L’Île-de-France, une région parfaite pour un achat ou un investissement immobilier
Première région économique française et premier bassin d’emploi européen, l’Île-de-France se distingue par son attractivité. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier appartement neuf ou que vous souhaitiez investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, Paris et sa petite couronne vous offrent de multiples possibilités pour devenir propriétaire d'un logement neuf. Spécialiste de la vente en VEFA et de l’immobilier neuf en Île-de-France, votre promoteur Emerige répond à vos envies, avis et besoins avec des résidences de qualité. Découvrez toute notre offre de programmes immobiliers neufs en Île-de-France et concrétisez votre projet d’achat.
Devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf en Île-de-France
L’Île-de-France est l’une des régions les plus attractives en termes d’économie et d’emploi ; une tendance qui va encore s’amplifier avec l’arrivée prochaine du Grand Paris Express. Pour répondre à la forte demande de logements neufs qui accompagne cette dynamique et pour offrir à chacun la possibilité de vivre dans des biens immobiliers de qualité, Emerige s’est spécialisé dans l’immobilier neuf en Île-de-France. Trouvez le bien qui vous correspond grâce à notre offre variée d'appartements neufs et de maisons neuves à Paris et dans sa région. Nos programmes immobiliers neufs en Île-de-France répondent à tous vos critères.
- Typologie : du studio au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex
- Budget : du logement à prix attractif grâce au Bail Réel Solidaire ou à la TVA réduite dans une ville de petite couronne, à l'appartement parisien haut de gamme
- Financement : des programmes immobiliers éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat en résidence principale et au dispositif Pinel ou au Pinel Plus pour un investissement locatif
- Localisation : proximité des commerces, des écoles et des transports pour les familles à la recherche de leur résidence principale ou des investisseurs souhaitant acheter un appartement pour le mettre en location
- Confort : avantages de la VEFA, plan optimisé, présence d'un espace extérieur (balcon, terrasse, jardin), résidence avec parking...
Vous souhaitez avoir plus de détails sur l'un de nos
programmes immobiliers en Île-de-France ? Remplissez un formulaire de contact pour recevoir une brochure ou être contacté par un conseiller Emerige.
De multiples opportunités d’investissement
Zone à une très forte demande de logements, l’Île-de-France est la région idéale pour la réalisation de votre investissement locatif. La présence de nombreuses entreprises et de grandes écoles et universités sur le territoire francilien attirent actifs, jeunes actifs et étudiants en quête d’une location. Le dynamisme du secteur immobilier neuf vous offre par ailleurs la garantie de vous constituer un patrimoine solide sur le long terme.Les caractéristiques des vielles franciliennes permettent d'envisager différents types d'investissements immobiliers locatifs. Avec des prix au m2 certes plus élevés que dans le reste de l'Île-de-France, les appartements parisiens ont néanmoins l'avantage d'une demande locative constante. A l'extérieur de Paris, certaines villes offrent des prix plus attractifs et des perspectives d'investissement intéressantes. De belles opérations immobilières peuvent notamment être réalisées près des gares du Grand Paris Express. Votre budget ne vous permet pas d'acheter un appartement en Île-de-France ? Pensez à investir dans une place de parking.
Vivre en Île-de-France : des atouts majeurs
L’Île-de-France offre un cadre de vie idéal pour habiter en résidence principale ou secondaire. Les familles souhaitant acheter un bien immobilier neuf en ville profiteront des nombreuses infrastructures sportives et de l’offre culturelle particulièrement fournie. Pour celles qui préfèrent la campagne, les villes plus éloignées de la capitale – facilement accessibles grâce au réseau routier et ferré – permettent de profiter de la vie au grand air.Sur le long terme, acheter dans l'immobilier neuf en Île-de-France est une valeur sûre. L'attractivité de la région parisienne ne se dément pas et ses atouts sont multiples :
- Présence de vastes bassins d'emplois et économie foisonnante
- Nombreuses lignes de transports (régionales avec le réseau francilien, nationales avec les lignes de train mais aussi internationales avec les aéroports d'Orly et de Roissy) et axes routiers de première importance
- Des établissements scolaires de premier plan
- Richesse de l'offre culturelle, sportive et de loisirs
Où acheter en Île-de-France ?
- Acheter à Paris (75) : pour vous constituer un patrimoine durable dans la première ville de France
- Acheter dans les Hauts-de-Seine (92) : pour habiter ou investir en Île-de-France dans un vaste département couvrant tout l'ouest de la première couronne parisienne, particulièrement prisé grâce à son cadre de vie très qualitatif et familial
- Acheter en Seine-Saint-Denis (93) : pour profiter de prix plus attractifs que dans la capitale et de projets de développement particulièrement porteurs pour l'achat ou l'investissement immobilier locatif en Île-de-France
- Acheter dans le Val-de-Marne (94) : pour acheter dans un secteur agréable et verdoyant dont la parfaite desserte en transports en commun permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi
- Acheter dans le Grand Paris Express : pour acquérir un appartement neuf en Île-de-France voué à prendre de la valeur au fur et à mesure de la mise en service des nouvelles lignes de métro automatique
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