20 Marinoni Beaulieu-sur-Mer 06
Travaux en cours
Appartement du studio au duplex de 5 pièces
à partir de 442 000 € TVA 20%
Les points forts du programme immobilier "20 Marinoni"
- Une situation privilégiée entre Nice et Monaco
- Seulement 16 appartements en plein cœur de Beaulieu, à deux pas du bord de mer
- Des appartements raffinés tous prolongés d'un espace extérieur
- Des biens d'exception avec terrasse plein ciel et vues sur la Méditerranée
- Des prestations haut de gamme
Prix et disponibilité des appartements neufs à Beaulieu-sur-Mer
Appartement Studio
31.35 m²
1 lot disponible 442 000 € TVA 20%
Type
Surface
Étage
Orient.
Annexes
Prix
Studio - 31.35 m² Lot Nº 104
- 31.35 m²
1er
-
Balcon (2.34 m²)
Forte demande ! Prix TVA 20% 442 000 €
Duplex 5 pièces
109.99 m²
1 lot disponible 1 850 000 € TVA 20%
Type
Surface
Étage
Orient.
Annexes
Prix
5 pièces - 109.99 m² Lot Nº 301
- 109.99 m²
3ème
-
Balcon (24.83 m²) Terrasse (9.17 m²)
Forte demande ! Prix TVA 20% 1 850 000 €
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Beaulieu-sur-Mer, joyau de la Côte d'Azur
Deux ports, de magnifiques plages bordées de palmiers, un panorama exceptionnel entre mer et montagne... Beaulieu-sur-Mer tient toutes les promesses de sa devise : La paix dans la beauté.
Au cœur de ce petit paradis idéalement situé entre Nice et Monaco, Emerige dévoile une nouvelle adresse de prestige nichée derrière une façade historique de la fin du XIXesiècle, conservée et sublimée. Grâce à sa situation centrale, profitez de toute la douceur de vivre de Beaulieu-sur-Mer et de son véritable esprit village : des commerces de proximité (dont deux seront situés en pied d'immeuble), un accès pratique en voiture ou en train, le port de plaisance et de superbes plages à deux pas.
De 4 et 5 pièces duplex, ces appartements neufs à Beaulieu-sur-Mer, tous climatisés, déclinent l'excellence et la qualité dans toutes leurs dimensions : des prestations haut de gamme, des volumes intérieurs généreux et des hauteurs sous plafond remarquables (jusqu'à 3,50 m). Les espaces extérieurs de chaque appartement invitent à profiter pleinement de l'ensoleillement et de la luminosité de Beaulieu-sur-Mer.
Certains appartements d'exception en duplex profitent de magnifiques vues sur la mer, du Cap-Ferrat au Cap d’Ail, depuis leurs somptueuses terrasses plein ciel.
Tous les biens bénéficient d'une place de parking.
Programme éligible à la donation exonérée d'impôts, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux*
Voir le film de présentation
Les équipements de la résidence :
- Chape isophonique
- Jusqu’à 3,50 m de hauteur sous plafond
- Parquet contrecollé ou massif dans les pièces sèches
- Portes intérieures de 2,14 m de hauteur
- Climatisation réversible gainable
- Carrelage au sol et faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
- Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
- Sèche-serviette et pare-douche
- Volets roulants motorisés
- Pré-équipement domotique
- Garde-corps ferronnés ou vitrés selon orientation
- Portes palières munies d’une serrure A2P**
- Vidéophone et contrôle d’accès par Vigik®
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Le charme d'hier, l'élégance d'aujourd'hui
La façade historique conservée du programme immobilier à Beaulieu-sur-Mer, ornée de deux boutiques, crée un trait d’union avec ses voisines. C’est toute l’harmonie du quartier qui est ainsi préservée et embellie.
Protégée et restaurée, la façade est sublimée par celle de la réalisation neuve qui vient la compléter par sa morphologie moderne, habillée de travertin.
Toutes deux sont rythmées par l’écho des loggias, terrasses neuves et balcons ferronnés, pour offrir des extérieurs précieux sous le soleil de la Côte d’Azur et garantir des logements neufs lumineux toute l’année. Chaque détail est pensé pour la plus belle des harmonies : volumes, dessins, matériaux et finitions.
16 appartements neufs à Beaulieu-sur-Mer conjuguant le rare et l'exclusif
Le programme immobilier neuf, composé de 16 appartements seulement, est dédié à un nouvel art de vivre. Du studio au 5 pièces duplex, la grande variété d’appartements développe les codes du raffinement et du confort avec des plans bien pensés, pour toutes les formes d’exigence.
Ces appartements neufs à Beaulieu-sur-Mer profitent de hauteurs sous plafond exceptionnelles jusqu’à 3,50 m, de pièces aux surfaces et volumes hors normes et de séjours-cuisines généreux et conviviaux. Ils offrent une organisation idéale entre pièces de jour et pièces de nuit, pour préserver l’intimité de chacun. Dès le 3 pièces, les suites parentales possèdent leur salle de bains privative.
Les plans optimisent la luminosité en proposant pour certains une double ou triple exposition et jusqu’à quatre espaces extérieurs par appartement (loggia, balcon ou terrasse). La grande majorité des chambres principales offre même le privilège de posséder un accès direct à un espace extérieur.
En dernier étage, deux appartements d’exception, de 4 pièces et 5 pièces duplex, offrent l’exclusivité d’une terrasse plein ciel sur le toit. Les vues imprenables s’ouvrent sur les collines environnantes et la Baie de Beaulieu jusqu’au Cap Ferrat.
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Grand lancement
En cours de commercialisation
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2027
Livré