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Une nouvelle entrée de ville emblématique

Une belle qualité de vie tout près de Paris
Devenez propriétaire dans la ZAC des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine, le quartier où vivre ou investir en petite couronne ! Tous les regards se tournent vers ce vaste écoquartier, proche des bords de Seine et riche en espaces verts, qui se dote de toutes les commodités pour un quotidien agréable et pratique : commerces de proximité, bureaux et services, établissements scolaires... Dynamique et innovant, il s'apprête également à accueillir une vaste halle gourmande – le plus grand food court d'Île-de-France – regroupant un marché de produits frais quotidien, des bars et restaurants, un caviste ainsi que des espaces culturels et festifs sur plus de 13 000 m2 (1). Pour vos déplacements, profitez des atouts d'une adresse proche de Paris avec les lignes de bus 140 et 341 à quelques minutes à pied* et la gare de Saint-Ouen (desservie par le métro M14 et le RER C) à 12 minutes (2).La nouvelle résidence Emerige – parfaitement identifiable grâce à ses façades en brique rendant hommage au passé industriel du quartier, son architecture de qualité et sa silhouette élancée – s'inscrit comme une nouvelle entrée de ville entre Saint-Ouen-sur-Seine et Clichy !Conçue de manière écoresponsable, elle permet un mode de vie exemplaire. Tournée vers le confort et le bien-être, elle offre un cadre intimiste aux résidents grâce à un nombre restreint d'appartements par palier. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont tous prolongés par un bel espace extérieur. Très lumineux, ils bénéficient pour beaucoup d'une double voire d'une triple exposition. Certains disposent également d'une place de parking et d'une cave. La qualité spatiale des appartements a été privilégiée. Chacun d’eux dispose d’au moins un large espace extérieur et d’une double orientation, offrant des cadrages uniques. Luc Marguerite - Architecte RMDM
Devenez propriétaire dans la ZAC des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine, le quartier où vivre ou investir en petite couronne ! Tous les regards se tournent vers ce vaste écoquartier, proche des bords de Seine et riche en espaces verts, qui se dote de toutes les commodités pour un quotidien agréable et pratique : commerces de proximité, bureaux et services, établissements scolaires... Dynamique et innovant, il s'apprête également à accueillir une vaste halle gourmande représentant le plus grand food court d'Île-de-France.
Devenez propriétaire dans la ZAC des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine, le quartier où vivre ou investir en petite couronne ! Tous les regards se tournent vers ce vaste écoquartier, proche des bords de Seine et riche en espaces verts, qui se dote de toutes les commodités pour un quotidien agréable et pratique : commerces de proximité, bureaux et services, établissements scolaires... Dynamique et innovant, il s'apprête également à accueillir une vaste halle gourmande – le plus grand food court d'Île-de-France – regroupant un marché de produits frais quotidien, des bars et restaurants, un caviste ainsi que des espaces culturels et festifs sur plus de 13 000 m2 (1). Pour vos déplacements, profitez des atouts d'une adresse proche de Paris avec les lignes de bus 140 et 341 à quelques minutes à pied* et la gare de Saint-Ouen (desservie par le métro M14 et le RER C) à 12 minutes (2).La nouvelle résidence Emerige – parfaitement identifiable grâce à ses façades en brique rendant hommage au passé industriel du quartier, son architecture de qualité et sa silhouette élancée – s'inscrit comme une nouvelle entrée de ville entre Saint-Ouen-sur-Seine et Clichy !Conçue de manière écoresponsable, elle permet un mode de vie exemplaire. Tournée vers le confort et le bien-être, elle offre un cadre intimiste aux résidents grâce à un nombre restreint d'appartements par palier. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont tous prolongés par un bel espace extérieur. Très lumineux, ils bénéficient pour beaucoup d'une double voire d'une triple exposition. Certains disposent également d'une place de parking et d'une cave. La qualité spatiale des appartements a été privilégiée. Chacun d’eux dispose d’au moins un large espace extérieur et d’une double orientation, offrant des cadrages uniques. Luc Marguerite - Architecte RMDM
Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Rue Pierre Chapitre 2, SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Démarrage des travaux

Les points forts du programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine "Rue Pierre Chapitre 2"

  • Une situation idéale près de la capitale
  • Toutes les commodités d'un quartier d'avenir
  • Une résidence écoresponsable tournée vers le confort
  • Des appartements neufs lumineux offrant de belles expositions
  • Des espaces extérieurs pour tous
RE 2020
Pinel Plus
Effinature
NF Habitat HQE
Label produit biosourcé

Prix et disponibilité des appartements neufs

32 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Typologie
Prix TVA 20%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A2022
Surface
41 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
327 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2042
Surface
41 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
339 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1053
Surface
43 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
345 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2062
Surface
42 m2
Extérieurs
Balcon
5 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
348 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1063
Surface
43 m2
Extérieurs
Balcon
4 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
349 000 €
Plan Plan 3D
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A1033
Surface
66 m2
Extérieurs
Balcon/Autres surfaces annexes
Surface totale de 14 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
449 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2014
Surface
67 m2
Extérieurs
Balcon
16 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
450 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1023
Surface
66 m2
Extérieurs
Balcon/Autres surfaces annexes
Surface totale de 14 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
473 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1043
Surface
65 m2
Extérieurs
Balcon/Autres surfaces annexes
Surface totale de 14 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
487 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1012
Surface
69 m2
Extérieurs
Balcon
17 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
492 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1052
Surface
64 m2
Extérieurs
Balcon/Autres surfaces annexes
Surface totale de 14 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
493 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1015
Surface
68 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 17 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
498 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2044
Surface
67 m2
Extérieurs
Balcon
16 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
500 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1025
Surface
68 m2
Extérieurs
Balcon
17 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
505 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1072
Surface
64 m2
Extérieurs
Balcon/Autres surfaces annexes
Surface totale de 14 m2
Étage
7ème
Prix TVA 20%*
507 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1035
Surface
68 m2
Extérieurs
Balcon
17 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
512 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1042
Surface
69 m2
Extérieurs
Balcon
17 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
513 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2071
Surface
65 m2
Extérieurs
Balcon
15 m2
Étage
7ème
Prix TVA 20%*
514 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1045
Surface
68 m2
Extérieurs
Balcon
17 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
519 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2061
Surface
65 m2
Extérieurs
Balcon
15 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
807 000 €
Plan Plan 3D
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A2013
Surface
85 m2
Extérieurs
Terrasse
5 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
551 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2023
Surface
85 m2
Extérieurs
Balcon
5 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
590 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2011
Surface
85 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 12 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
600 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2021
Surface
85 m2
Extérieurs
Balcon
12 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
603 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2031
Surface
85 m2
Extérieurs
Balcon
12 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
615 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1092
Surface
88 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
9ème
Prix TVA 20%*
669 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1102
Surface
88 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
10ème
Prix TVA 20%*
677 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1112
Surface
88 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
11ème
Prix TVA 20%*
692 000 €
Plan Plan 3D
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A1091
Surface
118 m2
Extérieurs
Balcon
28 m2
Étage
9ème
Prix TVA 20%*
802 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1101
Surface
118 m2
Extérieurs
Balcon
28 m2
Étage
10ème
Prix TVA 20%*
812 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A1111
Surface
118 m2
Extérieurs
Balcon
28 m2
Étage
11ème
Prix TVA 20%*
835 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A2051
Surface
108 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 101 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
843 000 €
Plan Plan 3D
* prix TTC - hors parking et hors cave - valeur 06/2023. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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Plan du quartier

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Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine
Prestations du programme immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
  • Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage en grès émaillé au sol dans les pièces humides
  • Faïence en grès émaillé dans les salles de bains et salles d’eau à hauteur d’huisserie sur tous les murs
  • Meuble lave-mains dans les WC indépendants
  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Colonne de douche et paroi de douche
  • Bac à douche sans ressaut
  • Baignoire (170 x 75 cm)
  • WC suspendus
  • Occultation à store zip
  • Chapes acoustiques pour tous les logements
  • Portes intérieures alvéolaires de 2,14 m
  • Chauffage urbain / CPCU
  • 2,60 m de hauteur sous plafond
  • Menuiseries en bois
  • Placards intégrés dans chaque pièce de vie
  • Accès aux halls par Vigik et aux appartements par vidéophone
  • Portes palières avec serrure de sécurité A2P*
  • Caméras de surveillance dans les rampes de parking
Programme immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Les appartements neufs disposent d’une grande diversité de typologies, du studio au 5 pièces, répondant à chaque style de vie.Spacieux et fonctionnels, les logements neufs offrent de belles hauteurs sous plafond ainsi que des pièces de vie et des chambres généreuses. À partir du 3 pièces, les appartements bénéficient de multiples orientations, laissant la luminosité naturelle inonder les volumes, et sont également agrémentés d’une cuisine en premier jour, ouverte sur l’extérieur.
Programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine
Ce programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine affiche des extérieurs privatifs déclinés en balcons et terrasses, pour profiter pleinement des beaux jours et de chaleureux moments en famille ou entre amis.En étage, les résidents apprécieront des extérieurs spacieux ponctués de touches naturelles. Les espaces seront ainsi jalonnés de jardinières plantées, et, pour certains, de massifs végétaux enrichis de haies.Aux niveaux les plus élevés, quelques privilégiés bénéficieront de terrasses plein ciel dévoilant des vues dégagées sur la ville.
Programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine
En rez-de-chaussée, côté rue Pierre, les résidents trouveront un commerce de proximité pratique au quotidien. Se dessine ensuite un agréable jardin promettant un bien-être absolu jusqu’en extérieur.Sa disposition, sur plusieurs niveaux, nourrit une atmosphère bucolique distillée par une nature dense et variée, dont les multiples essences semblent parcourir la réalisation. Accessible à tous les résidents, cet espace abrite une terrasse partagée ponctuée d’assises, pour des moments de partage et de convivialité.Le jardin de la résidence, certifiée Effinature, s’inscrit dans les objectifs écologiques du quartier, grâce à de nombreux espaces en pleine terre ainsi qu’à la préservation de la biodiversité.
Halld 'entrée du programme immobilier neuf à Saint-Ouen
La résidence réserve à ses habitants tout le confort d’un programme immobilier neuf contemporain, jusque dans les espaces communs. Mariage parfait entre élégance et sobriété, « Rue Pierre - Chapitre 2 » révèle une décoration intérieure plaisante et épurée.« Les volumes, magnifiés par des suspensions et un jeu subtil de lambris bois plaqués chêne clair et blanc, offrent un univers contemporain en lien avec l’architecture de la résidence. Les sols, avec les 2 tons de pierre, structurent les espaces et apportent la touche personnalisée de la résidence. Les paliers ont reçu une attention particulière et se parent de moquette chaleureuse dessinée sur mesure, tout comme les pommeaux des portes palières. » Anne-Catherine Pierrey, architecte d'intérieur
Programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine
Marquant avec élégance l’entrée de l'écoquartier, ce programme immobilier neuf à Saint-Ouen arbore une architecture élancée, habillée de matériaux de qualité. Signé par l'agence audonienne RMDM, l’ensemble se pare d’une écriture rythmée par des jeux de retraits et d’avancées, créant ainsi divers espaces extérieurs déclinés en balcons ou terrasses. Son déploiement en cascade donne aussi naissance à de généreuses terrasses, propices à la détente et à la contemplation. Agrémentée de toitures végétalisées, l'adresse s’affine au fil des étages, accueillant ainsi quelques appartements seulement par niveau. Ces derniers offrent des vues dégagées sur la ville, à admirer depuis les intérieurs.
Programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine
À l’ouest des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine éclot ce nouveau programme immobilier neuf, nouvel emblème à l’angle de la future avenue de la Liberté et de la rue Pierre.Résolument connecté à la capitale à travers de nombreux transports en commun, l'écoquartier garantit un cadre sain et novateur pour habiter, travailler et s’épanouir en profitant notamment de nombreux espaces verts. Gage d’une haute exigence environnementale, il réserve à ses habitants une belle qualité de vie.Après une première réalisation – le programme immobilier Rue Pierre – Emerige dévoile sa nouvelle adresse marquée par une ambition architecturale forte et des matériaux pérennes.C’est dans un environnement idéal entre nature apaisante et paysage urbain que s’écrit le deuxième chapitre de la Rue Pierre.

Emerige acteur majeur du Grand Paris depuis plus de 30 ans

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Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.
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Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Saint-Ouen-sur-Seine

Notre espace de vente

Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans notre espace de vente. Ils pourront vous apporter des informations et des conseils pour vous aider à réaliser votre projet d'achat immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine.
Adresse :
94 boulevard Victor Hugo à Saint-Ouen-sur-Seine 93400
Horaires d'ouverture :
Ouvert du lundi au samedi
de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
Accès
Gare de Saint-Ouen (M14, RER C) à 450 m
Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Saint-Ouen-sur-Seine
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Sources : (1) Mairie de Saint-Ouen (2) Google Maps, RATPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEmerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Perspectiviste : La Fabrique à Perspectives. Architecte : RMDM Architectes - Document, outils et informations non contractuels – Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com

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