Connectez-vous ou créez votre espace pour retrouver vos lots favoris

Mon espace perso

Mon espace perso

Espace Particulier MyEmerige Je suis déjà client

Menu

Tous nos biens
retour
Tous nos biens Voir la page

Top villes

Saint-Ouen Le Plessis-Robinson Saint-Maur-des-Fossés L'Haÿ-les-Roses Puteaux

Par région

Île-de-France Côte d'Azur

Par département

Paris Hauts-de-Seine Seine-Saint-Denis Val-de-Marne Alpes-Maritimes

Par opportunités

Nos résidences en construction Nos offres spéciales Nos parkings à la vente
Nos conseils immobiliers
retour
Nos conseils immobiliers Voir la page
Nos conseils pour acheter Tout savoir sur la VEFA Pourquoi choisir l'immobilier neuf ? Financer son achat immobilier Les étapes d'un achat immobilier
Nos conseils pour investir Pourquoi investir dans l'immobilier neuf ? Réussir sa gestion locative Investir dans une place de parking
Financer votre projet Simulation PTZ Simulation de capacité d'achat
Choisir Emerige
retour
Choisir Emerige Voir la page
Les + d'Emerige La signature électronique pour tous les contrats de réservation Vivez une expérience immobilière 100% digitale avec Emerige Personnalisez votre bien grâce au configurateur de choix Emerige MyEmerige, votre espace client personnel et sécurisé Achetez un appartement 100% connecté chez Emerige

Le savoir-faire Emerige

Nos références Nos succès commerciaux L'art dans la ville Parrainage
Le groupe Emerige
Je choisis mon logement
Contactez-nous
+33 1 78 05 45 43

Alfortville (94) - Rue Olympe de Gouges

La résidence

Accueil Tous nos biens Île-de-France Val-de-Marne (94) Alfortville Rue Olympe de Gouges

Les appartements

Prix et disponibilité des appartements neufs à Alfortville

Trier par :

Nombre de pièces

Plus de filtres

Filtres

Surface

Étage

Exposition

Annexes

Enregistrer

Réinitialiser les filtres

1627 internautes ont regardé cette page

économisez jusqu’à 8 000 €(1) Jusqu’au 12 octobre 2025

Frais de notaire offerts(2)

Appartements Studio

31.42 m²

4 lots disponibles à partir de 200 000 € TVA 5.5% à partir de 227 763 € TVA 20%

Appartements 2 pièces

de 44.64 m² à 52.25 m²

31 lots disponibles à partir de 238 000 € TVA 5.5% à partir de 271 261 € TVA 20%

Appartements 3 pièces

de 62.26 m² à 67.61 m²

21 lots disponibles à partir de 287 000 € TVA 5.5% à partir de 327 270 € TVA 20%

Appartements 4 pièces

de 79.18 m² à 84.14 m²

9 lots disponibles à partir de 362 000 € TVA 5.5% à partir de 412 853 € TVA 20%

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Inscrivez-vous pour accéder à l’intégralité de nos contenus

* source Google Maps

Prix TTC - hors parking. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 2 000 € pour un studio, de 4 000 € pour un 2 pièces, de 6 000 € pour un 3 pièces et de 8 000 € pour un 4 pièces, valable du 16 septembre au 12 octobre 2025, pour toute réservation d’un appartement dans la résidence « Rue Olympe de Gouges » à Alfortville. Offre limitée aux 15 premiers réservataires. (2) Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, valable du 16 septembre au 12 octobre 2025, pour toute réservation d’un appartement dans la résidence « Rue Olympe de Gouges » à Alfortville. Dans la limite des stocks disponibles. Offre limitée aux 15 premiers réservataires. (1) et (2) Offres cumulables entre elles du 16 septembre au 12 octobre 2025 pour l’achat d’un appartement dans la résidence « Rue Olympe de Gouges » à Alfortville, mais non cumulables avec toute autre offre passée ou à venir. Offres limitées aux 15 premiers réservataires. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

(3) et ** TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies I-11° ou de l’article 278 sexies I-11° bis du Code général des impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA.

(4) Exemple de mensualité pour l'acquisition du lot A1203 dans la résidence « Rue Olympe de Gouges » à Alfortville d’une valeur de 295 000 € TTC (en date du 23/07/25) - 3 pièces de 62,37 m² pour un couple et un enfant, sous réserve d'éligibilité et suivant les hypothèses suivantes : Prêt immobilier d'un montant de 93 690 €, avec un apport de 50 000 €, d'une durée totale de 25 ans dont 2 ans de différé. Le remboursement s'effectue en 300 mensualités : 15,62 € pendant 24 mois, puis 955,39 € pendant 96 mois, puis 205,39 € pendant 180 mois. Le coût total est de 39 404,81 € dont 30 686,52 € d’intérêts, 4 686 € d’assurance, frais de garantie de 1 532 €, frais de dossier 2 500 €. Taux débiteur fixe de 3.30%. TAEG fixe de 4,32% Assurances comprises (Hors Frais de dossier). Un PTZ de 135 000 €, différé de 10 ans et amortissement de 15 ans, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 22,50 € puis 772,50 € sur 180 mois. Le cout total est de 8 831,49 € : dont assurance de 6 750 €, frais de garantie 2 081 €, TAEG de 0.37% (hors frais de dossier). Un Prêt Action Logement de 30 000 €, le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 120,56 € sur 300 mois ; le coût total est de 6 418,99 € comprenant les intérêts de 3 918 €, assurance de 2 250 €, TAEG de 1,74%. Une fois la livraison effective, une mensualité Assurance Comprise (Long terme + PTZ + Prêt Action Logement) de 1098,45 € sur 276 mois. Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 23/07/2025. Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l'octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l'article L. 312-9 du code de la consommation, pourvu qu'elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d'assurance sont distribués par Meilleurtaux Ivry sur Seine, JCG COURTAGE, 33 rue Lénine 94200 Ivry sur Seine, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (12066915)

Les appartements Je découvre les appartements

Demander plus d'informations

RDV Prendre rendez-vous

01 78 05 45 43

Contactez-nous

Prenez rendez-vous avec un conseiller

Inscrivez-vous pour être contacté par un conseiller et découvrir en détail les biens de cette résidence (prix, plans, prestations, quartier...)

Vous souhaitez :

Informations personnelles :

Vous souhaitez acheter pour* :

* Champs obligatoires

Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur.
Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Nous sommes là pour vous

Pour toute question ou demande, n'hésitez pas à nous contacter directement, nous vous répondrons dans les plus brefs délais

Civilité* :

Vous souhaitez acheter pour* :

* Champs obligatoires

Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur.
Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Nous sommes là pour vous

Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition.À la réception de votre demande, nous vous rappellerons dans les plus brefs délais.

Civilité* :

Vous souhaitez acheter pour* :

* Champs obligatoires

Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur.
Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Nous sommes là pour vous

Pour toute question ou demande, n'hésitez pas à nous contacter directement, nous vous répondrons dans les plus brefs délais

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Estimer vos mensualités

Montant de votre mensualité :

 € /mois*

*estimation indicative calculée sans taux d'assurance

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Mention légale BRS (Bail réel solidaire)

BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.