offre spéciale
15 000€ de REMISE (4) sur nos derniers 3 pièces

Une nouvelle résidence au Blanc-Mesnil

Au cœur d'un quartier en pleine mutation
OFFRE SPÉCIALE : 15 000€ DE REMISE* SUR NOS DERNIERS 3 PIÈCES
Découvrez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnilà seulement  12 km* de Paris et à  2 km* de l’aéroport du Bourget.    La résidence prend place au sein du quartier de la Molette, un quartier en pleine mutation qui réunit de nombreux avantages pour une vie pratique. Vous retrouverez à proximité une halle commerçante, un vaste parc urbain ainsi que des établissements scolaires. Sur le terrain adjacent à la résidence, actuellement occupé par Air Liquide, le projet de création d’un campus trilingue** composé d’un groupe scolaire (maternelle et élémentaire), d’un collège et d’un lycée permettra l’apprentissage du chinois et de l’anglais dès le plus jeune âge.Les stations de bus 148 et 247 à proximité de la résidence permettent de rallier la gare de Drancy – RER B située à 1,9 km*. Dès 2026* les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express seront effectives et se trouveront respectivement à 9 min* et à 14 min*  de votre future adresse. Pour vos déplacements en voiture, rejoignez  l’autoroute A1 et A3 rapidement.  D’architecture élégante, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations de qualité, notamment de vastes 4 pièces qui conviendront particulièrement aux familles. Les logements bénéficient pour la plupart d’une place de stationnement et sont prolongés par une surface extérieure généreuse (balcon, terrasse ou jardin), donnant pour certaines sur le cœur d’îlot paysager.  Une co-réalisation Emerige, DG Group et Sequano résidentiel
Une co-réalisation Emerige, DG Group et Sequano résidentiel
Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et bénéficiez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro(2)Architecte : Marc Farcy 
Architecte d’intérieur : Anne Catherine Pierrey
Paysagiste  : La Compagnie du Paysage 
OFFRE SPÉCIALE : 15 000€ DE REMISE* SUR NOS DERNIERS 3 PIÈCES - Découvrez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil   à seulement  12 km* de Paris et à  2 km* de l’aéroport du Bourget.   
La résidence prend place au sein du quartier de la Molette, un quartier en pleine mutation qui réunit de nombreux avantages pour une vie pratique.
OFFRE SPÉCIALE : 15 000€ DE REMISE* SUR NOS DERNIERS 3 PIÈCES
Découvrez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnilà seulement  12 km* de Paris et à  2 km* de l’aéroport du Bourget.    La résidence prend place au sein du quartier de la Molette, un quartier en pleine mutation qui réunit de nombreux avantages pour une vie pratique. Vous retrouverez à proximité une halle commerçante, un vaste parc urbain ainsi que des établissements scolaires. Sur le terrain adjacent à la résidence, actuellement occupé par Air Liquide, le projet de création d’un campus trilingue** composé d’un groupe scolaire (maternelle et élémentaire), d’un collège et d’un lycée permettra l’apprentissage du chinois et de l’anglais dès le plus jeune âge.Les stations de bus 148 et 247 à proximité de la résidence permettent de rallier la gare de Drancy – RER B située à 1,9 km*. Dès 2026* les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express seront effectives et se trouveront respectivement à 9 min* et à 14 min*  de votre future adresse. Pour vos déplacements en voiture, rejoignez  l’autoroute A1 et A3 rapidement.  D’architecture élégante, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations de qualité, notamment de vastes 4 pièces qui conviendront particulièrement aux familles. Les logements bénéficient pour la plupart d’une place de stationnement et sont prolongés par une surface extérieure généreuse (balcon, terrasse ou jardin), donnant pour certaines sur le cœur d’îlot paysager.  Une co-réalisation Emerige, DG Group et Sequano résidentiel
Une co-réalisation Emerige, DG Group et Sequano résidentiel
Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et bénéficiez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro(2)Architecte : Marc Farcy 
Architecte d’intérieur : Anne Catherine Pierrey
Paysagiste  : La Compagnie du Paysage 
Date de livraison du programme immobilier neuf Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025
Adresse du programme immobilier neuf 102 Avenue Aristide Briand, LE BLANC-MESNIL
OFFRE SPÉCIALE : 15 000€ DE REMISE* SUR NOS DERNIERS 3 PIÈCES

Les points forts du programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil "102 avenue Aristide Briand"

  • Des appartements neufs aux prestations de qualité
  • Un bel espace extérieur pour la plupart des appartements
  • Une place de parking pour la majorité des logements
  • Une architecture élégante qualifiée par des matériaux nobles
  • Des halls accueillants imaginés par une décoratrice d’intérieur
  • Un grand cœur d’îlot permettant de belles promenades
Prêt à Taux zéro
TVA 5,5%

Votre résidence en images

Surfaces généreuses, orientations multiples

Maquette 3D du programme immobilier neuf

Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf au Blanc-Mesnil
Facade rue Voltaire du programme immobilier neuf 102 avenue Aristide Briand au Blanc-Mesnil
Habiter au Blanc-Mesnil, c’est profiter du cadre de vie moderne et agréable d’une ville en plein renouveau à seulement 12 km* de la capitale.  Située à un emplacement stratégique, le Blanc-Mesnil est idéalement desservie par l’A1 et l’A3 ainsi que par le RER B. La ville accentue son attractivité grâce à l’arrivée prochaine des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Les quartiers agrémentés de commerces et de nature offrent un nouveau visage résidentiel à la commune. Celle-ci compte 68 hectares de verdure, dont le parc Jacques Duclos, plus grand parc municipal de Seine-Saint-Denis. La halle Eiffel sera quant à elle rénovée et abritera une galerie commerçante dédiée à la gastronomie, à la mode et à la maison.  Espaces verts, commerces, transports, sport et culture... rien ne manque à l’art de vivre blanc-mesnilois ! 
Salon du programme immobilier neuf 102 avenue Aristide Briand au Blanc-Mesnil
  • Chape acoustique    
  • Parquet contre-collé      
  • Cloison de 70 mm      
  • Grès cérame au sol et faïence à hauteur d’huisserie au pourtour des équipements dans les salles de bains et salle d’eau    
  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, pare-douche et sèche-serviettes     
  • Placards aménagés     
  • Volets roulants motorisables ou volets battants en bois 
  • Loge de jour dans le hall A     
  • Local à vélos dans chaque hall     
  • Parking sécurisé en sous-sol     
  • Caméra dans les rampes de parking     
  • Mise à disposition de 4 véhicules électriques en autopartage   
  • Grille et halls sécurisés par un digicode et vidéophone     
  • Système Vigik® pour les accès aux halls 
Le programme immobilier neuf 102 avenue Aristide Briand au Blanc-Mesnil
Ce nouveau programme immobilier, situé à l’angle de l’avenue Aristide Briand et de la rue Iqbal Masih, révèle une architecture inspirée des années 30. Un premier bâtiment marque l’angle de la résidence et s’impose comme une référence d’élégance, distinguée notamment par le fronton central qui couronne la façade. Les bâtiments se succèdent de part et d’autre et étendent leurs lignes raffinées. Leurs façades sont rythmées par des jeux de retraits et d’avancées et sont mises en valeur par des matériaux pérennes. Elles alternent ainsi la briquette moulée à la main de couleur rouge terracotta, la pierre et les enduits talochés fins de teinte claire. Les attiques de style Mansart sont animés de lucarnes et leurs toitures sont parées d’ardoise naturelle.  
Salon du programme immobilier neuf 102 avenue Aristide Briand au Blanc-Mesnil
Le programme immobilier « 102 Avenue Aristide Briand » propose des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces aux prestations de qualité, soigneusement sélectionnées pour sublimer chaque espace de vie. Ils sont pour la majorité prolongés par des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs aux dimensions généreuses. Ces logements lumineux aux intérieurs spacieux sont dotés pour la plupart d’une exposition multiple ou triple et de surfaces traversantes. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient tous d’une terrasse et, pour certains, d’un jardin privatif niché au calme du cœur d’îlot verdoyant : l'idéal pour les familles.  Les attiques accueillent de magnifiques terrasses, prolongeant certains séjours et certaines chambres. Ces espaces d’exception deviennent des pièces de vie à part entière.
Hall du programme immobilier neuf 102 avenue Aristide Briand au Blanc-Mesnil
L’entrée de la résidence est marquée par un porche généreux. Il crée une large percée visuelle sur le cœur d’îlot et sa végétation luxuriante. De part et d’autre du porche prennent place les halls d’entrée. Ils s’ouvrent sur un espace commun lumineux décoré par l’architecte d’intérieur Anne-Catherine Pierrey. Le style contemporain, les couleurs raffinées et les matériaux de qualité se marient parfaitement pour composer une décoration élégante. Au sol, le grès cérame de couleur blanche, grise et noire s’accorde parfaitement aux revêtements muraux en vinyle gris, tandis qu’un encadrement couleur or marque la porte vitrée du hall. Un motif mural se distingue enfin par un effet « feuille d’or » ajoutant une note d’exception au lieu.
Jardin commun du programme immobilier neuf 102 avenue Aristide Briand au Blanc-Mesnil
La résidence comptabilise 6000 m2 d’espaces verts soigneusement mis en scène par un paysagiste. Une allée centrale privée traverse la résidence, jalonnée de jardins constitués de lanières végétales aux textures et couleurs différentes. L’organisation de la résidence et l’implantation de ses bâtiments permettent la création d’une promenade circulaire de 250 mètres qui accueille 4 jardins paysagers et d’agrément. Lieux de détente, propices aux échanges entre résidents, ils sont pourvus de mobilier d’extérieur pour s’asseoir un instant et contempler les décors verdoyants.

Plan du quartier

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Nos logements neufs en Seine-Saint-Denis (93)

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*Source : Google Maps, RATP, Société du Grand Paris
**Source : site de la Mairie du Blanc-MesnilLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(1) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies l’article 278 sexies I-11° ou de l’article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA.(2) PTZ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022, relatives aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Document, outils et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com

(4) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 15 000€ pour un 3 pièces valable du 6 mai au 30 juin 2024, pour toute réservation d'un appartement dans la résidence "102 avenue Aristide Briand" au Blanc-Mesnil. Offre limitée et non cumulable avec toute offre passée ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
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