"Rue Olympe de Gouges", notre nouvelle résidence à Alfortville

Rue Olympe de Gouges Alfortville 94

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Appartements du studio au 4 pièces

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Les points forts du programme immobilier neuf à Alfortville

À 10 min à pied* de la gare du RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris Express
Une résidence moderne et respectueuse de l’environnement
Un quartier en renouveau, idéal pour habiter ou investir
Des prix attractifs avec la TVA réduite à 5,5%** au lieu de 20%
Des appartements lumineux avec des espaces extérieurs généreux

RE 2020

NF Habitat HQE

Prix et disponibilité des appartements neufs à Alfortville

Appartements Studio

31.42 m²

4 lots disponibles à partir de 200 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 227 763 € ^{TVA 20%}

Appartements 2 pièces

de 44.64 m² à 52.25 m²

31 lots disponibles à partir de 238 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 271 261 € ^{TVA 20%}

Appartements 3 pièces

de 62.26 m² à 67.61 m²

21 lots disponibles à partir de 287 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 327 270 € ^{TVA 20%}

Appartements 4 pièces

de 79.18 m² à 84.14 m²

9 lots disponibles à partir de 362 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 412 853 € ^{TVA 20%}

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Une nouvelle signature résidentielle et connectée aux portes de Paris

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Pourquoi rester locataire quand vous pouvez devenir propriétaire !

Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 €/mois⁽⁴⁾

Située aux portes de Paris, la Résidence "Rue Olympe de Gouges" s’inscrit dans le renouveau du quartier Chantereine à Alfortville, symbole d’un cadre de vie repensé pour conjuguer nature, praticité et modernité.

À seulement 10 min^* à pied de la gare du RER D, et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette nouvelle adresse offre à ses résidents une accessibilité optimale vers Paris et toute l’Île-de-France.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs généreux, sous forme de balcons, terrasses ou loggias.

Respectueuse des dernières normes environnementales, "Rue Olympe de Gouges" bénéficie d’un cœur d’îlot végétalisé, d’aménagements favorisant la biodiversité et de solutions de mobilité douce, assurant un quotidien apaisé et durable.

Bénéficiez de cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une ville en plein essor, à des conditions exceptionnelles grâce à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20%⁽³⁾

Les équipements de la résidence :

Faïence à hauteur d’huisserie et carrelage grès émaillé avec calepinage soigné
Pare-douche posé dans toutes les salles d’eau
Meuble vasque en céramique avec miroir et bandeaux lumineux dans toutes les salles d’eau et salles de bains
Halls et paliers confiés à des architectes d’intérieur
Espaces verts en cœur d’îlot et en toiture conçus par un paysagiste et un écologue
Une terrasse partagée avec des assises et un potager

Locaux vélos spacieux munis de dispositifs d’accroche
Chapes flottantes sur résiliant acoustique
Cloisons de 7 cm avec laine de verre
Vidéophone connecté avec commande à distance
Portes palières certifiées classement A2P1*

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Une architecture contemporaine et responsable

Située à l’angle des rues Olympe de Gouges et Descartes, la résidence s’impose avec élégance dans le paysage urbain. Ses lignes douces et arrondies, rythmées par des jeux de volumes, des loggias généreuses et des matériaux nobles comme la brique de parement moulée main, traduisent une esthétique contemporaine, fluide et chaleureuse.

Ouverte sur la ville grâce à un commerce en pied d’immeuble, elle participe à la vitalité du quartier.

Conçue dans le respect de la Charte Qualité de l’Habitat Durable d’Alfortville, elle intègre des matériaux durables, des toitures végétalisées et une approche bioclimatique pour offrir confort, lumière naturelle et performance énergétique en toutes saisons.

Des intérieurs qui mêlent lumière et espace

"Rue Olympe de Gouges" propose des biens du studio au 4 pièces, tous conçus avec une exigence de qualité et d’usage.

À partir des deux pièces, chaque appartement bénéficie d’une profonde loggia ou d’une terrasse, idéale pour profiter d’un véritable espace supplémentaire et prolonger les moments de vie à l’extérieur.

Les agencements optimisés et les orientations multiples à partir du trois pièces créent des espaces baignés de lumière naturelle, pour un bien-être total en toute saison. Les séjours s’ouvrent largement sur le paysage, favorisant une vraie sensation d’espace, de confort et de sérénité.

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Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2028

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