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Alfortville (94) - Rue Olympe de Gouges | Lot B163

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App. Studio - 31.42 m² Lot NºA2203

229 763 € TVA 20%

App. Studio - 31.42 m² Lot NºA1402

233 175 € TVA 20%

App. Studio - 31.42 m² Lot NºA1502

233 175 € TVA 20%

App. Studio - 31.42 m² Lot NºA2503

234 313 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.64 m² Lot NºB124

230 000 € TVA 5,5%

261 611 € TVA 20%

App. 2 pièces - 45.91 m² Lot NºB143

230 000 € TVA 5,5%

261 611 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.64 m² Lot NºB134

231 000 € TVA 5,5%

262 749 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.64 m² Lot NºB144

231 000 € TVA 5,5%

262 749 € TVA 20%

App. 2 pièces - 46.23 m² Lot NºB122

233 000 € TVA 5,5%

265 024 € TVA 20%

App. 2 pièces - 48.95 m² Lot NºB141

233 000 € TVA 5,5%

265 024 € TVA 20%

App. 2 pièces - 51.32 m² Lot NºB115

239 000 € TVA 5,5%

271 848 € TVA 20%

App. 2 pièces - 45.91 m² Lot NºB133

241 000 € TVA 5,5%

274 123 € TVA 20%

App. 2 pièces - 46.23 m² Lot NºB162

246 000 € TVA 5,5%

279 810 € TVA 20%

App. 2 pièces - 47.87 m² Lot NºA1503

254 700 € TVA 5,5%

289 706 € TVA 20%

App. 2 pièces - 47.87 m² Lot NºA1403

254 700 € TVA 5,5%

289 706 € TVA 20%

App. 2 pièces - 48.93 m² Lot NºA2701

256 000 € TVA 5,5%

291 185 € TVA 20%

App. 2 pièces - 48.93 m² Lot NºA2801

256 500 € TVA 5,5%

291 754 € TVA 20%

App. 2 pièces - 51.2 m² Lot NºB171

259 500 € TVA 5,5%

295 166 € TVA 20%

App. 2 pièces - 48.6 m² Lot NºB161

260 000 € TVA 5,5%

295 735 € TVA 20%

App. 2 pièces - 48.96 m² Lot NºB151

261 000 € TVA 5,5%

296 872 € TVA 20%

App. 2 pièces - 52.24 m² Lot NºB156

264 000 € TVA 5,5%

300 284 € TVA 20%

App. 2 pièces - 51 m² Lot NºB165

264 500 € TVA 5,5%

300 853 € TVA 20%

App. 2 pièces - 52.25 m² Lot NºB175

274 000 € TVA 5,5%

311 659 € TVA 20%

App. 2 pièces - 46.23 m² Lot NºB132

286 635 € TVA 5,5%

326 030 € TVA 20%

App. 3 pièces - 62.26 m² Lot NºA1504

310 000 € TVA 5,5%

352 607 € TVA 20%

App. 3 pièces - 64.65 m² Lot NºA2401

313 000 € TVA 5,5%

356 019 € TVA 20%

App. 3 pièces - 62.26 m² Lot NºA1603

315 000 € TVA 5,5%

358 294 € TVA 20%

App. 3 pièces - 64.65 m² Lot NºA2501

318 000 € TVA 5,5%

361 706 € TVA 20%

App. 3 pièces - 64.65 m² Lot NºA2601

323 000 € TVA 5,5%

367 393 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.81 m² Lot NºA2404

325 000 € TVA 5,5%

369 668 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºA1401

330 000 € TVA 5,5%

375 355 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.81 m² Lot NºA2504

330 000 € TVA 5,5%

375 355 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.81 m² Lot NºA2603

333 000 € TVA 5,5%

378 768 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.33 m² Lot NºA1501

337 000 € TVA 5,5%

383 318 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºA1101

337 000 € TVA 5,5%

383 318 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºA1601

339 000 € TVA 5,5%

385 592 € TVA 20%

App. 3 pièces - 67.61 m² Lot NºA2803

342 000 € TVA 5,5%

389 005 € TVA 20%

App. 4 pièces - 80.92 m² Lot NºB174

370 000 € TVA 5,5%

420 853 € TVA 20%

App. 4 pièces - 80.8 m² Lot NºA1202

378 000 € TVA 5,5%

429 953 € TVA 20%

App. 4 pièces - 79.61 m² Lot NºB111

380 000 € TVA 5,5%

432 227 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.43 m² Lot NºB163

387 000 € TVA 5,5%

440 190 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.13 m² Lot NºB173

392 000 € TVA 5,5%

445 877 € TVA 20%

App. 4 pièces - 84.14 m² Lot NºA2702

409 000 € TVA 5,5%

465 213 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.01 m² Lot NºA2703

412 000 € TVA 5,5%

468 626 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.79 m² Lot NºA2804

413 000 € TVA 5,5%

469 763 € TVA 20%

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App. 4 pièces - lot nºB163

Appartement 4 pièces

Lot NºB163

387 000 € TVA 5,5% i

440 190 € TVA 20%

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Surface 81.43 m²

Étage 6ème

Annexes Balcon

Je suis intéressé(e) par ce bien

Cet appartement de 81 m² offre un agencement optimal comprenant trois chambres confortables, dont une chambre principale de 13 m². Vous profiterez d'une pièce de vie élégante avec une cuisine fonctionnelle, idéale pour simplifier le quotidien. L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, apportant un véritable confort à toute la famille. Deux balcons généreux, de 7 m² et 6 m², prolongent l'espace de vie vers l'extérieur pour des moments de détente appréciables. Ce bien séduit par son équilibre parfait entre intimité, convivialité et ouverture sur l'extérieur.

Prestations communes :

  • Faïence à hauteur d’huisserie et carrelage grès émaillé avec calepinage soigné
  • Pare-douche posé dans toutes les salles d’eau
  • Meuble vasque en céramique avec miroir et bandeaux lumineux dans toutes les salles d’eau et salles de bains
  • Halls et paliers confiés à des architectes d’intérieur
  • Espaces verts en cœur d’îlot et en toiture conçus par un paysagiste et un écologue
  • Une terrasse partagée avec des assises et un potager
  • Locaux vélos spacieux munis de dispositifs d’accroche
  • Chapes flottantes sur résiliant acoustique
  • Cloisons de 7 cm avec laine de verre
  • Vidéophone connecté avec commande à distance
  • Portes palières certifiées classement A2P1*

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*estimation indicative calculée sans taux d'assurance

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.


Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr