de multiples établissements scolaires, sportifs et culturels de grande qualité tels que son théâtre “La Piscine” ou sa médiathèque. Située à un emplacement stratégique, elle bénéficie des axes de circulation majeurs N118 et A86, permettant de rejoindre des pôles économiques tels que Vélizy ou Orly très rapidement.

Notre espace de vente
359 avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry 92290

Fermeture exceptionnelle suite aux annonces du gouvernement

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Voir les mentions légales

*Sources : tram-t10.iledefrance-mobilites.fr, Google Maps(1) Valable pour le Lot n°A27 de la résidence « route du plessis piquet à Châtenay-Malabry» . Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale entre le 06/04 et le 15/05/2021 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Exemple de financement établi par VR FINANCE pour EMERIGE, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 423 000 € TTC (hors frais) avec un apport de 10 % + les frais de notaire soit 50 590 €. L’opération est réalisée en zone A Bis, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 40 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ tels que modifiés par la loi de finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0 % d’un montant de 102 000 € d’une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 25.50 € pendant 5 ans, puis 592.17 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.61 %. Coût total 6 120.00 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 283 722 € d’une durée de 25 ans (hors période de livraison) : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1 219.03 € pendant 25 ans. TAEG 2.25 % (assurance incluse). Coût total 85 362.12 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale sera de 1 244.53 € assurance incluse pendant 5 ans puis de 1 811.20 € pendant 15 ans et enfin de 1 219.03 durant les 5 dernières années. Prix arrondi dans notre exemple à 1 245 €/mois.(2) Le Prêt à Taux Zéro Renforcé (PTZ +) permet de financer jusqu’à 40 % du prix d’acquisition d’une résidence principale neuve (hors frais de notaire), sans les intérêts, ceux-ci étant pris en charge par l’Etat. Sous réserve d‘acceptation du dossier par un organisme bancaire, cette aide est accordée aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R 31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et aux conditions du décret du décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 , de l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article R 304-1 du Code de la Construction et de l’Habitation et du décret n° 2015-1301 du 16 octobre 2015, le montant du prêt dépendant du niveau de revenus, de la composition du foyer fiscal, de la localisation géographique du bien. Conditions disponibles sur simple demande.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : Urbanita - Perspectiviste : Infime - Photographe : Guillaume Pigelet – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(4) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 5 000 euros par pièces à partir du 4 pièces sur le prix hors parking -  se traduisant donc par une remise de 20 000€ pour l’achat d’un 4 pièces et de 25 000€ pour l'achat d'un 5 pièces. Offre valable du 19 avril au 30 mai 2021 pour la réservation d’un appartement dans la résidence «Route du Plessis Piquet » à Châtenay-Malabry. Offre valable uniquement pour les 10 premiers réservataires uniquement. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.