Une opportunité rare à Boulogne-Billancourt

Devenez propriétaire dans un cadre de vie très recherché
Ce programme immobilier neuf prend place à Boulogne-Billancourt, l'une des communes les plus demandées de la première couronne.Cette réalisation jouit d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme du centre-ville. Située entre les stations de métro des lignes M9 et M10, elle profite de la proximité d'une rue très commerçante, de restaurants, de crèches, d'établissements scolaires et d'espaces verts.D'architecture contemporaine, la résidence prend place de part et d'autre d'un passage à ciel ouvert et disposera de commerces en rez-de-chaussée. Grâce à ses vastes surfaces vitrées, elle offrira une très belle luminosité. Elle propose des appartements neufs aux multiples orientations, déclinés du studio au 5 pièces duplex. La majorité est prolongée de surfaces extérieures (terrasses et jardins privatifs). Certains biens immobiliers d'exception disposent de terrasses en rooftop et profitent de vues dégagées.Cave et place de parking pour tous les logements. Une co-réalisation Emerige et Quartus.
Logos Emerige et Quartus
Ce programme immobilier neuf prend place à Boulogne-Billancourt, l'une des communes les plus demandées de la première couronne.Cette réalisation jouit d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme du centre-ville de Boulogne-Billancourt. Située entre les stations de métro des lignes M9 et M10, elle profite de la proximité d'une rue très commerçante, de restaurants, de crèches, d'établissements scolaires et d'espaces verts.
Ce programme immobilier neuf prend place à Boulogne-Billancourt, l'une des communes les plus demandées de la première couronne.Cette réalisation jouit d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme du centre-ville. Située entre les stations de métro des lignes M9 et M10, elle profite de la proximité d'une rue très commerçante, de restaurants, de crèches, d'établissements scolaires et d'espaces verts.D'architecture contemporaine, la résidence prend place de part et d'autre d'un passage à ciel ouvert et disposera de commerces en rez-de-chaussée. Grâce à ses vastes surfaces vitrées, elle offrira une très belle luminosité. Elle propose des appartements neufs aux multiples orientations, déclinés du studio au 5 pièces duplex. La majorité est prolongée de surfaces extérieures (terrasses et jardins privatifs). Certains biens immobiliers d'exception disposent de terrasses en rooftop et profitent de vues dégagées.Cave et place de parking pour tous les logements. Une co-réalisation Emerige et Quartus.
Logos Emerige et Quartus
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025
Passage Châteaudun, BOULOGNE-BILLANCOURT
Portes ouvertes les 7 et 8 avril Démarrage des travaux

Les points forts du programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt "Passage Châteaudun"

  • Un emplacement exceptionnel en plein centre-ville
  • Une résidence particulièrement lumineuse
  • Des surfaces extérieures pour tous les appartements
  • Place de parking et cave pour tous
  • Des prestations haut de gamme
RT 2012 -10%
NF Habitant HQE
Label E3C1

Prix et disponibilité des appartements neufs

26 appartements neufs du studio au 5 pièces
Typologie
Prix TVA 20%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
C23
Surface
32 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
466 000 €
Lot
C33
Surface
32 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
474 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A11
Surface
41 m2
Extérieurs
Balcon
5 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
559 000 €
Lot
A31
Surface
41 m2
Extérieurs
Balcon
5 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
581 000 €
Lot
F22
Surface
44 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
605 000 €
Lot
F32
Surface
44 m2
Extérieurs
Terrasse
7 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
608 000 €
Lot
C32
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
628 000 €
Lot
F42
Surface
45 m2
Extérieurs
Terrasse
9 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
635 000 €
Lot
F52
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
642 000 €
Lot
F23
Surface
52 m2
Extérieurs
Terrasse
9 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
696 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A24
Surface
64 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
861 000 €
Lot
A35
Surface
64 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
884 000 €
Lot
A32
Surface
64 m2
Extérieurs
Terrasse
9 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
903 000 €
Lot
A22
Surface
69 m2
Extérieurs
Terrasse
15 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
920 000 €
Lot
C31
Surface
69 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 28 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
977 000 €
Lot
F51
Surface
70 m2
Extérieurs
Balcon
39 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
1 036 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
C14
Surface
87 m2
Extérieurs
Terrasse
12 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
1 168 000 €
Lot
C24
Surface
87 m2
Extérieurs
Terrasse
12 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
1 194 000 €
Lot
F34
Surface
103 m2
Extérieurs
Balcon
19 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
1 350 000 €
Lot
A52
Surface
95 m2
Extérieurs
Terrasse
27 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
1 359 000 €
Lot
F21
Surface
101 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 23 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
1 385 000 €
Lot
F31
Surface
99 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 23 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
1 406 000 €
Lot
C02
Surface
103 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin/Autres surfaces annexes
Surface totale de 172 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
1 560 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
F53
Surface
122 m2
Extérieurs
Balcon
26 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
1 761 000 €
Lot
F02
Surface
136 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin/Autres surfaces annexes
Surface totale de 183 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
1 996 000 €
Lot
C41
Surface
146 m2
Extérieurs
Terrasse
130 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
2 278 000 €

Votre résidence en images

Un cadre de vie unique au cœur d'une ville prestigieuse

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Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Boulogne-Billancourt
Prestations du programme immobilier neuf Passage Châteaudun à Boulogne
  • Chape acoustique à tous les étages
  • Portes-fenêtres coulissantes en attique pour la majorité des appartements neufs
  • Parquet massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage 30x60 ou 60x60 au sol dans les pièces humides
  • Faïence 30x60 sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
  • WC suspendus
  • Lave-mains dans les WC indépendants suivant plans
  • Sèche-serviette, pare-douche et pare-bain
  • Menuiseries extérieures aluminium ou bois-aluminium
  • Volet roulants ou brise-soleil orientable à commande électrique selon les étages
  • Boîtes aux lettres connectées
  • Chauffage par chaufferie bois ou pompe à chaleur
  • Digiphone et vidéophone
  • Porte palière avec serrure 5 points A2P**
Appartement du programme immobilier neuf Passage Châteaudun à Boulogne
Déclinés du studio au 5 pièces duplex et pour certains traversants, ces appartements neufs à Boulogne-Billancourt réservent de bons moments en famille au cœur de généreux séjours ou dans les cuisines ouvertes et conviviales. Leur agencement préserve l’intimité des suites parentales avec dressing. Profitant de hauteur sous plafond jusqu'à 2,80 m au rez-de-chaussée et au dernier étage, certains biens multiplient les espaces pour améliorer le quotidien, avec notamment des bureaux ou des buanderies. Leur séjour lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse.Pour couronner cette façon de vivre la ville de manière exceptionnelle, les duplex en attique se prolongent sur des espaces plein ciel aménageables.
Terrasse en rooftop du programme immobilier neuf Passage Châteaudun à Boulogne
Profitant de multiples surfaces extérieures sur tout son pourtour, Passage Châteaudun est une véritable invitation à profiter du grand air. Avec ses loggias intimistes, ses balcons d’angle ou filants, ses généreuses terrasses en attique ainsi que ses jardins, la résidence réserve un confort de vie particulièrement prisé en cœur de ville.Aux derniers étages, de magnifiques terrasses en rooftop viennent sublimer le quotidien. Gage de détente et véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elles offrent des vues panoramiques incroyables sur le paisible square Léon Blum et l’horizon boulonnais.
Programme immobilier neuf Passage Châteaudun à Boulogne
Situé au cœur de la rue éponyme, Passage Châteaudun fait le lien entre les rues d’Aguesseau et de Billancourt. Serein et agréable, il s’ouvre d’un côté sur le vaste square Léon Blum, espace de verdure et de calme prisé en ville, et de l’autre sur l’animation toute proche des commerces et restaurants de la Route de la Reine.L’ensemble se déploie de part et d’autre du passage sur 6 bâtiments indépendants, qui dialoguent et se reflètent. Leurs rez-de-chaussée s’animent de commerces tandis que des venelles et cheminements piétonniers entrecoupent les 6 bâtiments donnant accès aux différents halls.Pour le confort de tous, des locaux à vélos et des parkings en sous-sol sont accessibles depuis l’intérieur.
Programme immobilier Passage Châteaudun à Boulogne-Billancourt
Figure du renouveau urbain de Boulogne, Passage Châteaudun se dévoile. La résidence se distingue par une grande esthétique dans ses matériaux et met en lumière tout le privilège d’une adresse à l’âme contemporaine.Ses lignes brutes et épurées s’illustrent par la légèreté des garde-corps et pare-vues, à la faveur d’ouvertures vitrées particulièrement généreuses et au rythme des loggias et balcons filants.De magnifiques terrasses plein ciel en attique et en cascade côté jardin viennent parfaire cette adresse d'exception.
Acheter un appartement neuf à Boulogne-Billancourt proche du métro
Au cœur de la vie boulonnaise, le Passage Châteaudun offre une situation privilégiée, à la fois préservée par le square Léon Blum et animée par le marché qui se tient deux fois par semaine à 50 m*.À seulement 5 minutes* à pied de la galerie commerciale Les Passages, du cinéma, des cafés et terrasses de la place, de l’inconditionnel boulevard Jean Jaurès et de ses boutiques, le quotidien se vit pleinement.Le cadre est idéal pour les familles, avec tous les équipements scolaires indispensables à l’épanouissement des enfants : Saint-François d’Assises à 200 m*, le collège Bartholdi à 300 m* et le lycée Jacques Prévert à 750 m*.Pour vivre au rythme de chacun, le quartier facilite les déplacements. Il est directement relié aux quais de Seine et au boulevard périphérique, et se trouve entre les stations de métro Jean Jaurès à 350 m* (L10) et Marcel Sembat à 750 m* (L9). De nombreuses lignes de bus sont également accessibles dans un rayon de 300 m* ainsi que des stations Vélib’.
Acheter un appartement neuf à Boulogne-Billancourt
Cultivant l’art de vivre, Boulogne-Billancourt séduit par son charme remarquable. Riche de son patrimoine Art Déco d’entre-deux-guerres, elle porte encore la marque des grands artistes et architectes qui y vécurent : Chagall, Gris, Mallet-Stevens ou encore Le Corbusier. Entre Paris XVIe, Saint-Cloud et l’illustre bois de Boulogne, celle qui se love dans une boucle de la Seine enchante encore aujourd’hui par sa créativité et son effervescence artistique et culturelle, de la Seine Musicale au Musée Albert Kahn.Servie par la pluralité de ses quartiers, la ville réserve un cadre de vie idéal, où maisons, villas et hôtels particuliers succèdent à l’animation du centre-ville et de ses commerces de bouche, boutiques et restaurants. Plus au sud, les sièges d’entreprises, acquis à la qualité de vie des nouvelles rives de Seine, en font un centre d’affaires incontournable, à seulement quelques minutes de la capitale.

Plan du quartier

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Emerige a déjà fait le bonheur de milliers de clients depuis sa création.
Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.
Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Boulogne-Billancourt

Notre espace de vente

Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans notre espace de vente. Ils pourront vous apporter des informations et des conseils pour vous aider à réaliser votre projet d'achat immobilier neuf à Boulogne-Billancourt.
Adresse :
85 bis route de la Reine à Boulogne-Billancourt 92100
Horaires d'ouverture :
Ouvert 7j/7
Le dimanche et le lundi de 14h à 19h
et du mardi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Accès
Station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9) à 400 m
Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Boulogne-Billancourt
Vous êtes intéressé ?
Parlons-en au 01 78 05 45 43

Nos logements neufs dans les Hauts-de-Seine (92)

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*Source : Google MapsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEmerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : Agence FRESH Architectures - Perspectivistes : Kreaction, La Fabrique à Perspectives, Visual-FL - Crédit photos : Eleonore Chellini - Document, outils et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com

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