60 Avenue Didier
Saint-Maur-des-Fossés 94

• Chape flottante sur résiliant acoustique
• Parquet chêne massif ou contrecollé lames larges dans les pièces sèches
• Carrelage grand format dans les pièces humides
• Faïence grand format sur tous les murs dans les salles de bains et salles d’eau, à hauteur d’huisseries
• Meuble vasque avec miroir, double vasque à partir du 3 pièces (suivant plans)
• WC suspendus indépendants avec lave-mains (suivant plans)
• Terrasses et balcons revêtus de dalles bois ou de carrelage (suivant plans)
• Menuiseries extérieures mixtes bois aluminium
• Volets roulants en aluminium, commande électrique, coffres en medium
• Caves pour la plupart des 3 pièces et tous les 4 et 5 pièces
• Chauffage collectif au gaz pour les appartements
• Résidence certifiée NF Habitat et HQE (Haute Qualité Environnementale)

La conception des appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, offre une large variété d’espaces à vivre, de l’appartement traditionnel aux surfaces plus atypiques. Au rez-de-chaussée et au dernier étage, certains bénéficient d’une grande hauteur sous plafond jusqu'à 3,50 m procurant une agréable sensation d'espace. D'autres profitent de doubles ou triples orientations pour une belle luminosité.Pour être en pleine harmonie avec l'extérieur, la majorité des appartements bénéficient d’un espace extérieur – loggia, balcon, terrasse ou jardin généreux – et d'une vue dégagée sur l'environnement fleuri et pavillonnaire du quartier depuis les derniers étages.

Huit jolies maisons de 5 pièces prennent place le long de l’avenue Didier en harmonie avec l’environnement pavillonnaire du quartier. Leur écriture mettant en valeur la pierre meulière revisite la tradition architecturale Saint-Maurienne.Passé leur portail privatif, l’accès à chacune d’elles s’effectue en toute indépendance, à travers le jardin. Toutes les maisons disposent d’un box au sein du parking en sous-sol.Vivre dans l'une de ces maisons offre bien des atouts : une grande hauteur sous plafond dans la pièce de vie et des hauteurs cathédrales pour certains salons, des volumes intérieurs généreux, l’orientation plein sud vers la terrasse prolongée par un jardin, une chambre ainsi qu’une salle de bain en rez-de-chaussée, une agréable cheminée dans le séjour (prestation proposée en option)...

Entouré de verdure, le programme immobilier neuf "60 Avenue Didier" se compose de 3 bâtiments, dont l’un accueille une crèche en rez-de-chaussée, et de ses huit maisons individuelles.L'architecture de la résidence se distingue par un élégant jeu de volumes édifiés en 3 étages sous attique et par l'utilisation de matériaux nobles et pérennes, en harmonie avec l'environnement immédiat.La façade principale est réalisée en pierre semi-porteuse, tandis que les émergences en zinc des attiques apportent une très belle hauteur sous plafond de 3,50 m à certains appartements.

La résidence neuve "60 Avenue Didier" s'inscrit au cœur du Jardin des Facultés, un espace privilégié piéton de 6 hectares libéré au début des années 2000 par les anciens bâtiments de l'université La Varenne. Cet écoquartier regroupe de nombreux services de proximité et se parcourt à pied pour une vie pratique et agréable. Rejoignez facilement le collège Camille Pissarro, le centre sportif Gilbert Noël, la crèche de 60 berceaux, les commerces, le centre aquatique, le parc de stationnement public de 100 places, les résidences pour étudiants et pour personnes âgées ou encore le parc arboré.

La commune de Saint-Maur-des-Fossés, qui accueillera la ligne 15 sud du Grand Paris Express à l'horizon 2025*, attire les familles séduites par son caractère à la fois paisible et dynamique. Quartier le plus recherché de la ville, la Varenne Saint-Hilaire offre l'un des plus beaux cadres de vie du Val-de-Marne. Profitant de l'atmosphère agréable et verdoyante des bords de Marne, il réunit de nombreux commerces, un marché, un cinéma et plusieurs établissements scolaires cotés qui lui confèrent un véritable esprit de village.