Ateliers Vaugirard - Chapitre II
PARIS
15

Travaux en cours

Duplex 5 pièces

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Contactez-nous pour fixer une date et apprécier le standing de nos appartements.Dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez le chapitre II de la résidence haut de gamme "Ateliers Vaugirard" et son nouveau quartier doté de toutes les commodités facilitant le quotidien des familles : commerces, services, crèches, établissements scolaires et transports en commun (métro lignes 8 et 12, tramways T2 et T3a). Son architecture contemporaine aux lignes arrondies accroche le regard et laisse entrevoir les vastes espaces extérieurs qui prolongent ces appartements neufs à Paris 15. Traversants pour une luminosité optimale, nos grands appartements familiaux de 5 pièces duplex offrent de très belles prestations et de généreuses surfaces.Devenez propriétaire d’un bien immobilier d’exception au cœur de Paris 15 ! Découvrez tous les détails de ce projet sur le site du groupe de la RATP.Une co-réalisation Emerige et Icade.Architecte : Hamonic + Masson & Associés
Paysagiste : David Besson Girard

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Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025

Ateliers Vaugirard - Chapitre II, PARIS

Les points forts du Chapitre II du programme immobilier à Paris 15 "Ateliers Vaugirard"

Des commerces de proximité en pied d'immeuble
Des appariements familiaux de 5 pièces duplex, aux prestations haut de gamme
De généreuses terrasses pour tous

Effinergie+

NF Habitat HQE

Prêt à Taux Zéro

Biodivercity®

Bâtiment biosourcé

Intérieur connecté

Profitez de nos prix exceptionnels avant livraison

2 duplex neuf 5 pièces

Appartements 5 pièces duplex

de 119 à 134 m2

dès 1 629 000 €

Plus que 2 biens disponibles

Lot

Surface

Extérieurs

Étage

Prix TVA 20%*

Plans

Lot

C53

Surface

119 m2

Extérieurs

Terrasse/Balcon
Surface totale de 38 m2

Étage

5ème

Prix TVA 20%*

1 629 000 €

Plan

Plan 3D

Lot

A54

Surface

134 m2

Extérieurs

Terrasse
36 m2

Étage

5ème

Prix TVA 20%*

1 927 000 €

Plan

Plan 3D

* prix TTC - hors parking - valeur 02/04/2024. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Votre résidence en images

Un ensemble résidentiel de qualité

Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf à Paris 15

Une résidence raffinée aux prestations haut de gamme

Prestations du programme immobilier neuf Ateliers Vaugirard chapitre 2 à Paris 15

Chape isophonique
Parquet en bois massif ou contrecollé lames larges
Carrelage au sol grand format dans les cuisines et les pièces humides
Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
Portes intérieures à âme pleine : hauteur 2,14 m
Meuble vasque surmonté d’un miroir
Menuiseries en aluminium
Dressing (non aménagé) pour certains appartements
Verrière d’intérieur type atelier dans votre cuisine (en option)
Portes palières iso blindées 5 points : hauteur 2,14 m et serrure A2P**
Contrôle d’accès par digicode et vidéophone

Des appartements intelligents aux volumes généreux

Appartement du programme immobilier neuf Ateliers Vaugirard chapitre 2 à Paris 15

Les appartements neufs du chapitre II d'Ateliers Vaugirard se déclinent en de multiples surfaces aux généreux volumes. Du vaste studio au 5 pièces familial, réalisés de plain-pied ou en duplex aux étages élevés, ils bénéficient de plans optimisés, notamment d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Les intérieurs se parent de grandes baies vitrées permettant une lumière naturelle omniprésente. Les plans traversants et les multiples orientations accentuent cette luminosité bienvenue. Les plus grandes surfaces disposent d’une cave, précieux espace de rangement supplémentaire.Chaque logement est connecté pour vous permettre de piloter, chez vous ou à distance, l'éclairage, le chauffage et le système d'alarme.

Des intérieurs ouverts sur la nature

Terrasse d'un appartement du programme immobilier à Paris 15

La plupart des pièces de vie sont prolongées de généreuses surfaces extérieures : patios paysagers, véritables jardins intérieurs, balcons ou terrasses plein ciel. Ces espaces précieux accueillent un arbuste ou un bac végétalisé et laissent libre cours à toutes les envies d’agencement à ciel ouvert. Quelques jardins d’hiver prennent également place dans la résidence. Quel privilège de pouvoir profiter d’un cadre de vie où dehors et dedans se confondent ! Les duplex s’ouvrent ainsi à chaque niveau sur de généreuses terrasses qui se parent d’arbustes et d’essences variées. L’intimité des jardins d’hiver permet de profiter d’un extérieur tout au long de l’année.

Une résidence en osmose avec son environnement

Commerces du programme immobilier neuf à Paris 15

Le long d'une voie nouvellement créée, faisant le lien entre la Villa Lecourbe et la rue Théodore Deck, « Chapitre II » se distingue par son architecture douce et végétale convoquant le verre en façade. La résidence affirme ses lignes arrondies, la transparence de ses garde-corps, ses larges baies vitrées et ses généreux espaces paysagers extérieurs.Profitez d'un cadre de vie agréable et convivial, répondant à vos besoins essentiels. Dans la voie nouvelle, de part et d’autre des deux spacieux porches d’entrée offrant de belles percées sur le cour d’îlot, des petits commerces de proximité prennent place à l’abri de grandes baies vitrées et s’associent à l’équipement petite enfance, idéal pour les familles. Faisant écho à la végétation des terrasses privatives et du jardin intérieur, la nature se déploie en de multiples formes, notamment à travers la toiture paysagère déclinée en ferme urbaine.

Une nouvelle adresse emblématique de la capitale

Mis en service il y a 106 ans, les Ateliers Vaugirard accueillent les fonctions de maintenance de la RATP. Deux ateliers étaient historiquement présents sur le site : le premier a fait l'objet d'une relocalisation en 2016 dans le nord de Paris. Le second fait l'objet d'un projet industriel et immobilier d'envergure : totalement repensé, il permet de continuer la maintenance des trains de la ligne 12 du métro tout en créant un nouveau quartier doté de logements, de bureaux, de commerces et de services. C'est dans ce cadre de vie si recherché que prend place le programme immobilier neuf "Ateliers Vaugirard - Chapitre II".

Le XVe, un arrondissement très prisé

Achat immobilier neuf dans le 15e arrondissement de Paris

Avec ses 850 hectares et ses quatre quartiers, le 15e arrondissement est le plus grand de Paris. Les "Ateliers Vaugirard" prennent place dans cet environnement vivant et accueillant, dont les bords de Seine, le parc André Citroën, le square Saint-Lambert ou encore le marché Convention séduisent petits et grands. A seulement 500 m* de la ligne 12 du métro (station Lourmel), l'adresse profite d'un emplacement unique, proche des petits commerces, des restaurants et des terrasses des rues du Commerce et de Lourmel. Elle répond parfaitement aux besoins des familles, avec des écoles privées et publiques situées à moins de 10 minutes* à pied.

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Des biens de qualité

Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.

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Mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Icade Promotion - Immeuble Open - 27, rue Camille Desmoulins - CS 10166 - 92445 Issy-les-Moulineaux Cedex SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T CPI 7501 2016 000 016 385 délivrée par la CCI de Paris. – Architecte : Hamonic + Masson & Associés - Perspectivistes : Kreaction, Asylum, Infime - Photos : ©GC. – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance. Croquis RATP : Elsie Herberstein. – Document et informations non contractuels.

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