Emménagez cette année à Châtenay-Malabry

Des appartements pour tous les styles de vie
LIVRAISON IMMINENTE : Devenez propriétaire et emménagez fin 2023** ! Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin.Ce programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry prend place au cœur d'un véritable écrin de verdure. Profitez de magnifiques vues sur la forêt ! Bénéficiez d'un cadre de vie agréable et verdoyant ainsi que de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d’un gymnase et d’un haras. Pour vos déplacements, l'adresse offre un accès très rapide à l'A86 et au tramway T10 (la station "Malabry" est à seulement 300 mètres*) . La résidence se distingue par la qualité de son architecture et de ses aménagements paysagers, à l'image de son magnifique porche en double hauteur ouvert sur le cœur d'îlot. Son emplacement exceptionnel et l'absence de constructions voisines offrent la garantie de vue dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence. Grâce à sa large variété d'appartements neufs aux intérieurs généreux, l'adresse répond à tous les styles de vie. Faites le choix d'un appartement du 3 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, traversant ou disposant d'une entrée indépendante... et bénéficiez d'une belle surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin). Tous les appartements neufs disposent d'au moins une place de parking. Une co-réalisation Emerige et Coffim.
Logos Emerige et Coffim
Architecte: UrbanitaPour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2)Pour investir : bénéficiez des avantages du dispositif Pinel (3).
LIVRAISON IMMINENTE : Devenez propriétaire et emménagez fin 2023** ! Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin.Ce programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry prend place au cœur d'un véritable écrin de verdure. Profitez de magnifiques vues sur la forêt !
LIVRAISON IMMINENTE : Devenez propriétaire et emménagez fin 2023** ! Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin.Ce programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry prend place au cœur d'un véritable écrin de verdure. Profitez de magnifiques vues sur la forêt ! Bénéficiez d'un cadre de vie agréable et verdoyant ainsi que de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d’un gymnase et d’un haras. Pour vos déplacements, l'adresse offre un accès très rapide à l'A86 et au tramway T10 (la station "Malabry" est à seulement 300 mètres*) . La résidence se distingue par la qualité de son architecture et de ses aménagements paysagers, à l'image de son magnifique porche en double hauteur ouvert sur le cœur d'îlot. Son emplacement exceptionnel et l'absence de constructions voisines offrent la garantie de vue dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence. Grâce à sa large variété d'appartements neufs aux intérieurs généreux, l'adresse répond à tous les styles de vie. Faites le choix d'un appartement du 3 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, traversant ou disposant d'une entrée indépendante... et bénéficiez d'une belle surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin). Tous les appartements neufs disposent d'au moins une place de parking. Une co-réalisation Emerige et Coffim.
Logos Emerige et Coffim
Architecte: UrbanitaPour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2)Pour investir : bénéficiez des avantages du dispositif Pinel (3).
Date de livraison du programme immobilier neuf Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2023
Adresse du programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet, CHÂTENAY-MALABRY
Livraison imminente : emménagez cette année !NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS à partir de 4970/m²***

Les points forts du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

  • A proximité de la ligne de tramway T10*
  • Des vues dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence
  • Potager et jardin collectifs à l’usage des habitants
  • Des surfaces extérieures pour tous : balcon, terrasse ou jardin
  • Visite de l'appartement témoin sur rendez-vous
  • Livraison imminente - Emménagez cette année dans votre futur appartement
RT 2012
Dispositif Pinel
Prêt à Taux Zéro

Prix et disponibilité des appartement neufs

7 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Typologie
Prix TVA 20%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
D03
Surface
72 m2
Extérieurs
Terrasse
20 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
404 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
D34
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
12 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
454 000 €
Lot
D33
Surface
84 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
461 000 €
Lot
B35
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
463 000 €
Lot
D44
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
32 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
468 000 €
Lot
D32
Surface
87 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
478 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B32
Surface
97 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 22 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
484 000 €

Votre résidence en images

Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la forêt

Maquette 3D du programme immobilier neuf
Découvrez la maquette 3D

Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Châtenay-Malabry
Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry
La résidence neuve "Route du Plessis Piquet" est une invitation à vivre connecté avec la nature, au cœur de ses aspects les plus riches et les plus variés !À l’ouest de la ville, la résidence prend place au cœur de la forêt, face au centre équestre “Les Haras de la Porte de Saint-Leu” et de ses manèges. Dans le prolongement de cette nature libre, les jardins ordonnancés de la résidence s’épanouissent autour des bâtiments, pour offrir aux appartements situés en rez-de-chaussée un décor lumineux et des espaces extérieurs paysagers privatifs.Plus au nord de la propriété, une clairière et un espace boisé classé invitent aux promenades en toutes saisons. Au sein du programme immobilier neuf, les résidents bénéficient d’un potager partagé où se mêlent framboises, fraises des bois, ronces et plantes aromatiques.
Appartement neuf de la résidence Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry
  • Chappe flottante sur résilient acoustique
  • Portes de distribution alvéolaires, hauteur de 2,14 m
  • Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage grès cérame ou faïence en grès émaillé dans les salles de bains, salles d’eau et cuisine
  • Meuble avec plan vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Lave-mains dans les WC indépendants à partir du 4 pièces
  • WC suspendus
  • Menuiseries en bois-aluminium ou aluminium
  • Volets roulants en aluminium, commande électrique
  • Portes palières à âme pleine anti-effraction avec serrure de sécurité A2P*
  • Chauffage au gaz collectif
Appartement duplex du programme immobilier à Châtenay-Malabry Route du Plessis Piquet
Souvent dotés d’une double exposition et de surfaces traversantes, les appartements neufs profitent, grâce à de larges baies vitrées, d’une lumière naturelle omniprésente et de points de vue imprenables sur les jardins, la forêt ou le haras.Les surfaces aux larges ouvertures et double hauteur pour certaines, révèlent toutes un art de vivre pensé dans les moindres détails. Leurs beaux volumes s’accompagnent de prestations de qualité pour plus de confort. Alors que les pièces à vivre se dotent, pour la plupart, d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité, l’espace nuit est quant à lui conçu pour préserver l’intimité de chacun.Certains appartements en rez-de-chaussée, organisés en duplex et disposant d'accès indépendants, sont à vivre comme des maisons avec leur jardin privatif attenant. Leurs grandes ouvertures vitrées sur deux niveaux leur apportent une luminosité maximale.
Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry
Ici, le quotidien se conjugue autant à l’intérieur qu’à l’extérieur ! Balcons, terrasses et jardins se multiplient à tous les étages, prolongeant généreusement les appartements d’une belle surface extérieure. Ces espaces invitent à vivre en toutes saisons en communion avec la nature et prendront vie selon les désirs de chacun.Ainsi, alors que les jardins privatifs s’épanouissent vers la forêt à l’abri de leur belle haie, aux derniers étages de magnifiques terrasses promettent de précieux moments à ciel ouvert. Les nombreux balcons, quant à eux, profitent de toutes parts de cette nature qui se donne en spectacle tout au long de l’année.
Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry
L’architecture séquencée aux nombreux changements de rythme et de volumétrie, inspirée du style néo-renaissance flamande, se déploie en retrait de la route du Plessis Piquet.La richesse architecturale de cette résidence signe ici une adresse de grande qualité, à la hauteur du site qui l’entoure. Des chaînages en enduit blanc ponctuent les toitures à 2 ou 4 pentes en tuiles. La pierre meulière alterne la brique couleur ocre ou beige, déployée au-dessus d’un soubassement en pierre claire. De nombreuses modénatures agrémentent les larges baies et les fenêtres des étages supérieurs. Déployés sur 3 ou 4 étages, les appartements neufs de "Route du Plessis Piquet" sont desservis par 4 halls organisés autour de deux jardins intérieurs, accessibles chacun par un porche traversant. Les allées piétonnes, revêtues de pierre meulière, mènent aux différents halls.
Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : pavillon des arts et du patrimoine MEDIAS MOBILE
Habiter Châtenay-Malabry, c’est profiter d’une ville à la fois nature et animée, à moins de 10 km* de Paris.Si la commune dédie la moitié de son territoire aux espaces verts à l’instar du parc de la Vallée aux Loups, elle n’en est pas moins énergique et attractive. À ses commerces et services s’ajoutent de multiples établissements scolaires, sportifs et culturels de grande qualité tels que son théâtre “La Piscine” ou sa médiathèque. Située à un emplacement stratégique, elle bénéficie des axes de circulation majeurs N118 et A86, permettant de rejoindre des pôles économiques tels que Vélizy ou Orly très rapidement.

Plan du quartier

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Nos conseillers experts sont à votre écoute et vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier.
Emerige a déjà fait le bonheur de milliers de clients depuis sa création.
Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.
Espace de vente du promoteur immobilier Emerige au Plessis-Robinson

Notre espace de vente

Nos conseillers vous accueillent dans notre espace de vente. Ils pourront vous apporter des informations et des conseils pour vous aider à réaliser votre projet d'achat immobilier neuf à Châtenay-Malabry.
Adresse de l'espace de vente du promoteur Emerige
Adresse :
18 avenue Edouard Herriot au Plessis-Robinson 92350
Horaires d'ouverture de l'espace de vente du promoteur Emerige
Horaires d'ouverture :
Ouverture sur rendez-vous
Transports en commun près du programme immobilier neuf
Accès
Ligne de bus 290
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*Sources : tram-t10.iledefrance-mobilites.fr, Google Maps**Date de livraison prévisionnelle***Exemple de lot : B32 - 5 pièces de 97,40 m² et d’une valeur de 484 000 euros hors parking au 27/09/2023 soit 4969€ du m². Prix arrondi à 4970€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(2) PTZ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022, relatives aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.(3) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale pour le Pinel à 10,5% sur 6 ans, 15% sur 9 ans et 17,5% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Pinel + : pour les logements éligibles au Pinel +, répondant à des critères de qualité et de performance environnementale, la réduction d’impôt sur le revenu est égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Conditions en espace de vente ou sur emerige.com.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : Urbanita - Perspectiviste : Infime - Photographe : Guillaume Pigelet – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

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