Vous envisagez d’acheter un bien immobilier pour le louer et améliorer à terme vos revenus ? Concrétisez votre projet grâce à la loi Pinel !
Celle-ci vous donne droit à une réduction d’impôts calculée sur le montant de votre investissement et proportionnelle à la durée de location de votre bien.
- -12% pour une location de 6 ans
- -18% pour une location de 9 ans
- -21% pour une location de 12 ans
La
loi Pinel vous permet également de louer votre bien à un ascendant ou à un descendant, sous conditions, depuis le 1er janvier 2015.
Pour en bénéficier, vous devez notamment vous engager à louer votre logement comme résidence principale, en respectant des plafonds de loyer et de ressources pour les locataires.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des avantages fiscaux.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur le
portail de l'économie et des finances.
Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc.
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