Nouveau programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses Nouveau programme immobilier à l'Haÿ-les-Roses

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Avant-première
L'Haÿ-les-Roses 94

Un nouveau quartier d'entrée de ville

Dans un secteur dynamique du Grand Paris
Un emplacement stratégique près de grands pôles économiques

A mi-chemin entre Paris et l'aéroport d'Orly, ce programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses s’insère dans un nouvel éco-quartier au carrefour des trois communes de Villejuif, ...
A mi-chemin entre Paris et l'aéroport d'Orly, ce programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses s’insère dans un nouvel éco-quartier au carrefour des trois communes de Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue. Ce nouveau quartier d’entrée de ville, traversé par une allée arborée, verra la réalisation d’un groupe scolaire, d’un équipement sportif, d’un dojo, d’un parking public souterrain et d’une place piétonne animée par des commerces de proximité en pied d’immeubles. La desserte en transports en commun est assurée par le tramway T7, dont la station fait face à ce nouveau projet immobilier, qui permetta de rejoindre en 3 minutes* la station Villejuif Louis Aragon abritant la ligne 7 du métro et la future ligne 15.D’architecture moderne, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, aux belles prestations. La plupart des logements bénéficierons d’une surface extérieure et d’une place de stationnement.Inscrivez-vous dès à présent pour en savoir plus sur les appartements et être informé en priorité.Une coréalisation Emerige et Eiffage Immobilier
Double logo Emerige - Eiffage
Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2) pour votre achat immobilier neuf en résidence principale. Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3) pour votre investissement immobilier locatif.

Les points forts de ce programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses

  • Un emplacement stratégique entre Paris et l'aéroport d'Orly
  • Un nouveau quartier d'entrée de ville doté de commerces de proximité
  • Une offre fournie en transports en commun (tramway T7, ligne 14 du métro)
  • Un espace extérieur et une place de parking pour la plupart des appartements
  • Des prix attractifs en TVA réduite
  • Picto RT 2012
  • Picto dispositif Pinel
  • Picto Prêt à Taux zéro
  • Picto TVA réduite

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Voir les mentions légales

*Source : Société du Grand Paris(1) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Document et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.