Trouver votre logement neuf éligible Pinel

10 programmes immobiliers neufs éligible au dispositif Pinel

Les programmes immobiliers neufs éligibles Pinel pour réussir votre investissement locatif

Le dispositif Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif en déduisant une partie du montant de votre acquisition de vos impôts, en contrepartie d’un engagement de mise en location. Achetez un appartement en VEFA pour le louer dans le Val-de-Marne ou la Seine-Saint-Denis et bénéficiez sous conditions d’une défiscalisation Pinel ! Celle-ci est équivalente à 12% du prix de votre bien immobilier pour une mise en location de 6 ans, 18% pour une mise en location de 9 ans et 21% pour une mise en location de 12 ans si vous investissez avant le 31 décembre 2022 pour le dispositif Pinel actuel ou à partir de 2023 pour le Pinel +.

Investir en Île-de-France grâce au dispositif Pinel et au Pinel Plus

Pour pouvoir prétendre à la réduction d’impôts Pinel 2022, votre bien immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine doit répondre à différents critères. Il doit notamment être situé dans une zone où la demande locative est supérieure à l’offre – c’est-à-dire en zone A bis, A et B1 – par exemple à Gennevilliers, Asnières-sur-Seine ou encore Châtenay-Malabry. Le dispositif Pinel a en effet pour objectif d’encourager la construction neuve là où le besoin de logements est le plus important. A partir de 2023, une nouvelle version plus restrictive du dispositif entrera en vigueur : le Pinel +.Spécialiste de l’immobilier neuf en Île-de-France, Emerige construit toutes ses résidences en zone tendue. La plupart de nos programmes immobiliers neufs sont donc éligibles Pinel et Pinel Plus.

Pourquoi réaliser un investissement Pinel ou Pinel + ?

Faites des économies d’impôts en achetant un appartement neuf Emerige pour le louer ! Réaliser un investissement immobilier dans le Grand Paris vous permet également de disposer d’un revenu complémentaire régulier, de vous constituer un patrimoine pérenne ou encore de préparer votre retraite.Investir dans un programme immobilier neuf éligible Pinel ou Pinel Plus est un placement sûr puisque le logement dont vous serez propriétaire est obligatoirement situé dans une zone à forte demande locative. De plus, acheter un bien immobilier neuf pour le louer permet de réaliser des économies complémentaires grâce à des performances énergétiques optimales. Pour une mise en location rapide, optez pour un programme immobilier neuf en travaux.

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