Acheter une place de parking : un investissement rentable

Vous cherchez un placement immobilier avec un rendement intéressant et un budget limité. Avez-vous pensé à investir dans une place de stationnement ? L’achat d’un parking pour une mise en location permet de réaliser un investissement rentable et peu contraignant.

57 Commandant Mouchotte à Saint-Mandé : parking © D.R.
Parking de la résidence neuve « 57 Commandant Mouchotte » à Saint-Mandé livrée en février 2018. Photo : © D.R.

Acheter une place de parking en Île-de-France

Nous proposons des places de parking à la vente dans certains de nos programmes immobiliers neufs. Profitez de ces opportunités pour investir dans un bien rentable, idéalement situé à Paris ou en Île-de-France.

Acheter une place de parking à Paris (19ème arrondissement)

Dans le 19e arrondissement de Paris, trois places de stationnement sont en vente en sous-sol de la future résidence Emerige du 85A rue Petit. Elles sont proposées au prix de 30 000 € TTC*.
  • Place de parking n°P46
  • Place de parking n°P61
  • Place de parking n°P62
Consultez le plan du parking pour connaître la situation des places de stationnement disponibles.
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Acheter une place de parking au Chesnay (78)

Au Chesnay-Rocquencourt, près de Versailles, acheter une place de parking au sein du programme immobilier neuf Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny – situé face à l'institution scolaire privée Saint-Jean-Hulst – vous permet d'investir dans une zone pavillonnaire à forte demande de stationnement.
Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny au Chesnay : cœur d'îlot
5 places de stationnement sont disponibles, au prix de 21 000 € TTC* pour les places simples et de 32 000 € TTC* pour les places commandées (en enfilade).
  • Place de parking n°901
  • Place de parking n°908
  • Place de parking n°925
  • Place de parking n°952
  • Place de parking n°981
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Acheter une place de parking à Alfortville (94)

4 boulevard Carnot à Alfortville
La nouvelle résidence "4 boulevard Carnot" à AlfortvilleAu sein du programme immobilier neuf à Alfortville "4 Boulevard Carnot", profitez de l'opportunité d'investir dans une place de parking sur un site bien connu des habitants : l'ancienne place du marché. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (notamment de la future ligne 15 du Grand Paris Express), l'emplacement est très porteur. Il n'y a plus de places de parking disponibles dans cette résidence.

Des coûts d’acquisition et d’entretien réduit

Le coût d’acquisition d’une place de stationnement dépend de son emplacement. Mais, quelle que soit sa localisation, acheter une place de parking représente un effort financier beaucoup moins important que pour l’achat d’un appartement pour un investissement locatif.Acheter une place de parking est tout aussi avantageux sur le long terme : les charges sont en effet très faibles et une place de stationnement engendre moins de frais d’entretien qu’un appartement mis en location. A la revente, il n’est pas nécessaire de procéder à des travaux de remise en état.

Un cadre réglementaire plus souple que pour l’achat d’un logement

En plus d’être rentable, investir dans une place de parking offre une gestion facilitée. Pas besoin de rédiger un bail ou de faire un état des lieux pour louer une place de parking. Un simple contrat stipulant les modalités de location suffit. Autre avantage : vous pouvez fixer librement le montant du loyer ainsi que le mode et le préavis de résiliation, comme l’explique le site Service-Public.fr**.

Une gestion plus simple de votre patrimoine

A l’inverse d’un appartement locatif pour lequel il faut respecter une durée de bail relativement longue et un préavis pour donner congé au locataire, la disponibilité d’un parking est plus aisée. Être propriétaire d’une place de stationnement offre en effet une grande souplesse en cas de besoin de trésorerie, grâce à un bail de courte durée renouvelable et un préavis court permettant de récupérer son bien très vite pour le revendre.

Une forte demande à Paris et en Île-de-France

Qui n’a jamais tourné en rond de longues minutes à la recherche d’une place pour se garer ? Les difficultés pour trouver une place de stationnement sont le lot quotidien des automobilistes, en particulier dans les zones tendues comme l’Île-de-France. Cette très forte demande vous assure de trouver très rapidement preneur pour votre place de parking et de percevoir un revenu régulier.

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* Prix et disponibilités valables à la date du 02 mars 2020.**Source : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14747

Emerige, un acteur majeur de l'immobilier neuf en Ile-de-France. Promoteur immobilier depuis près de 30 ans, nous proposons tout type de biens : appartement neuf ou maison neuve sur le territoire du Grand Paris.

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