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Saison 1 - Quartier Paul Hochart
L'Haÿ-les-Roses 94

Un nouveau quartier d'entrée de ville

Dans un secteur dynamique du Grand Paris
Un emplacement stratégique près de grands pôles économiques

Situé à mi-chemin entre Paris et l'aéroport d'Orly, à proximité de pôles économiques majeurs, ce programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses s’insère dans un nouvel éco-quartier, au carrefour des trois communes de Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue.
Logo du programme immobilier neuf Saison 1 - Quartier Paul Hochart à L'Hay-les-Roses
Situé à mi-chemin entre Paris et l'aéroport d'Orly, à proximité de pôles économiques majeurs, ce programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses s’insère dans un nouvel éco-quartier, au carrefour des trois communes de Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue. Ce nouveau quartier d’entrée de ville offrira un mode de vie respectueux de l'environnement grâce à la mise en place de principes énergétiques ambitieux comme la géothermie et à la création de circulations douces et de voies arborées. Il sera ainsi doté de nombreux espaces verts, dont une coulée verte et un square aménagé, et verra la réalisation d’un groupe scolaire, d’un gymnase et d’un dojo, d’un parking public souterrain ainsi que d'une place piétonne animée par des commerces de proximité en pied d’immeubles. La desserte en transports en commun est idéale avec le tramway T7 situé à 100 m* de la résidence, permettant de relier en 3 min* la station de métro Villejuif Louis Aragon (L7 et future L15 du Grand Paris Express) et de rejoindre ainsi Paris en 10 min*. La future ligne de métro 14 Chevilly-Trois Communes se situera quant à elle à 900 m* pour vivre au cœur du Grand Paris.D’architecture moderne, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux belles prestations et aux surfaces généreuses. La plupart bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin donnant pour certains sur le cœur d’îlot paysager, ainsi que d'une place de stationnement.Inscrivez-vous dès à présent pour en savoir plus sur les appartements et être informé en priorité.Une coréalisation Emerige et Eiffage Immobilier
Double logo Emerige - Eiffage
Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2) pour votre achat immobilier neuf en résidence principale. Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3) pour votre investissement immobilier locatif.

Les points forts du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses "Saison 1 - Quartier Paul Hochart"

  • Un emplacement stratégique entre Paris et l'aéroport d'Orly, près de pôles économiques majeurs
  • Un nouveau quartier d'entrée de ville animé, doté de commerces de proximité et d'espaces verts
  • Une offre fournie en transports en commun (tramway T7, future desserte de la ligne 14 du métro)
  • Des appartements neufs aux belles prestations, dotés pour la plupart d'un espace extérieur et d'une place de parking
  • Des prix attractifs en TVA réduite
  • Picto RT 2012
  • Picto dispositif Pinel
  • Picto Prêt à Taux zéro
  • Picto TVA réduite

Plan du quartier
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A 100 m* du tramway T7

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Voir les mentions légales

*Sources : Société du Grand Paris, Google Maps, RATP(1) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Document et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.