Calculez vos avantages fiscaux pour un investissement locatif

Investisseurs, achetez un logement neuf pour le louer et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse ! Le dispositif Pinel vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier et à terme de percevoir des revenus locatifs, tout en réduisant vos impôts.
Avec la loi Pinel,
déduisez jusqu’à 63 000 € de vos impôts.
La réduction d’impôts prévue par la loi Pinel est proportionnelle à la durée de location du bien immobilier, dans la limite d'un investissement de 300 000 € par an et d’un prix maximum de 5500 €/m² :
  • -12% du montant de votre investissement pour une location de 6 ans (soit une remise d’impôts jusqu’à 36 000 €)
  • -18% du montant de votre investissement pour une location de 9 ans (soit une remise d’impôts jusqu’à 54 000 €)
  • -21% du montant de votre investissement pour une location de 12 ans (soit une remise d’impôts jusqu’à 63 000 €)
La loi Pinel est soumise à des conditions de ressources pour le locataire et à des plafonds de loyers. Elle permet de louer votre logement à un ascendant ou à un descendant, là aussi sous conditions. Pour en savoir plus, consultez notre dossier.Grâce au simulateur EMERIGE, découvrez si vous êtes éligible à ce dispositif de défiscalisation.
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