Une nouvelle adresse à L'Haÿ-les-Roses

La ville idéale pour un achat dans le Grand Paris
Découvrez ce nouveau programme immobilier à L'Haÿ-les-Roses, commune très appréciée du Val-de-Marne. Proche de Paris, elle offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses vastes espaces verts, ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses lieux de culture. La résidence prend place dans un quartier résidentiel et verdoyant. Très apprécié des familles, celui-ci bénéficie de la proximité de commerces et de services. L'offre en transports en commun est complète avec plusieurs lignes de bus et, dès 2024*, une desserte du métro M14 à 1,6 km* offrant une connexion directe avec Paris et l'aéroport d'Orly. En voiture, accédez rapidement à l'autoroute A6 et au boulevard périphérique pour rallier Orly, Paris ou encore La Défense. La qualité de la résidence se perçoit au premier regard, de par son architecture des années 30 et ses halls d'entrée en double hauteur qui apportent espace et luminosité. Deux porches traversants permettent d'accéder au vaste cœur d'îlot arboré de la résidence, imaginé par un architecte paysagiste. Les appartements neufs offrent des prestations de qualité. Déclinés du studio au 5 pièces, dont certains en duplex ou en attique, ils bénéficient quasiment tous d'espaces extérieurs dont certains sont très généreux. Une place de parking est disponible pour chaque logement. Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1) pour votre achat immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses en résidence principale.
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2) pour votre investissement immobilier locatif à L'Haÿ-les-Roses. Inscrivez-vous dès à présent pour en savoir plus sur les appartements neufs et être informé en priorité.
Découvrez ce nouveau programme immobilier à L'Haÿ-les-Roses, commune très appréciée du Val-de-Marne. Proche de Paris, elle offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses vastes espaces verts, ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses lieux de culture.
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Avant-première à l'Haÿ-les-Roses, L'HAY-LES-ROSES
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence. Inscrivez-vous pour être alerté du lancement commercial.

Les points forts de ce programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses

  • Dans un quartier calme proche des commerces
  • Une résidence sécurisée aux prestations de qualité
  • Des appartements familiaux et lumineux
  • De belles surfaces extérieures pour la plupart des appartements
  • Une place de parking pour chaque logement neuf
Dispositif Pinel
Prêt à Taux Zéro

Emerige acteur majeur du Grand Paris depuis plus de 30 ans

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Nos conseillers experts sont à votre écoute et vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier.
Emerige a déjà fait le bonheur de milliers de clients depuis sa création.
Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.

Nos programmes immobiliers à L'Haÿ-les-Roses

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*Source : Google Maps, Société du Grand Paris(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Document, outils et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com

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