Selon un sondage réalisé par l’Union Financière de France, 3 personnes interrogées sur 4 choisissent désormais d’investir dans l’immobilier pour se constituer un patrimoine. Une tendance confirmée par une autre étude réalisée par le Crédit foncier.
Le programme immobilier neuf à Alfortville "4 boulevard Carnot"De plus en plus de Français attirés par la pierre
En 2015, sur les 300 Français disposant de plus de 30 000 € d’actifs financiers interrogés, près de 3 personnes sur 4 ont choisi l’immobilier d’après les résultats du dernier baromètre de l’Union Financière de France (UFF), banque conseil en gestion de patrimoine. L’enquête confirme une tendance déjà largement observée : les Français sont de plus en plus attirés vers la pierre.
Une évolution également constatée par une étude du Crédit Foncier, selon laquelle
65% des sondés privilégieraient l’immobilier pour investir leur argent contre 19% seulement pour l’assurance-vie, pourtant l’un des placements préférés des Français.
Les avantages du dispositif Pinel
L’attrait des Français pour l’investissement locatif est bien sûr favorisé par les taux d’emprunt actuellement au plus bas, mais aussi par les
conditions avantageuses du dispositif Pinel. Selon le Crédit Foncier,
une personne interrogée sur deux se dit prête à investir en loi Pinel, à condition de bien en cerner les modalités.
Le dispositif Pinel permet à l’acquéreur de bénéficier d’une réduction d’impôts proportionnelle à la durée de location du bien immobilier :
- 12% pour un engagement de 6 ans (soit une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an)
- 18% pour un engagement de 9 ans (soit une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an)
- 21% pour un engagement de 12 ans (soit une réduction d’impôt jusqu’à 5 250 € par an)
De nombreuses opportunités d’investissement en Île-de-France
La région Île-de-France – plus grand bassin d’emploi de France – est un terreau fertile pour les projets d’investissements locatifs. C’est d’autant plus vrai à l’aube du
Grand Paris, qui entraînera à partir de 2020
une véritable transformation du paysage francilien avec 4 nouvelles lignes de métro, 2 extensions de lignes existantes et 68 nouvelles gares dans toute l’Île-de-France. Investir dès maintenant dans l’un des nouveaux quartiers qui se créeront autour du Grand Paris, c’est la garantie d’acquérir un bien rentable et la perspective d’une forte plus-value à la revente.
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Article publié le 10/11/2016
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