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Saint-Cloud (92) - 90 République

90 République Saint-Cloud 92

JUSQU'À 6 000 € DE REMISE(1) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(2)

Dispositif Jeanbrun

Appartements du studio au 4 pièces

à partir de 342 000 €

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LES ESTIVALES EMERIGE

Les points forts de ce programme immobilier neuf à Saint-Cloud

  • Adresse élégante et recherchée à deux pas du centre-ville
  • À 2 min à pied de la gare de Saint-Cloud : lignes L et U du Transilien et future ligne de métro 15
  • Appartements lumineux avec des hauteurs sous plafond généreuses ainsi que, pour la plupart, des extérieurs privatifs
  • Vues dégagées exceptionnelles pour certains appartements (Paris, Tour Eiffel, Bois de Boulogne, La Défense)
  • La qualité Emerige et des prestations de grand standing
  • Tous les logements bénéficient d'une cave

Prix et disponibilité des appartements neufs à Saint-Cloud

Appartement Studio

32.29 m²

1 lot disponible 342 000 € TVA 20%

Appartements 2 pièces

de 35.88 m² à 47.19 m²

5 lots disponibles à partir de 358 000 € TVA 20%

Appartements 3 pièces

de 58.36 m² à 74.81 m²

6 lots disponibles à partir de 587 000 € TVA 20%

Appartements 4 pièces

de 93.36 m² à 134.2 m²

3 lots disponibles à partir de 809 000 € TVA 20%

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Une résidence de standing sur les hauteurs de Saint-Cloud

LES ESTIVALES EMERIGE : JUSQU'À 6 000 € DE REMISE(1) sur les 2 et 3 pièces + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(2) sur tous les appartements


Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, des commerces et des établissements scolaires, cette nouvelle réalisation s’inscrit dans un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et qualité résidentielle.

 

Cette résidence à l’architecture classique et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin — agrémentant naturellement les pièces de vie. Tous les appartements disposent également d’une cave, offrant un espace de rangement complémentaire appréciable.

 

Certains appartements profiteront de vues exceptionnelles sur des perspectives emblématiques telles que la Tour Eiffel, La Défense ou le Bois de Boulogne, offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris.

 

Les prestations ont été sélectionnées avec soin : belles hauteurs sous plafond, parquet massif, menuiseries bois/aluminium, volets roulants électriques, etc. Un soin particulier sera apporté aux parties communes et aux aménagements paysagers en cœur d’îlot grâce au travail d’un décorateur ainsi que d’un paysagiste.

 

Parfaitement reliée par les transports en commun, la résidence bénéficie d’une accessibilité idéale grâce à la gare de Saint-Cloud, desservie par les lignes L et U du Transilien, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus et au tramway à proximité. À l’horizon 2031, la résidence bénéficiera de l’arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Une connexion stratégique qui rapprochera encore davantage Saint-Cloud des grands pôles d’emploi franciliens, tels que La Défense.


Une opportunité rare à Saint-Cloud, mêlant élégance architecturale, qualité des prestations et emplacement stratégique.


Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux*

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Les équipements de la résidence :

  • Hauteur sous plafond de 2,60 m à 2,80 m selon les logements
  • Parquet massif dans toutes les pièces sèches
  • Faïence tous murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Meuble vasque dans les salles de bains et les salles d’eau
  • WC suspendus et lave-mains dans les WC isolés
  • Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium
  • Volets roulants électriques en aluminium à commande radio centralisée
  • Local poussettes en rez-de-chaussée
  • Locaux vélos en rez-de-chaussée et en sous-sol
  • Stationnements en sous-sol
  • Caves privatives pour tous les logements
  • Chauffage collectif par pompe à chaleur
  • Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux A2P**
  • Vidéophone et contrôle d’accès par Vigik®

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L’élégance de Saint-Cloud réinterprétée

À l’angle du boulevard de la République et de la rue Alexandre Coutureau, la résidence s’inscrit avec naturel dans le paysage architectural de Saint-Cloud.


La pierre, la brique aux tonalités claires, les toitures à la Mansart habillées d’ardoise et de zinc ou encore les modénatures délicatement travaillées composent une écriture intemporelle, inspirée du patrimoine local. Une architecture qui puise dans l’histoire du quartier tout en affirmant une signature résolument contemporaine.


Côté cœur d’îlot, les volumes s’allègent progressivement à travers des retraits successifs et des toits-terrasses. Les menuiseries bois-aluminium, les garde-corps finement dessinés et les larges ouvertures prolongent cette recherche d’élégance jusque dans les moindres détails.


Une réalisation pensée pour traverser le temps avec justesse et discrétion.

Entre ciel, lumière et horizons parisiens

Dès les premiers instants, les volumes révèlent une sensation d’espace rare. Les hauteurs sous plafond, les expositions soigneusement étudiées et les larges ouvertures laissent la lumière accompagner naturellement le quotidien.


Du studio au 4 pièces - dont un triplex exclusif - chaque appartement a été pensé comme un refuge élégant au cœur de Saint-Cloud. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent la plupart des espaces de vie et invitent à profiter d’un environnement préservé.


Selon les appartements, les perspectives s’ouvrent sur les toits de Paris, la Tour Eiffel, le Bois de Boulogne, le cœur d’îlot paysager ou le paysage environnant. Autant de points de vue privilégiés qui prolongent le sentiment d’espace et participent au caractère singulier de cette adresse.

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Grand Lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2029

Livré

Notre espace de vente climatisé

24 bis boulevard Richard Wallace - 92800 Puteaux

Ouvert du mardi au vendredi de 13h à 19h

Le samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h


Pour découvrir les appartements de la résidence, nos conseillers vous accueillent dans notre espace de vente de Puteaux, situé à quelques minutes seulement de Saint-Cloud.