Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

En lancement

Route du Plessis Piquet
Châtenay-Malabry 92

Lancement événement les 30-31 octobre et 1er novembre

Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

En lancement

Lancement événement les 30-31 octobre et 1er novembre

Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

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Terrasse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Terrasse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

En lancement

Lancement événement les 30-31 octobre et 1er novembre

Appartements neufs du 2 au 5 pièces

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2023

Jusqu'à 12 500 € de remise (1) + Frais de notaire offerts (2) + Dépôt de garantie de 1500€ au lieu des 5% usuels (3)

Des appartements pour tous les styles de vie
Un environnement idéal pour les familles

Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry au cœur d'un véritable écrin de verdure, et profitez de magnifiques vues sur la forêt. Ce ...
Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry au cœur d'un véritable écrin de verdure, et profitez de magnifiques vues sur la forêt. Ce cadre de vie agréable et verdoyant profite de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d’un gymnase et d’un haras. Pour vos déplacements, l'adresse offre un accès très rapide à l'A86 et sera desservie dès 2023* par le tramway T10 (la future station "Malabry" sera à seulement 300 mètres*) . La résidence se distingue par la qualité de son architecture et de ses aménagements paysagers, à l'image de son magnifique porche en double hauteur ouvert sur le cœur d'îlot. Son emplacement exceptionnel et l'absence de constructions voisines offre la garantie de vue dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence. Grâce à sa large variété d'appartements neufs aux intérieurs généreux, l'adresse répond à tous les styles de vie. Faites le choix d'un appartement du 2 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, traversant ou disposant d'une entrée indépendante... et bénéficiez d'une belle surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin). Tous les appartements disposent d'au moins une place de parking. Une co-réalisation Emerige et Coffim.
Logos Emerige et Coffim
Architecte : UrbanitaInscrivez-vous dès à présent pour en savoir plus sur les appartements et être informé en priorité.Pour investir : bénéficiez des avantages du dispositif Pinel (4).

Les points forts du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"

  • Un environnement verdoyant d'exception
  • Des vues dégagées sur la forêt ou sur le jardin intérieur de la résidence
  • Une grande variété d'appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex
  • Des surfaces extérieures pour tous : balcon, terrasse ou jardin
  • Potager et jardin collectif à l’usage des habitants
  • A proximité de la future ligne de tramway T10*
  • Picto RT 2012
  • Picto loi Pinel

Votre résidence en images
Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la forêt

  • Visuels
Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Appartement duplex du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Appartement duplex du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Porche du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Porche du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Hall d'entrée du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Hall d'entrée du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Palier d'étage du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Palier d'étage du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Plan masse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet" Plan masse du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry "Route du Plessis Piquet"
Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : plan de situation MEDIAS Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : plan de situation MEDIAS MOBILE

Prix et disponibilités des appartement neufs
4 appartements neufs du 2 au 5 pièces

Typologie Surface en m2 Nombre de lots disponibles Prix TVA 20%*
Appartement 2 pièces 47 m2 plus que 1 appartement disponible 299 000 €
Appartement 3 pièces 67 m2 plus que 1 appartement disponible 380 000 €
Appartement 4 pièces 81 m2 plus que 1 appartement disponible 499 000 €
Appartement 5 pièces 97 m2 plus que 1 appartement disponible 599 000 €

Appartements

2 pièces de 47 m2
plus que 1 appartement disponible

299 000 €

3 pièces de 67 m2
plus que 1 appartement disponible

380 000 €

4 pièces de 81 m2
plus que 1 appartement disponible

499 000 €

5 pièces de 97 m2
plus que 1 appartement disponible

599 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 10/2020. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Châtenay-Malabry

A 300 m* du futur tramway T10

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Châtenay-Malabry

Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Des paysages sylvestres aux portes de la ville

La résidence neuve "Route du Plessis Piquet" est une invitation à vivre connecté avec la nature, au cœur de ses aspects les plus riches et les plus variés !À l’ouest de la ville, la résidence prend place au cœur de la forêt, face au centre équestre “Les Haras de la Porte de Saint-Leu” et de ses manèges. Dans le prolongement de cette nature libre, les jardins ordonnancés de la résidence s’épanouissent autour des bâtiments, pour offrir aux appartements situés en rez-de-chaussée un décor lumineux et des espaces extérieurs paysagers privatifs.Plus au nord de la propriété, une clairière et un espace boisé classé invitent aux promenades en toutes saisons. Au sein du programme immobilier neuf, les résidents bénéficient d’un potager partagé où se mêlent framboises, fraises des bois, ronces et plantes aromatiques.

Appartement neuf de la résidence Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Des prestations sélectionnées avec soin

  • Chappe flottante sur résilient acoustique
  • Portes de distribution alvéolaires, hauteur de 2,14 m
  • Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage grès cérame ou faïence en grès émaillé dans les salles de bains, salles d’eau et cuisine
  • Meuble avec plan vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Lave-mains dans les WC indépendants à partir du 4 pièces
  • WC suspendus
  • Menuiseries en bois-aluminium ou aluminium
  • Volets roulants en aluminium, commande électrique
  • Portes palières à âme pleine anti-effraction avec serrure de sécurité A2P*
  • Chauffage au gaz collectif

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Appartement duplex du programme immobilier à Châtenay-Malabry Route du Plessis Piquet

Au cœur du confort de nos appartements neufs

Souvent dotés d’une double exposition et de surfaces traversantes, les appartements neufs profitent, grâce à de larges baies vitrées, d’une lumière naturelle omniprésente et de points de vue imprenables sur les jardins, la forêt ou le haras.Déclinées du 2 au 5 pièces duplex, les surfaces aux larges ouvertures et double hauteur pour certaines, révèlent toutes un art de vivre pensé dans les moindres détails. Leurs beaux volumes s’accompagnent de prestations de qualité pour plus de confort. Alors que les pièces à vivre se dotent, pour la plupart, d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité, l’espace nuit est quant à lui conçu pour préserver l’intimité de chacun.Certains appartements en rez-de-chaussée, organisés en duplex et disposant d'accès indépendants, sont à vivre comme des maisons avec leur jardin privatif attenant. Leurs grandes ouvertures vitrées sur deux niveaux leur apportent une luminosité maximale.

Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Des espaces extérieurs pour une vie à ciel ouvert

Ici, le quotidien se conjugue autant à l’intérieur qu’à l’extérieur ! Balcons, terrasses et jardins se multiplient à tous les étages, prolongeant généreusement les appartements d’une belle surface extérieure. Ces espaces invitent à vivre en toutes saisons en communion avec la nature et prendront vie selon les désirs de chacun.Ainsi, alors que les jardins privatifs s’épanouissent vers la forêt à l’abri de leur belle haie, aux derniers étages de magnifiques terrasses promettent de précieux moments à ciel ouvert. Les nombreux balcons, quant à eux, profitent de toutes parts de cette nature qui se donne en spectacle tout au long de l’année.

Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry

Une architecture signature

L’architecture séquencée aux nombreux changements de rythme et de volumétrie, inspirée du style néo-renaissance flamande, se déploie en retrait de la route du Plessis Piquet.La richesse architecturale de cette résidence signe ici une adresse de grande qualité, à la hauteur du site qui l’entoure. Des chaînages en enduit blanc ponctuent les toitures à 2 ou 4 pentes en tuiles. La pierre meulière alterne la brique couleur ocre ou beige, déployées au-dessus d’un soubassement en pierre claire. De nombreuses modénatures agrémentent les larges baies et les fenêtres des étages supérieurs. Déployés sur 3 ou 4 étages, les appartements neufs de "Route du Plessis Piquet" sont desservis par 4 halls organisés autour de deux jardins intérieurs, accessibles chacun par un porche traversant. Les allées piétonnes, revêtues de pierre meulière, mènent aux différents halls.

Route du Plessis Piquet à Châtenay-Malabry : pavillon des arts et du patrimoine MEDIAS MOBILE

Châtenay-Malabry, une ville d'envergure pour votre achat immobilier neuf

Habiter Châtenay-Malabry, c’est profiter d’une ville à la fois nature et animée, à moins de 10 km* de Paris.Si la commune dédie la moitié de son territoire aux espaces verts à l’instar du parc de la Vallée aux Loups, elle n’en est pas moins énergique et attractive. À ses essentiels commerces et services, s’ajoutent de multiples établissements scolaires, sportifs et culturels de grande qualité tels que son théâtre “La Piscine” ou sa médiathèque. Située à un emplacement stratégique, elle bénéficie des axes de circulation majeurs N118 et A86, permettant de rejoindre des pôles économiques tels que Vélizy ou Orly très rapidement.

Notre espace de vente
359 avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry 92290

Ouvert vendredi 30 octobre de 14h à 19h
Samedi 31 octobre et dimanche 1er novembre de 10h à 19h

Devenez propriétaire depuis chez vous en visioconférence ou bien sur notre espace de vente en prenant rendez-vous
(nous vous accueillons dans le respect des règles sanitaires en vigueur)

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Voir les mentions légales

*Sources : tram-t10.iledefrance-mobilites.fr, Google Maps(4) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : Urbanita - Perspectiviste : Infime - Photographe : Guillaume Pigelet – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 2 500 € par pièce valable à partir du 3 pièces, soit 7 500 € pour un 3 pièces, 10 000 € pour un 4 pièces, 12 500 € pour un 5 pièces. Offre valable les 30 & 31 octobre et 1er novembre 2020 pour les 10 premiers réservataires de la résidence “Route du Plessis Piquet” à Châtenay-Malabry. (2) Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Valables les 30 & 31 octobre et 1er novembre 2020 pour les 10 premiers réservataires d’un appartement dans la résidence “Route du Plessis Piquet” à Châtenay-Malabry. (3) Montant du dépôt de garantie de 1 500 €TTC au lieu des 5% usuels, à verser comme indiqué sur le contrat de réservation pour toute réservation dans la résidence “Route du Plessis Piquet” à Châtenay-Malabry les 30, 31 octobre et 1er novembre 2020. (1)(2)(3) Offre pour tous types de logements, non cumulable avec toute offre passée ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.