7 rue de Tolbiac - Programme immobilier à Paris 13

Commercialisation terminée - Résidence de 80 appartements neufs et 2 commerces
Notre programme immobilier neuf à Paris 13 « 7 rue de Tolbiac » a été livré. Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf avec Emerige et découvrez nos programmes immobiliers en cours à proximité :
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« 7 rue de Tolbiac » est un programme immobilier neuf d'exception à Paris 13 qui se distingue par sa dynamique architecturale atypique mixant bois, béton et verre. La résidence, située face à la station « Bibliothèque François Mitterrand » du métro M14 et du RER C, a été livrée en juillet 2021.

Un programme immobilier neuf emblématique au sud de Paris

« 7 rue de Tolbiac » profite d'un emplacement privilégié au cœur du 13e arrondissement de Paris. Elle prend place au sein d'un quartier commerçant très prisé, proche de la Bibliothèque François Mitterrand, des Quais de Seine et de la "Station F", plus grand incubateur de start-up au monde.Bénéficiant pour certains de chambres aménagées en suite parentale avec leur propre salle de bains ou leur dressing, les appartements neufs multiplient les ambiances et les orientations pour répondre à tous les styles de vie. Tous les logements disposent de surfaces extérieures particulièrement généreuses, notamment de balcons filants pour la plupart des appartements ou de belles terrasses en attique pour les étages supérieurs.Résidence livrée en juillet 2021
  • Adresse : 9-11 rue de Tolbiac à Paris 13
  • 80 appartements neufs
  • 2 commerces en pied d’immeuble
  • Architecte : Vincent Parreira – AAVP Architecture
  • Paysagistes : David Besson-Girard - Architectures et Scènes d’Extérieur
  • Artiste : Claudine Drai

Une résidence aux allures contemporaines

Ce programme immobilier neuf dans le 13e arrondissement s'inscrit à la croisée du Paris haussmannien et du projet innovant urbain.

L'armature en bois des façades, balcons et coursives extérieures

Une armature en bois rythme les façades, balcons et coursives extérieures de cette résidence aux allures contemporaines.

Des appartements neufs conçus comme des maisons de ville en duplex

Parce que l’on peut préférer l’indépendance d’une maison, la résidence propose des appartements neufs conçus comme des maisons de ville en duplex de 3 et 4 pièces.

Comme un îlot de verdure en cœur de ville

"7 Rue de Tolbiac" est une réalisation audacieuse et écologique constituée de bois massif biosourcé issu des forêts françaises. Des garde-corps en ferronnerie aux courbes baroques accueillent de larges jardinières à chaque étage.

Un jardin de détente en toiture

Un jardin de détente aux accents méditerranéens se déploie en toiture.

La décoration raffinée des parties communes

Baignée de lumière, l’entrée de la résidence joue le jeu de la transparence grâce à un drapé de verre ondulant. Le hall d’entrée magistral, conçu comme le lobby d’un grand hôtel, joue la carte de la douceur. Une élégante moquette réalisée sur-mesure par la maison Lacroix habille l’ensemble des paliers.

Des appartements neufs à Paris 13 pour tous les styles de vie

Du studio au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, les logements neufs proposent une grande diversité dans leur conception et orientation. Ces lieux de vie chaleureux, aux volumes généreux, sont résolument tournés vers l’extérieur : les appartement disposent en moyenne de 15 m² de balcons, terrasses ou jardins.

Les espaces extérieurs des appartements neufs

Des balcons filants prolongent ces appartements neufs à Paris 13 et de larges terrasses émergent à ciel ouvert pour offrir des vues imprenables sur Paris.

1 immeuble, 1 œuvre

Des créatures de papier animent avec poésie les murs de l'entrée de la résidence. L’œuvre, signée Claudine Drai, est un diptyque de 2,5 m de haut.
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Crédits photos : ©Jérémie Léon
Article publié le 01/04/2022

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