Pour votre résidence principale, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% en achetant un logement neuf situé en zone ANRU ou dans un périmètre de 500 mètres autour de l’une de ces zones. Emerige construit des résidences neuves de qualité, aux matériaux pérennes, tournées vers le bien-être quotidien de ses habitants. Faites des économies ou augmentez votre pouvoir d’achat immobilier neuf : achetez votre appartement neuf dans le Val-de-Marne ou la Seine-Saint-Denis en TVA réduite.
La TVA à taux réduit a pour but d’encourager la construction de logements neufs dans des secteurs géographiques spécifiques. Le coup de pouce financier que représente la TVA réduite est particulièrement appréciable si vous être primo-accédant dans les Hauts-de-Seine car il est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro.Pour être éligible à la TVA à 5,5%, vous devez respecter les conditions suivantes :- Votre logement doit être neuf ou acheté en VEFA. C’est le cas de tous les appartements neufs du promoteur immobilier Emerige.
- Vous devez en faire votre résidence principale pendant au moins 10 ans.
- Il doit être situé dans une zone ANRU ou dans un rayon de 500 mètres autour. Il s’agit de quartiers prioritaires pour la construction de logements neufs, bénéficiant d’un véritable renouvellement.
- La résidence dans laquelle il se situe doit respecter la réglementation thermique RT 2012, qui limite la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs. Là aussi, c’est le cas pour l’ensemble des programmes immobiliers neufs Emerige éligibles à la TVA réduite.
- Le prix d’achat au m2 doit respecter un plafond fixé selon la zone géographique.
- Vous devez respecter des plafonds de ressources fixé par arrêté ministériel.
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