Acheter une place de parking : un investissement rentable

Vous cherchez un placement immobilier avec un rendement intéressant et un budget limité. Avez-vous pensé à investir dans une place de stationnement ? L’achat d’un parking pour une mise en location permet de réaliser un investissement rentable et peu contraignant.

57 Commandant Mouchotte à Saint-Mandé : parking © D.R.
Parking de la résidence neuve « 57 Commandant Mouchotte » à Saint-Mandé livrée en février 2018. Photo : © D.R.

Acheter une place de parking en Île-de-France

Nous proposons des places de parking à la vente dans certains de nos programmes immobiliers neufs. Profitez de ces opportunités pour investir dans un bien rentable, idéalement situé à Paris ou en Île-de-France.

Acheter une place de parking à Paris (19ème arrondissement)

Dans le 19e arrondissement de Paris, quatre places de stationnement sont en vente en sous-sol de la future résidence Emerige du 85A rue Petit. Elles sont proposées au prix de 30 000 € TTC*.
  • Place de parking n°P61
  • Place de parking n°P62
  • Place de parking n°P64
Consultez le plan du parking pour connaître la situation des places de stationnement disponibles.

Acheter une place de parking au Chesnay (78)

Au Chesnay-Rocquencourt, près de Versailles, acheter une place de parking au sein du programme immobilier neuf Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny – situé face à l'institution scolaire privée Saint-Jean-Hulst – vous permet d'investir dans une zone pavillonnaire à forte demande de stationnement.
Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny au Chesnay : cœur d'îlot
11 places de stationnement sont disponibles, au prix de 21 000 € TTC* pour les places simples et de 32 000 € TTC* pour les places commandées (en enfilade).
  • Place de parking n°902
  • Place de parking n°908
  • Place de parking n°901
  • Place de parking n°925
  • Place de parking n°952
  • Place de parking n°981

Acheter une place de parking à Garches (92)

72 Colonel Rochebrune à Garches
Réalisez un investissement dans une place de parking à Garches, dans la résidence 72 Colonel RochebruneLe programme immobilier neuf à Garches "72 Colonel Rochebrune" prend place dans un environnement très demandé, près des golfs et de l'hippodrome de Saint-Cloud. Il est également situé à égale distance des centres-villes de Garches et de Rueil-Malmaison.La résidence propose sa dernière opportunité d'investissement dans une place de parking :
  • Place de parking n°16 au prix de 22 000 € TTC*

Acheter une place de parking à Alfortville (94)

4 boulevard Carnot à Alfortville
La nouvelle résidence "4 boulevard Carnot" à AlfortvilleAu sein du programme immobilier neuf à Alfortville "4 Boulevard Carnot", profitez de l'opportunité d'investir dans une place de parking sur un site bien connu des habitants : l'ancienne place du marché. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (notamment de la future ligne 15 du Grand Paris Express), l'emplacement est très porteur. 11 places de stationnement sont actuellement disponibles au prix unitaire de 16 000 € TTC* :
  • Place de parking n°102
  • Place de parking n°118
  • Place de parking n°119
  • Place de parking n°121
  • Place de parking n°133
  • Place de parking n°225
  • Place de parking n°227
  • Place de parking n°228
  • Place de parking n°232
  • Place de parking n°235
  • Place de parking n°243
Visualisez l'emplacement des places sur le plan du parking.

Acheter une place de parking à Saint-Mandé (94)

Vous souhaitez réaliser un investissement rapide ? Optez pour une place de parking déjà construite. A Saint-Mandé, aux portes de Paris, vous pouvez acquérir la dernière place encore disponible dans la résidence neuve et sécurisée « 57 Commandant Mouchotte », pour un prix unitaire de 27 000€ TTC*.
  • Place de parking n°2013 (2ème sous-sol), dimensions = 2.50 x 5.02 mètres
Consultez le plan du parking pour connaître la situation de votre place de stationnement.
57 Commandant Mouchotte à Saint-Mandé : parking© D.R.
Livré en février 2018, le programme immobilier neuf à Saint-Mandé « 57 Commandant Mouchotte » dispose d’un parking de deux niveaux en sous-sol très bien entretenu. Photo : © D.R.

Acheter une place de parking à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Près du Marché Champignol et de la gare RER A de « Champigny », le programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés « 1 Rue Roussel » présente lui aussi de belles opportunités pour votre investissement, avec plusieurs places de stationnement en sous-sol :
  • Place de parking n°30 (niveau -2) à 18 000 € TTC*
  • Place de parking n°32 (niveau -2) à 18 000 € TTC*
  • Place de parking n°54 (niveau -2) à 18 000 € TTC*
  • Place de parking n°36 (niveau -2) à 20 000 € TTC*
Vous souhaitez investir dans une place de parking avec Emerige ? Contactez nos conseillers au 01 78 05 45 43 pour en savoir plus sur nos opportunités d’investissement.
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Des coûts d’acquisition et d’entretien réduit

Le coût d’acquisition d’une place de stationnement dépend de son emplacement. Mais, quelle que soit sa localisation, acheter une place de parking représente un effort financier beaucoup moins important que pour l’achat d’un appartement pour un investissement locatif.Acheter une place de parking est tout aussi avantageux sur le long terme : les charges sont en effet très faibles et une place de stationnement engendre moins de frais d’entretien qu’un appartement mis en location. A la revente, il n’est pas nécessaire de procéder à des travaux de remise en état.

Un cadre réglementaire plus souple que pour l’achat d’un logement

En plus d’être rentable, investir dans une place de parking offre une gestion facilitée. Pas besoin de rédiger un bail ou de faire un état des lieux pour louer une place de parking. Un simple contrat stipulant les modalités de location suffit. Autre avantage : vous pouvez fixer librement le montant du loyer ainsi que le mode et le préavis de résiliation, comme l’explique le site Service-Public.fr**.

Une gestion plus simple de votre patrimoine

A l’inverse d’un appartement locatif pour lequel il faut respecter une durée de bail relativement longue et un préavis pour donner congé au locataire, la disponibilité d’un parking est plus aisée. Être propriétaire d’une place de stationnement offre en effet une grande souplesse en cas de besoin de trésorerie, grâce à un bail de courte durée renouvelable et un préavis court permettant de récupérer son bien très vite pour le revendre.

Une forte demande à Paris et en Île-de-France

Qui n’a jamais tourné en rond de longues minutes à la recherche d’une place pour se garer ? Les difficultés pour trouver une place de stationnement sont le lot quotidien des automobilistes, en particulier dans les zones tendues comme l’Île-de-France. Cette très forte demande vous assure de trouver très rapidement preneur pour votre place de parking et de percevoir un revenu régulier.

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Emerige, un acteur majeur de l'immobilier neuf en Ile-de-France. Promoteur immobilier depuis près de 30 ans, nous proposons tout type de biens : appartement neuf ou maison neuve sur le territoire du Grand Paris.

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