325 appartements disponibles dans 11 résidences.
Trouvez votre futur chez-vous parmi nos résidences.
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Construction en cours
Promenade de Lisle
Poissy (78)
Appartements du 3 pièces au 5 pièces
À partir de 309 000 € TVA 5,5%
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Construction en cours
Le Clos de Lisle - BRS
Poissy (78)
Appartements du 3 pièces au 5 pièces
À partir de 214 000 € TVA 5,5%
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JUSQU’À 12 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
En cours de commercialisation
Avenue François Arago - BRS
Antony (92)
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
À partir de 174 000 € TVA 5,5%
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NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS
La construction démarre
Le Clos des Tilleuls
Colombes (92)
Appartements du studio au 4 pièces
À partir de 198 000 € TVA 5,5%
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Construction en cours
214 Avenue du Président Wilson
Saint-Denis (93)
Appartement de 5 pièces
450 000 € TVA 5,5%
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NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS
Construction en cours
Rue Olympe de Gouges
Alfortville (94)
Appartements du studio au 4 pièces
À partir de 229 763 € TVA 20%
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Construction en cours
Rue Henri Cardinaud
Créteil (94)
Appartement de 3 pièces
À partir de 281 000 € TVA 5,5%
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En cours de commercialisation
Quartier Lallier - Saison 2
L'Haÿ-les-Roses (94)
Appartements du 2 pièces aux duplex de 5 pièces
À partir de 274 000 € TVA 5,5%
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Travaux en cours
Quartier Lallier - Saison 1
L'Haÿ-les-Roses (94)
Appartements du 2 pièces au 5 pièces
À partir de 280 000 € TVA 5,5%
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En cours de commercialisation
Promenade Lamartine - BRS
Villejuif (94)
Appartements du 2 pièces au 5 pièces
À partir de 155 000 € TVA 5,5%
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En cours de commercialisation
Terrasses Lamartine
Villejuif (94)
Appartements du studio au 5 pièces
À partir de 200 323 € TVA 5,5%
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Programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA réduite
Pour votre résidence principale, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% en achetant un logement neuf situé en zone ANRU ou dans un périmètre de 300 mètres autour de l’une de ces zones. Emerige construit des résidences neuves de qualité, aux matériaux pérennes, tournées vers le bien-être quotidien de ses habitants.
Les conditions pour acheter un logement en TVA réduite
La TVA à taux réduit a pour but d’encourager la construction de logements neufs dans des secteurs géographiques spécifiques. Le coup de pouce financier que représente la TVA réduite est particulièrement appréciable car il est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro.
Pour être éligible à la TVA à 5,5%, vous devez respecter les conditions suivantes :
- Votre logement doit être neuf ou acheté en VEFA. C’est le cas de tous les appartements neufs du promoteur immobilier Emerige.
- Vous devez en faire votre résidence principale pendant au moins 10 ans.
- Il doit être situé dans une zone ANRU ou dans un rayon de 300 mètres autour. Il s’agit de quartiers prioritaires pour la construction de logements neufs, bénéficiant d’un véritable renouvellement.
- La résidence dans laquelle il se situe doit respecter à minima la réglementation thermique RT 2012, qui limite la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs. Là aussi, c’est le cas pour l’ensemble des programmes immobiliers neufs Emerige éligibles à la TVA réduite.
- Le prix d’achat au m2 doit respecter un plafond fixé selon la zone géographique.
- Vous devez respecter des plafonds de ressources fixé par arrêté ministériel.