Un nouveau lieu de vie emblématique

Devenez propriétaire à prix attractifs grâce à la TVA réduite (1)
C'est dans un lieu unique que prend place ce programme immobilier neuf à La Courneuve !Sur le site des anciennes usines Babcock, un nouveau quartier entièrement réinventé tourné vers la culture et la création va prendre vie. Les halles réhabilitées proposeront une multitude d'activités culturelles et artisanales, qui en feront une adresse incontournable à La Courneuve. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris grâce à ses nombreuses dessertes en transports en commun : tramway T1 à 550 m* (station « Hôtel de Ville – La Courneuve »), RER B à 750 m* (gare de « La Courneuve – Aubervilliers »), ligne 7 du métro à 1,6 km* (station "La Courneuve - 8 mai 1945"), futures lignes du Grand Paris Express M16 et M17 à 1,2 km* (gare de « La Courneuve – Six Routes ») et M15 à 1,6 km* (gare de « Mairie d’Aubervilliers »).Avec le réemploi de briques rouges provenant des façades de l’ancienne usine, la résidence propose une architecture respectueuse du patrimoine et de l'histoire du lieu. A côté de l'activité foisonnante des halles, une nouvelle place constituera un espace de détente et de convivialité pour l'ensemble des habitants.Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et bénéficient quasiment tous d'un espace extérieur. Pour habiter : profitez de prix attractifs en TVA réduite (1).
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2).Une co-réalisation Emerige et Compagnie de Phalsbourg.
Logos Emerige et Compagnie de Phalsbourg
Inscrivez-vous dès à présent pour en savoir plus sur les appartements et être informé en priorité.
C'est dans un lieu unique que prend place ce programme immobilier neuf à La Courneuve !Sur le site des anciennes usines Babcock, un nouveau quartier entièrement réinventé tourné vers la culture et la création va prendre vie. Les halles réhabilitées proposeront une multitude d'activités culturelles et artisanales, qui en feront une adresse incontournable à La Courneuve.
C'est dans un lieu unique que prend place ce programme immobilier neuf à La Courneuve !Sur le site des anciennes usines Babcock, un nouveau quartier entièrement réinventé tourné vers la culture et la création va prendre vie. Les halles réhabilitées proposeront une multitude d'activités culturelles et artisanales, qui en feront une adresse incontournable à La Courneuve. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris grâce à ses nombreuses dessertes en transports en commun : tramway T1 à 550 m* (station « Hôtel de Ville – La Courneuve »), RER B à 750 m* (gare de « La Courneuve – Aubervilliers »), ligne 7 du métro à 1,6 km* (station "La Courneuve - 8 mai 1945"), futures lignes du Grand Paris Express M16 et M17 à 1,2 km* (gare de « La Courneuve – Six Routes ») et M15 à 1,6 km* (gare de « Mairie d’Aubervilliers »).Avec le réemploi de briques rouges provenant des façades de l’ancienne usine, la résidence propose une architecture respectueuse du patrimoine et de l'histoire du lieu. A côté de l'activité foisonnante des halles, une nouvelle place constituera un espace de détente et de convivialité pour l'ensemble des habitants.Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et bénéficient quasiment tous d'un espace extérieur. Pour habiter : profitez de prix attractifs en TVA réduite (1).
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La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock, LA COURNEUVE

Les points forts du programme immobilier neuf à La Courneuve "La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock"

  • Au cœur d'un quartier réinventé dédié à la culture et à la création
  • Une adresse à la croisée de 3 lignes du Grand Paris Express
  • Des appartements aux prestations de qualité
  • Un espace extérieur pour quasiment tous
  • Des prix très attractifs en TVA réduite (1)
Dispositif Pinel
Prêt à Taux Zéro
TVA 5,5%

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*Source : Google Maps(1) TVA 5,5% au lieu de 20% : La réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : PPA Architectes, PESBA Architectes, Encore Heureux. Document, outils et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com

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