Prix des appartements neufs à Alfortville – Rue Olympe de Gouges | Emerige

Nouveaux prix et disponibilité des appartements neufs à Alfortville

Appartements Studio

31.42 m²

4 lots disponibles à partir de 229 763 € ^{TVA 20%}

Appartements 2 pièces

de 44.64 m² à 52.25 m²

19 lots disponibles à partir de 230 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 261 611 € ^{TVA 20%}

Appartements 3 pièces

de 62.26 m² à 67.61 m²

13 lots disponibles à partir de 310 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 352 607 € ^{TVA 20%}

Appartements 4 pièces

de 79.61 m² à 84.14 m²

8 lots disponibles à partir de 370 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 420 853 € ^{TVA 20%}

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Prix TTC - hors parking. Certains appartements nécessiteront l’ajout d’un parking pour conserver leur éligibilité à la TVA réduite. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

** Nouveaux prix applicables à compter du 10/07/2026 aux lots disponibles concernés au sein de la résidence « Rue Olympe de Gouges » à Alfortville. Les prix affichés, hors stationnement, résultent d’une nouvelle grille tarifaire se substituant à celle en vigueur jusqu’au 09/07/2026. Selon les lots concernés, la baisse de prix est comprise entre 0,6 % et 19,3 % par rapport aux prix antérieurs. Ces derniers correspondent aux prix les plus bas pratiqués au cours des trente jours précédant l’application des nouveaux prix. Le montant de la baisse varie selon les lots. Prix et lots disponibles sous réserve des stocks disponibles et susceptibles d’évolution.

***source Google Maps

(1) Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Offre valable du 14 septembre au 17 octobre 2026 inclus, pour toute réservation d’un appartement dans la résidence « Rue Olympe de Gouges » à Alfortville. Offre limitée aux 5 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

(2) TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies III 2° a) et b) du Code Général des impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA

(3) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun), issu de la Loi de Finances pour 2026, permet un amortissement annuel d’une fraction du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le bien doit être loué nu à usage de résidence principale pendant une durée minimale de 9 ans, dans le respect de plafonds de loyers et de ressources du locataire. L’avantage fiscal dépend de la situation personnelle de l’investisseur et du respect des conditions légales en vigueur. Les amortissements pratiqués sont pris en compte pour le calcul de la plus-value en cas de revente. Dispositif applicable aux acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2028, sous réserve de la publication des textes d’application. Informations et simulations personnalisées auprès de nos conseillers.