Prix des appartements neufs à Colombes – Le Clos des Tilleuls | Emerige

Nouveaux prix et disponibilité des appartements neufs à Colombes

Appartements Studio

de 33.37 m² à 36.46 m²

4 lots disponibles à partir de 198 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 225 213 € ^{TVA 20%}

Appartements 2 pièces

de 41.13 m² à 45.7 m²

30 lots disponibles à partir de 227 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 258 199 € ^{TVA 20%}

Appartements 3 pièces

de 57.66 m² à 71 m²

5 lots disponibles à partir de 304 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 345 782 € ^{TVA 20%}

Appartements 4 pièces

de 81.25 m² à 82.41 m²

4 lots disponibles à partir de 376 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 427 678 € ^{TVA 20%}

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Prix TTC - hors parking. Certains appartements nécessiteront l’ajout d’un parking pour conserver leur éligibilité à la TVA réduite. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

**Nouveaux prix applicables à compter du 23/10/2026 aux lots disponibles concernés au sein de la résidence « Le Clos des Tilleuls » à Colombes. Les prix affichés, hors stationnement, résultent d’une nouvelle grille tarifaire se substituant à celle en vigueur jusqu’au 22/10/2026. Selon les lots concernés, la baisse de prix est comprise entre 0,75 % et 16,85 % par rapport aux prix antérieurs. Ces derniers correspondent aux prix les plus bas pratiqués au cours des trente jours précédant l’application des nouveaux prix. Le montant de la baisse varie selon les lots. Prix et lots disponibles sous réserve des stocks disponibles et susceptibles d’évolution.

*** Source Google Maps

(1) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Offre valable du 02 novembre au 13 décembre 2026 inclus pour l'achat d'un appartement dans la résidence « Le Clos des Tilleuls » à Colombes, mais non cumulables avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

(2) Exemple de mensualité pour une acquisition, en résidence principale, du lot A2-21, 2 pièces situé au 2ème étage de la résidence «Le Clos des Tilleuls» à Colombes (92), d’une surface habitable de 41 m² pour un couple sans enfant. Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA 5,5% au prix de 230 000 € (en date du 05/05/25). Prêt immobilier d’un montant de 62 898€, avec un apport de 30.000€, d’une durée totale de 25 ans (dont 2 ans de différé), le remboursement s’effectue en 300 mensualités : 15,72 € pendant 24 mois, 715,14 € pendant 96 mois, 90,14 € pendant 180 mois, couple de 30 ans. Taux débiteur fixe de 3.30%. TAEG fixe de 4.89% Assurances comprises (Hors Frais de garantie). Montant total dû : 25 962,20 € comprenant : les intérêts de 17 641,92 €, assurances de 4716 €, frais de garantie de 1104€ frais de dossier de 2.500€. Un PTZ de 112 500 €, différé de 10 ans et amortissement de 15 ans, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 28,13 € puis 653,13 € sur 180 mois ; le cout total est de 10 232,74 € : dont assurance de 8439 €, TAEG de 0.52% (hors frais de garantie). Un Prêt Action Logement de 30.000€, le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 120,56 € sur 300 mois ; le cout total est de 6168€ comprenant les intérêts de 3918€, assurance de 2250€, TAEG de 1,55%. Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 05/05/2025. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurance sont distribués par Meilleur taux Ivry sur Seine, JCG COURTAGE, 33 rue Lénine 94200 Ivry sur Seine, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (12066915). Une fois la livraison effective, une mensualité totale (Long terme + PTZ + Prêt Action Logement), assurances incluses = 807,87 € sur 300 mois. TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies III 2° a) et b) du Code Général des impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA

(3) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun), issu de la Loi de Finances pour 2026, permet un amortissement annuel d’une fraction du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le bien doit être loué nu à usage de résidence principale pendant une durée minimale de 9 ans, dans le respect de plafonds de loyers et de ressources du locataire. L’avantage fiscal dépend de la situation personnelle de l’investisseur et du respect des conditions légales en vigueur. Les amortissements pratiqués sont pris en compte pour le calcul de la plus-value en cas de revente. Dispositif applicable aux acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2028, sous réserve de la publication des textes d’application. Informations et simulations personnalisées auprès de nos conseillers.