Nos conseils pour investir dans l'immobilier
L'immobilier est un investissement particulièrement prisé et qui constitue un excellent placement financier. Faites le choix de l'immobilier neuf pour constituer votre patrimoine !
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L'immobilier est un investissement particulièrement prisé et qui constitue un excellent placement financier. Faites le choix de l'immobilier neuf pour constituer votre patrimoine !
L'appartement neuf en VEFA est une opportunité rare d’aménager un logement sur mesure. Découvrez comment aménager efficacement votre appartement, en profitant des marges de personnalisation offertes par le promoteur.
Lire le dossier Comment investir à plusieurs dans l'immobilier neuf ?L'investissement immobilier à plusieurs, est un secteur en constante évolution qui offre de nombreuses opportunités. Mais pourquoi et comment investir à plusieurs dans l'immobilier neuf ?
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Lire le dossier Le dispositif PinelMis en place pour encourager la construction neuve, le dispositif Pinel vous permet de réaliser un investissement immobilier locatif et de déduire de vos impôts une partie du montant de votre achat. Découvrez comment réaliser des économies d'impôt.
Lire le dossier Réussir sa gestion locativeVous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf pour le louer mais la gestion de la location vous effraie ? Pas de panique : Emerige vous explique les éléments incontournables pour réussir votre gestion locative. En prime, bénéficiez d'une offre exclusive avec notre partenaire.
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Mention légale BRS (Bail réel solidaire)
BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.