Commercialisation terminée

5 Rue Erard
Paris75

Au cœur de la capitale

Appartement du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12 Appartement du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12

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Le calme inattendu d'une rue résidentielle au cœur de Paris
À la jonction des quartiers très prisés de Bastille, Bercy et Nation

Idéalement situé dans le 12e arrondissement, le programme immobilier neuf "5 rue Erard" profite du calme d’une rue résidentielle, à proximité immédiate du métro Reuilly-Diderot ...

Idéalement situé dans le 12e arrondissement, le programme immobilier neuf "5 rue Erard" profite du calme d’une rue résidentielle, à proximité immédiate du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de l’avenue Daumesnil et de sa Coulée Verte, du marché d’Aligre et d’une multitude de restaurants, bistrots et commerces de quartier.
Cette résidence à l’architecture contemporaine propose de beaux appartements du studio au 4 pièces duplex avec, pour tous, de beaux balcons ou de vastes terrasses offrant des vues dégagées sur Paris à partir du 6e étage.
La décoration des halls et paliers d’étages confirme le raffinement de l’adresse, tout comme le choix des prestations haut de gamme.
Architecte : Hardel et Le Bihan Architectes

Les points forts du programme immobilier "5 rue Erard" à Paris 12

  • Des prestations haut de famme
  • Un espace extérieur pour chaque appartement
  • À 4 min* à pied de la station de métro Reuilly-Diderot (L1 et L8)
  • À 10 min* à pied de la gare de Lyon
  • rt2012
  • pinel

Plan du quartier
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Votre résidence en images
Une architecture contemporaine alliant sobriété et esthétique

  • Visuels
  • Vidéo 3D
Programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12 Programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12
Appartement du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12 Appartement du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12
Terrasse du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12 Terrasse du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12
Jardin en coeur d'îlot du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12 Jardin en coeur d'îlot du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12
Hall d'entrée du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12 Hall d'entrée du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12
Palier d'étage du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12 Palier d'étage du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12
Plan masse du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12 Plan masse du programme immobilier neuf 5 Rue Erard à Paris 12

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Paris 12

prestations

Des appartements aux prestations haut de gamme

  • Parquet massif dans les pièces sèches
  • Carrelage au sol 60 x 60 et faïence sur tous les murs dans les pièces humides
  • Meuble-vasque dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Menuiseries bois et aluminium avec volets roulants aluminium motorisés ou stores pour les baies d’angle
  • Porte palière équipée de serrure 5 points latéraux, classement A2P2*
  • Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur CPCU
  • Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée et au sous-sol
  • Contrôle d’accès par digicode et vidéophone

Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP
(1) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance. Architecte : Hardel et Le Bihan Architectes – Perspectives : Topology - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris