Une opportunité rare à Boulogne-Billancourt

Devenez propriétaire dans un cadre de vie très recherché
Ce nouveau programme immobilier neuf prend place à Boulogne-Billancourt, l'une des communes les plus demandées de la première couronne.Cette réalisation jouit d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme du centre-ville. Située entre les stations de métro des lignes M9 et M10, elle profite de la proximité d'une rue très commerçante, de restaurants, de crèches, d'établissements scolaires et d'espaces verts.D'architecture contemporaine, la résidence prend place de part et d'autre d'un passage à ciel ouvert et disposera de commerces en rez-de-chaussée. Grâce à ses vastes surfaces vitrées, elle offrira une très belle luminosité. Elle propose des appartements neufs aux multiples orientations, déclinés du studio au 5 pièces duplex. La majorité est prolongée de surfaces extérieures (terrasses et jardins privatifs). Certains biens immobiliers d'exception disposent de terrasses en rooftop et profitent de vues dégagées.Cave et place de parking pour tous les logements. Une co-réalisation Emerige et Quartus.
Logos Emerige et Quartus
Ce nouveau programme immobilier neuf prend place à Boulogne-Billancourt, l'une des communes les plus demandées de la première couronne.Cette réalisation jouit d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme du centre-ville de Boulogne-Billancourt. Située entre les stations de métro des lignes M9 et M10, elle profite de la proximité d'une rue très commerçante, de restaurants, de crèches, d'établissements scolaires et d'espaces verts.
Ce nouveau programme immobilier neuf prend place à Boulogne-Billancourt, l'une des communes les plus demandées de la première couronne.Cette réalisation jouit d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme du centre-ville. Située entre les stations de métro des lignes M9 et M10, elle profite de la proximité d'une rue très commerçante, de restaurants, de crèches, d'établissements scolaires et d'espaces verts.D'architecture contemporaine, la résidence prend place de part et d'autre d'un passage à ciel ouvert et disposera de commerces en rez-de-chaussée. Grâce à ses vastes surfaces vitrées, elle offrira une très belle luminosité. Elle propose des appartements neufs aux multiples orientations, déclinés du studio au 5 pièces duplex. La majorité est prolongée de surfaces extérieures (terrasses et jardins privatifs). Certains biens immobiliers d'exception disposent de terrasses en rooftop et profitent de vues dégagées.Cave et place de parking pour tous les logements. Une co-réalisation Emerige et Quartus.
Logos Emerige et Quartus
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025
Passage Châteaudun, BOULOGNE-BILLANCOURT

Les points forts du programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt "Passage Châteaudun"

  • Un emplacement exceptionnel en plein centre-ville
  • Une résidence particulièrement lumineuse
  • Des surfaces extérieures pour tous les appartements
  • Place de parking et cave pour tous
  • Des prestations haut de gamme
RT 2012 -10%
NF Habitant HQE
Label E3C1

Prix et disponibilité des appartements neufs

60 appartements neufs du studio au 5 pièces
Typologie
Prix TVA 20%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B03
Surface
33 m2
Extérieurs
Terrasse/Autres surfaces annexes
Surface totale de 16 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
454 000 €
Lot
C13
Surface
32 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
461 000 €
Lot
C01
Surface
34 m2
Extérieurs
Terrasse/Autres surfaces annexes
Surface totale de 13 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
461 000 €
Lot
C23
Surface
32 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
465 000 €
Lot
C33
Surface
32 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
473 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B11
Surface
43 m2
Extérieurs
-
Étage
1er
Prix TVA 20%*
534 000 €
Lot
A14
Surface
43 m2
Extérieurs
-
Étage
1er
Prix TVA 20%*
538 000 €
Lot
B21
Surface
43 m2
Extérieurs
-
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
544 000 €
Lot
B31
Surface
43 m2
Extérieurs
-
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
550 000 €
Lot
A11
Surface
41 m2
Extérieurs
Balcon
5 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
558 000 €
Lot
A23
Surface
44 m2
Extérieurs
-
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
562 000 €
Lot
A34
Surface
44 m2
Extérieurs
-
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
570 000 €
Lot
F12
Surface
44 m2
Extérieurs
Terrasse
8 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
582 000 €
Lot
B02
Surface
40 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin/Autres surfaces annexes
Surface totale de 60 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
597 000 €
Lot
F22
Surface
44 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
604 000 €
Lot
C12
Surface
45 m2
Extérieurs
Terrasse
6 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
605 000 €
Lot
F32
Surface
44 m2
Extérieurs
Terrasse
7 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
607 000 €
Lot
F62
Surface
41 m2
Extérieurs
Terrasse
10 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
611 000 €
Lot
C32
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
627 000 €
Lot
F42
Surface
45 m2
Extérieurs
Terrasse
9 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
634 000 €
Lot
A51
Surface
41 m2
Extérieurs
Terrasse
31 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
640 000 €
Lot
F52
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
641 000 €
Lot
B01
Surface
50 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin/Autres surfaces annexes
Surface totale de 23 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
667 000 €
Lot
F13
Surface
51 m2
Extérieurs
Terrasse
7 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
674 000 €
Lot
F23
Surface
52 m2
Extérieurs
Terrasse
9 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
695 000 €
Lot
F33
Surface
51 m2
Extérieurs
Terrasse
7 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
698 000 €
Lot
B52
Surface
52 m2
Extérieurs
Balcon
35 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
804 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A15
Surface
64 m2
Extérieurs
Terrasse
10 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
831 000 €
Lot
A24
Surface
64 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
860 000 €
Lot
A12
Surface
64 m2
Extérieurs
Terrasse
10 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
863 000 €
Lot
A32
Surface
64 m2
Extérieurs
Terrasse
9 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
902 000 €
Lot
A22
Surface
69 m2
Extérieurs
Terrasse
15 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
919 000 €
Lot
A13
Surface
71 m2
Extérieurs
Terrasse
10 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
920 000 €
Lot
C11
Surface
69 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 16 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
931 000 €
Lot
F61
Surface
64 m2
Extérieurs
Terrasse
33 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
952 000 €
Lot
B13
Surface
75 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 17 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
969 000 €
Lot
B42
Surface
65 m2
Extérieurs
Balcon
43 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
973 000 €
Lot
C31
Surface
69 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 28 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
976 000 €
Lot
B23
Surface
75 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 21 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
990 000 €
Lot
B33
Surface
75 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 20 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
1 007 000 €
Lot
F41
Surface
70 m2
Extérieurs
Terrasse
38 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
1 017 000 €
Lot
F51
Surface
70 m2
Extérieurs
Balcon
39 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
1 035 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
D01
Surface
96 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin/Autres surfaces annexes
Surface totale de 40 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
1 027 000 €
Lot
C14
Surface
87 m2
Extérieurs
Terrasse
12 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
1 167 000 €
Lot
C24
Surface
87 m2
Extérieurs
Terrasse
12 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
1 193 000 €
Lot
B41
Surface
82 m2
Extérieurs
Balcon
47 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
1 207 000 €
Lot
F14
Surface
103 m2
Extérieurs
Balcon
19 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
1 299 000 €
Lot
B12
Surface
102 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 27 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
1 312 000 €
Lot
B22
Surface
102 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 18 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
1 324 000 €
Lot
F24
Surface
103 m2
Extérieurs
Balcon
19 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
1 330 000 €
Lot
F34
Surface
103 m2
Extérieurs
Balcon
19 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
1 349 000 €
Lot
F11
Surface
99 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 23 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
1 357 000 €
Lot
F21
Surface
101 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 23 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
1 384 000 €
Lot
F31
Surface
99 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 23 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
1 405 000 €
Lot
C02
Surface
103 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin/Autres surfaces annexes
Surface totale de 172 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
1 559 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
F53
Surface
122 m2
Extérieurs
Balcon
26 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
1 760 000 €
Lot
F02
Surface
136 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin/Autres surfaces annexes
Surface totale de 183 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
1 995 000 €
Lot
C41
Surface
146 m2
Extérieurs
Terrasse
130 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
2 277 000 €
Lot
B51
Surface
151 m2
Extérieurs
Balcon
165 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
2 464 000 €
Lot
C51
Surface
153 m2
Extérieurs
Terrasse
168 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
2 580 000 €

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Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Boulogne-Billancourt
Prestations du programme immobilier neuf Passage Châteaudun à Boulogne
  • Chape acoustique à tous les étages
  • Portes-fenêtres coulissantes en attique pour la majorité des appartements neufs
  • Parquet massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage 30x60 ou 60x60 au sol dans les pièces humides
  • Faïence 30x60 sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
  • WC suspendus
  • Lave-mains dans les WC indépendants suivant plans
  • Sèche-serviette, pare-douche et pare-bain
  • Menuiseries extérieures aluminium ou bois-aluminium
  • Volet roulants ou brise-soleil orientable à commande électrique selon les étages
  • Boîtes aux lettres connectées
  • Chauffage par chaufferie bois ou pompe à chaleur
  • Digiphone et vidéophone
  • Porte palière avec serrure 5 points A2P**
Appartement du programme immobilier neuf Passage Châteaudun à Boulogne
Déclinés du studio au 5 pièces duplex et pour certains traversants, ces appartements neufs à Boulogne-Billancourt réservent de bons moments en famille au cœur de généreux séjours ou dans les cuisines ouvertes et conviviales. Leur agencement préserve l’intimité des suites parentales avec dressing. Profitant de hauteur sous plafond jusqu'à 2,80 m au rez-de-chaussée et au dernier étage, certains biens multiplient les espaces pour améliorer le quotidien, avec notamment des bureaux ou des buanderies. Leur séjour lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse.Pour couronner cette façon de vivre la ville de manière exceptionnelle, les duplex en attique se prolongent sur des espaces plein ciel aménageables.
Terrasse en rooftop du programme immobilier neuf Passage Châteaudun à Boulogne
Profitant de multiples surfaces extérieures sur tout son pourtour, Passage Châteaudun est une véritable invitation à profiter du grand air. Avec ses loggias intimistes, ses balcons d’angle ou filants, ses généreuses terrasses en attique ainsi que ses jardins, la résidence réserve un confort de vie particulièrement prisé en cœur de ville.Aux derniers étages, de magnifiques terrasses en rooftop viennent sublimer le quotidien. Gage de détente et véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elles offrent des vues panoramiques incroyables sur le paisible square Léon Blum et l’horizon boulonnais.
Programme immobilier neuf Passage Châteaudun à Boulogne
Situé au cœur de la rue éponyme, Passage Châteaudun fait le lien entre les rues d’Aguesseau et de Billancourt. Serein et agréable, il s’ouvre d’un côté sur le vaste square Léon Blum, espace de verdure et de calme prisé en ville, et de l’autre sur l’animation toute proche des commerces et restaurants de la Route de la Reine.L’ensemble se déploie de part et d’autre du passage sur 6 bâtiments indépendants, qui dialoguent et se reflètent. Leurs rez-de-chaussée s’animent de commerces tandis que des venelles et cheminements piétonniers entrecoupent les 6 bâtiments donnant accès aux différents halls.Pour le confort de tous, des locaux à vélos et des parkings en sous-sol sont accessibles depuis l’intérieur.
Programme immobilier Passage Châteaudun à Boulogne-Billancourt
Figure du renouveau urbain de Boulogne, Passage Châteaudun se dévoile. La résidence se distingue par une grande esthétique dans ses matériaux et met en lumière tout le privilège d’une adresse à l’âme contemporaine.Ses lignes brutes et épurées s’illustrent par la légèreté des garde-corps et pare-vues, à la faveur d’ouvertures vitrées particulièrement généreuses et au rythme des loggias et balcons filants.De magnifiques terrasses plein ciel en attique et en cascade côté jardin viennent parfaire cette adresse d'exception.
Acheter un appartement neuf à Boulogne-Billancourt proche du métro
Au cœur de la vie boulonnaise, le Passage Châteaudun offre une situation privilégiée, à la fois préservée par le square Léon Blum et animée par le marché qui se tient deux fois par semaine à 50 m*.À seulement 5 minutes* à pied de la galerie commerciale Les Passages, du cinéma, des cafés et terrasses de la place, de l’inconditionnel boulevard Jean Jaurès et de ses boutiques, le quotidien se vit pleinement.Le cadre est idéal pour les familles, avec tous les équipements scolaires indispensables à l’épanouissement des enfants : Saint-François d’Assises à 200 m*, le collège Bartholdi à 300 m* et le lycée Jacques Prévert à 750 m*.Pour vivre au rythme de chacun, le quartier facilite les déplacements. Il est directement relié aux quais de Seine et au boulevard périphérique, et se trouve entre les stations de métro Jean Jaurès à 350 m* (L10) et Marcel Sembat à 750 m* (L9). De nombreuses lignes de bus sont également accessibles dans un rayon de 300 m* ainsi que des stations Vélib’.
Acheter un appartement neuf à Boulogne-Billancourt
Cultivant l’art de vivre, Boulogne-Billancourt séduit par son charme remarquable. Riche de son patrimoine Art Déco d’entre-deux-guerres, elle porte encore la marque des grands artistes et architectes qui y vécurent : Chagall, Gris, Mallet-Stevens ou encore Le Corbusier. Entre Paris XVIe, Saint-Cloud et l’illustre bois de Boulogne, celle qui se love dans une boucle de la Seine enchante encore aujourd’hui par sa créativité et son effervescence artistique et culturelle, de la Seine Musicale au Musée Albert Kahn.Servie par la pluralité de ses quartiers, la ville réserve un cadre de vie idéal, où maisons, villas et hôtels particuliers succèdent à l’animation du centre-ville et de ses commerces de bouche, boutiques et restaurants. Plus au sud, les sièges d’entreprises, acquis à la qualité de vie des nouvelles rives de Seine, en font un centre d’affaires incontournable, à seulement quelques minutes de la capitale.

Plan du quartier

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Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Boulogne-Billancourt

Notre espace de vente

Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans notre espace de vente. Ils pourront vous apporter des informations et des conseils pour vous aider à réaliser votre projet d'achat immobilier neuf à Boulogne-Billancourt.
Adresse :
85 bis route de la Reine à Boulogne-Billancourt 92100
Horaires d'ouverture :
Ouvert 7j/7
Le lundi de 14h à 19h
et du mardi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Accès
Station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9) à 400 m
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*Source : Google MapsEmerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : Agence FRESH Architectures - Perspectivistes : Kreaction, La Fabrique à Perspectives, Visual-FL - Crédit photos : Eleonore Chellini - Document, outils et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com

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