Nouveau programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses Nouveau programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses

Nouveauté

Saison 1 - Quartier Paul Hochart
L'Haÿ-les-Roses 94

Un nouveau quartier d'entrée de ville

Salon du programme immobilier neuf quartier Paul Hochart à L'Haÿ-les-Roses Salon du programme immobilier neuf quartier Paul Hochart à L'Haÿ-les-Roses

Nouveauté

Un nouveau quartier d'entrée de ville

Chambre d'un appartement du programme immobilier à Hay-les-Roses Chambre d'un appartement du programme immobilier à Hay-les-Roses

Nouveauté

Un nouveau quartier d'entrée de ville

Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024

Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires d'un 4 ou 5 pièces (4)

Une résidence au cœur d’un quartier dynamique à l’Haÿ-les-Roses
Un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris

Situé à mi-chemin entre Paris et l'aéroport d'Orly, à proximité de pôles économiques majeurs, ce programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses s’insère au carrefour des quatre communes de l’Hay-les-Roses, Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue. 
Situé à mi-chemin entre Paris et l'aéroport d'Orly, à proximité de pôles économiques majeurs, ce programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses s’insère au carrefour des quatre communes de l’Haÿ-les-Roses, Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue. Ce nouveau quartier d’entrée de ville offrira un mode de vie respectueux de l'environnement grâce à la mise en place de principes énergétiques ambitieux comme la géothermie et à la création de circulations douces et de voies arborées. Il sera ainsi doté de nombreux espaces verts, dont une coulée verte et un square aménagé. Il verra la réalisation d’un groupe scolaire, d’un gymnase et d’un dojo, d’un parking public souterrain ainsi que d'une place piétonne animée par des commerces de proximité (commerces de bouches, restaurants, services à la personne) en pied d’immeubles. La desserte en transports en commun est idéale avec le tramway T7 situé à 250 m* de la résidence, permettant de relier en 3 min* la station de métro Villejuif Louis Aragon (L7 et future L15 du Grand Paris Express) et de rejoindre ainsi Paris en 10 min*. La future ligne de métro 14 se situera quant à elle à 900 m* pour vivre au cœur du Grand Paris et permettra de rejoindre Orly en 8 min* et Saint-Lazare en 23 min*. Il est également possible de rejoindre Paris à vélo en moins de 20 minutes* grâce aux nombreuses voies cyclables.D’architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux belles prestations et aux surfaces généreuses. La plupart bénéficient d’un balcon, d’une terrasse donnant pour certains sur le cœur d’îlot paysager, ainsi que d'une place de stationnement.  
Logo saison 1 - Quartier Paul Hochart - Hay-les-Roses
Bénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement.Une coréalisation Emerige et Eiffage Immobilier
Une coréalisation Emerige et Eiffage Immobilier
Architecte : Bécardmap  
Architecte d’intérieur :  Anne-Catherine Pierrey 
Paysagiste : Agence Land’Act Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2) pour votre achat immobilier neuf en résidence principale. Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3) pour votre investissement immobilier locatif.

Les points forts du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses "Saison 1 - Quartier Paul Hochart"

  • Un emplacement idéal à l’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* de la capitale
  • Un nouveau quartier d'entrée de ville doté de commerces de proximité, d’un groupe scolaire et d'espaces verts
  • Le tramway T7 à seulement 250 m* de la résidence permettant de rejoindre la ligne 7 du métro en seulement 5 minutes*
  • Des appartements neufs aux belles prestations, dotés pour la plupart d'un espace extérieur et d'une place de parking
  • Des prix attractifs en TVA réduite (1)
  • RT 2012
  • Dispositif Pinel
  • Prêt à Taux zéro
  • TVA réduite

Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024

Votre résidence en images
Des appartements neufs au cœur d'un quartier connecté

  • Visuels
  • Maquette interactive
Nouveau programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses Nouveau programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses
Programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses Programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses
Programme immobilier neuf à l'Haÿ-les-Roses Programme immobilier neuf à l'Haÿ-les-Roses
Coeur d'ilot du programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses Coeur d'ilot du programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses
Hall d'entrée du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Hall d'entrée du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses
Palier du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Palier du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses
Salon du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Salon du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses
Salon Duplex du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Salon Duplex du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses
Chambre d'un appartement du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Chambre d'un appartement du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses
Terasse du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Terasse du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses
Terasse du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Terasse du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses
Le quartier Paul Hochart du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Le quartier Paul Hochart du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses
Le quartier Paul Hochart du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Le quartier Paul Hochart du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses
Vue sur la résidence senior du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses Vue sur la résidence senior du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses

Chambre d'un appartement du programme immobilier à Hay-les-Roses

Des appartements neufs aux très belles prestations

  • Chape flottante sur résiliant acoustique  
  • Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches 
  • Faïence au droit des équipements sanitaires et carrelage grès cérame dans les salles de bains, les salles d’eau, les WC et les cuisines
  • Pare-douche dans les salles d’eau  
  • Meubles avec plan vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et les salles d’eau 
  • Éclairage naturel optimisé dans les séjours, chambres et cuisines 
  • Menuiseries en bois-aluminium  
  • Volets roulants en aluminium, commande manuelle, coffres PVC en saillie 
  • Porte de distribution alvéolaires, hauteur de 2,14 m 
  • Halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone  
  • Portes palières avec serrure de sûreté 5 points 
  • Parking privatif sécurisé en sous-sol
  • Programme conforme au label E3C1, garantissant un logement neuf à faible consommation 
  • Programme visant la certification NF HABITAT HQE niveau très performant 

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Appartement duplex du programme immobilier neuf à Hay-les-Roses

Des espaces de vie lumineux 

Le programme immobilier neuf « Saison 1 » propose une gamme d’appartements neufs du studio au 5 pièces duplex en grande majorité traversants dont 4 duplex et leurs généreux séjours cathédrale.  Dès le 3 pièces, tous les logements bénéficient d’un espace extérieur : loggia, balcon ou terrasse.   La résidence décline d’élégants jeux d’échelle qui cachent de spacieuses terrasses pouvant aller jusqu’à 48,5 m2. Ces mètres carrés à l’air libre sont un espace de plus pour vous relaxer ou partager de joyeux moments en famille.

Programme immobilier neuf Saison 1 à l'Haÿ-les-Roses

Une architecture aux codes contemporains

Cette nouvelle résidence située à l’angle de la voie nouvelle et de la rue Paul Hochart révèle une écriture moderne et harmonieuse.  Son architecture se dessine au travers des volumes, des lignes et des matériaux grâce au choix de la pierre naturelle, d'enduit clair, de garde-corps en vitrage sablé et de menuiseries en bois et aluminium.   L’élégance s’invite dès l’entrée de la résidence, véritable antichambre de votre appartement neuf. Un sentiment de sérénité se dégage des halls majestueux grâce aux généreuses baies vitrées offrant une luminosité et une vue dégagée sur le cœur d’îlot verdoyant.   Les paliers d’étage mêlent des motifs géométriques aux teintes argent, doré et taupe apportant ainsi une atmosphère choc et intemporelle.  

Le quartier Paul Hochart à l'Haÿ-les-Roses

L’Haÿ-les-Roses cultive douceur de vivre et attractivité

Le programme immobilier neuf “Saison 1” apparaît comme une nouvelle centralité à L’Haÿ-les-Roses. Le quartier Paul Hochart devient le lieu idéal où il fait bon vivre chaque instant. On s’aère en se baladant dans les allées arborées, tout en restant connecté aux services et équipements essentiels à la vie de tous les jours. On profite d'une grande place piétonne et de ses commerces de bouche, restaurants, services à la personne, pour une vie de quartier dynamique et conviviale. Ce quartier bénéficie d’une desserte en transports en commun idéale, avec à 100 m* la station « Domaine Chérioux » (Tram 7) et à 900 m* la future station de la ligne 14 du métro. Ce lieu multigénérationnel déployé sur 32 000 m2 proposera plus de 900 appartements et tout le nécessaire à un quotidien confortable et pratique. Plus qu’une adresse, c’est une invitation à profiter d’une facilité au quotidien dans un écrin de nature, où tout est pensé pour prendre soin de vous et de l’environnement. 

Plan du quartier
Acheter et habiter à L'Haÿ-les-Roses

A 250 m* du tramway T7

Notre espace de vente
146 avenue de Stalingrad à L’Haÿ-les-Roses 94240

Ouvert 7j/7 de 14h à 19h
Samedi : 10h30 à 12h30 et 14h à 19h

Rendez-vous en espace de vente ou échangez avec notre conseiller en visioconférence.

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Voir les mentions légales

*Sources : Société du Grand Paris, Google Maps, RATP(1) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Document et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(4) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires valable du 15 novembre au 5 décembre 2021, pour toute réservation d’un appartement de 4 ou 5 pièces, au sein de la résidence « Saison 1 » à l’Haÿ-les-Roses. Offre limitée aux 5 premiers réservataires sur la période. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.