60 Avenue Didier

SAINT-MAUR-DES-FOSSES

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*Sources : Google Maps, RATP, societedugrandparis.fr, lejardindesfacultes-saint-maur.fr**Date de livraison prévisionnelle, sous conditions du contrat de réservation (1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Crédit photos : G. Crétinon - Architecte : Atelier BLM Architectes - Perspectives : Infime, Miysis, La Fabrique à Perspectives -Document et informations non contractuels. Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(3) Offre sous forme de remise exceptionnelle de 5000 € TTC par pièce soit 20 000 € pour l'achat de l'appartement 4 pièces A04. Offre valable du 7 novembre au 11 décembre 2022 au sein de la résidence "60 avenue Didier" à Saint-Maur-des-Fossés pour toute réservation du lot A04. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. (2) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, valable du 7 novembre au 11 décembre 2022 pour toute réservation de l'appartement 4 pièces A04 dans la résidence "60 avenue Didier" à Saint-Maur-des-Fossés. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.