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Colombes (92) - Le Clos des Tilleuls | Lot B3-81

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App. Studio - 33.93 m² Lot NºA2-16

203 500 € TVA 5,5%

231 469 € TVA 20%

App. Studio - 33.46 m² Lot NºB3-83

206 500 € TVA 5,5%

234 882 € TVA 20%

App. Studio - 33.37 m² Lot NºA1-41

207 500 € TVA 5,5%

236 019 € TVA 20%

App. Studio - 33.93 m² Lot NºA2-46

207 500 € TVA 5,5%

236 019 € TVA 20%

App. Studio - 33.47 m² Lot NºB3-92

208 000 € TVA 5,5%

236 588 € TVA 20%

App. Studio - 36.46 m² Lot NºB3-81

227 500 € TVA 5,5%

258 768 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.61 m² Lot NºA1-16

242 000 € TVA 5,5%

275 261 € TVA 20%

App. 2 pièces - 41.13 m² Lot NºA2-15

247 500 € TVA 5,5%

281 517 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44 m² Lot NºA2-12

247 500 € TVA 5,5%

281 517 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.05 m² Lot NºA2-22

247 500 € TVA 5,5%

281 517 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.61 m² Lot NºA1-26

248 500 € TVA 5,5%

282 654 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.03 m² Lot NºA2-14

250 500 € TVA 5,5%

284 929 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.77 m² Lot NºA1-13

250 500 € TVA 5,5%

284 929 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.38 m² Lot NºA2-11

250 500 € TVA 5,5%

284 929 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.97 m² Lot NºB3-13

251 500 € TVA 5,5%

286 066 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.36 m² Lot NºA2-13

251 500 € TVA 5,5%

286 066 € TVA 20%

App. 2 pièces - 41.13 m² Lot NºA2-25

252 500 € TVA 5,5%

287 204 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.61 m² Lot NºA1-36

254 500 € TVA 5,5%

289 479 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.97 m² Lot NºB3-23

254 500 € TVA 5,5%

289 479 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.03 m² Lot NºA2-24

256 500 € TVA 5,5%

291 754 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.97 m² Lot NºB3-33

256 500 € TVA 5,5%

291 754 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.36 m² Lot NºA2-23

256 500 € TVA 5,5%

291 754 € TVA 20%

App. 2 pièces - 45.36 m² Lot NºA1-24

256 500 € TVA 5,5%

291 754 € TVA 20%

App. 2 pièces - 41.29 m² Lot NºA1-22

257 500 € TVA 5,5%

292 891 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.97 m² Lot NºB3-43

257 500 € TVA 5,5%

292 891 € TVA 20%

App. 2 pièces - 40.74 m² Lot NºA1-52

258 500 € TVA 5,5%

294 028 € TVA 20%

App. 2 pièces - 45.7 m² Lot NºA1-35

258 500 € TVA 5,5%

294 028 € TVA 20%

App. 2 pièces - 41.13 m² Lot NºA2-35

259 500 € TVA 5,5%

295 166 € TVA 20%

App. 2 pièces - 41.29 m² Lot NºA1-32

259 500 € TVA 5,5%

295 166 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.97 m² Lot NºB3-53

259 500 € TVA 5,5%

295 166 € TVA 20%

App. 2 pièces - 41.13 m² Lot NºA2-45

260 500 € TVA 5,5%

296 303 € TVA 20%

App. 2 pièces - 41.29 m² Lot NºA1-42

260 500 € TVA 5,5%

296 303 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.97 m² Lot NºB3-63

260 500 € TVA 5,5%

296 303 € TVA 20%

App. 2 pièces - 40.32 m² Lot NºA2-52

261 500 € TVA 5,5%

297 441 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.03 m² Lot NºA2-34

261 500 € TVA 5,5%

297 441 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.03 m² Lot NºA2-44

261 500 € TVA 5,5%

297 441 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.97 m² Lot NºB3-73

261 500 € TVA 5,5%

297 441 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44 m² Lot NºA2-42

261 500 € TVA 5,5%

297 441 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.36 m² Lot NºA2-33

261 500 € TVA 5,5%

297 441 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44 m² Lot NºA2-32

262 500 € TVA 5,5%

298 578 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.77 m² Lot NºA1-33

263 500 € TVA 5,5%

299 716 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.38 m² Lot NºA2-31

263 500 € TVA 5,5%

299 716 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.61 m² Lot NºA1-46

265 500 € TVA 5,5%

301 991 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.38 m² Lot NºA2-41

265 500 € TVA 5,5%

301 991 € TVA 20%

App. 2 pièces - 45.36 m² Lot NºA1-44

266 500 € TVA 5,5%

303 128 € TVA 20%

App. 2 pièces - 45.7 m² Lot NºA1-45

268 500 € TVA 5,5%

305 403 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.88 m² Lot NºB3-32

325 000 € TVA 5,5%

369 668 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.88 m² Lot NºB3-22

327 500 € TVA 5,5%

372 512 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.88 m² Lot NºB3-52

349 500 € TVA 5,5%

397 536 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.88 m² Lot NºB3-62

359 500 € TVA 5,5%

408 910 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.88 m² Lot NºB3-72

364 500 € TVA 5,5%

414 597 € TVA 20%

App. 3 pièces - 62.54 m² Lot NºB3-91

366 000 € TVA 5,5%

416 303 € TVA 20%

App. 3 pièces - 71 m² Lot NºB3-12

385 700 € TVA 5,5%

438 711 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.24 m² Lot NºB3-11

384 500 € TVA 5,5%

437 346 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.25 m² Lot NºB3-21

385 500 € TVA 5,5%

438 483 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.25 m² Lot NºB3-41

410 500 € TVA 5,5%

466 919 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.25 m² Lot NºB3-51

417 800 € TVA 5,5%

475 223 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.25 m² Lot NºB3-61

425 500 € TVA 5,5%

483 981 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.25 m² Lot NºB3-71

431 500 € TVA 5,5%

490 806 € TVA 20%

App. 4 pièces - 82.41 m² Lot NºB3-82

437 500 € TVA 5,5%

497 630 € TVA 20%

App. 4 pièces - 89.72 m² Lot NºA1-51

455 000 € TVA 5,5%

517 536 € TVA 20%

App. 4 pièces - 89.98 m² Lot NºA2-51

455 000 € TVA 5,5%

517 536 € TVA 20%

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App. Studio - lot nºB3-81

Appartement Studio

Lot NºB3-81

227 500 € TVA 5,5% i

258 768 € TVA 20%

Surface 36.46 m²

Étage 8ème

Orientation Nord Est

Annexes Balcon

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez ce studio raffiné de 38 m², idéalement agencé pour offrir un cadre de vie lumineux et contemporain. Une entrée accueillante mène à une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. La salle d’eau élégante, astucieusement pensée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable atout, un balcon de 9 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente. Laissez-vous séduire par ce bien rare, alliant modernité et douceur de vivre.

Prestations communes :

  • Chape flottante sur isolant acoustique
  • Menuiseries extérieures en PVC plaxé, volets roulants en aluminium
  • Revêtement stratifié dans les pièces sèches, grès cérame dans les pièces humides
  • Placards intégrés, cuisines ouvertes, séjours conviviaux
  • Double orientation dès le 3 pièces
  • Halls d’entrée en double hauteur décorés par l’agence Babin Renaud
  • Cœur d’îlot paysager, toitures végétalisées
  • Locaux vélos/poussettes spacieux
  • Parking en sous-sol (selon les logements)
  • Résidence entièrement close et sécurisée
  • Accès halls par digicode et Vigik
  • Contrôle d’accès aux ascenseurs et au sous-sol
  • Portes palières blindées avec serrure A2P*
  • Chauffage et eau chaude par géothermie
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Mention légale BRS (Bail réel solidaire)

BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr