Alfortville (94) - Rue Olympe de Gouges

Rue Olympe de Gouges Alfortville 94

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TVA Réduite 5,5%(1) au lieu de 20% sous conditions de ressources

Les points forts du programme immobilier neuf à Alfortville

  • À 13 min à pied* de la gare du RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris Express
  • Une résidence moderne et respectueuse de l’environnement
  • Un quartier en renouveau, idéal pour habiter ou investir
  • Des prix attractifs avec la TVA réduite à 5,5%** au lieu de 20%
  • Des appartements lumineux avec des espaces extérieurs généreux
RE 2020
NF Habitat HQE

Une nouvelle signature résidentielle et connectée aux portes de Paris

Située aux portes de Paris, la Résidence "Rue Olympe de Gouges" s’inscrit dans le renouveau du quartier Chantereine à Alfortville, symbole d’un cadre de vie repensé pour conjuguer nature, praticité et modernité. 


À seulement 13 min* à pied de la gare du RER D, et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette nouvelle adresse offre à ses résidents une accessibilité optimale vers Paris et toute l’Île-de-France. 


La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs généreux, sous forme de balcons, terrasses ou loggias. 


Respectueuse des dernières normes environnementales, "Rue Olympe de Gouges" bénéficie d’un cœur d’îlot végétalisé, d’aménagements favorisant la biodiversité et de solutions de mobilité douce, assurant un quotidien apaisé et durable. 


Bénéficiez de cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une ville en plein essor, à des conditions exceptionnelles grâce à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20%(1)


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Les équipements de la résidence :

  • Faïence à hauteur d’huisserie et carrelage grès émaillé avec calepinage soigné
  • Pare-douche posé dans toutes les salles d’eau
  • Meuble vasque en céramique avec miroir et bandeaux lumineux dans toutes les salles d’eau et salles de bains
  • Halls et paliers confiés à des architectes d’intérieur
  • Espaces verts en cœur d’îlot et en toiture conçu par un paysagiste et un écologue
  • Une terrasse partagée avec des assises et un potager
  • Locaux vélos spacieux munis de dispositifs d’accroche
  • Chapes flottantes sur résiliant acoustique
  • Cloisons de 7 cm avec laine de verre
  • Vidéophone connecté avec commande à distance
  • Portes palières certifiées classement A2P1*

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Une architecture sculptée et fluide

L’architecture contemporaine de la résidence s’exprime par des lignes arrondies et une alternance de matériaux nobles : briques moulées main, enduits minéraux, garde-corps métalliques.


En cœur d’îlot, un vaste jardin paysager, pensé comme une clairière urbaine offre un cadre apaisant, structuré autour d’un maillage piéton et de bassins végétalisés. 


Une terrasse collective en rooftop vient favoriser l’échange, le dialogue et la rencontre. 


Le projet respecte la Charte Qualité de l’Habitat Durable d’Alfortville, intégrant des matériaux durables, une conception bioclimatique et des toitures végétalisées.


Des appartements lumineux et bien pensés

Du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu avec soin pour allier fonctionnalité, lumière et confort.


À partir du 2 pièces, les appartements s’ouvrent sur de profondes loggias. Les séjours traversants, les orientations multiples et les grandes baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle, pour un bien-être total en toute saison.