Pourquoi choisir l'immobilier neuf ?

Découvrez tout ce qu’il faut savoir de l’achat sur plan : avec Emerige, vous avez toutes les clés en main pour réussir votre projet immobilier neuf.

Annulation avant la signature chez le notaire en VEFA : comment faire ?

Vous souhaitez annuler une vente en VEFA avant la signature chez le notaire ? Découvrez les conditions légales et les démarches à suivre pour faire valoir vos droits en tant qu'acquéreur immobilier.

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Quelles sont les obligations du promoteur en VEFA ?

L'achat d'un bien immobilier en VEFA présente des avantages certains, mais également des risques spécifiques. Cet article détaille les obligations légales du promoteur, essentielles à la sécurisation de votre investissement. Découvrez l'étendue des dispositifs mis en place pour préserver vos intérêts.

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Tout savoir sur la VEFA

Que vous envisagiez d'acquérir votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif, l'achat en VEFA présente des caractéristiques uniques. Notre guide répond à toutes vos questions.

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Acheter en VEFA : les avantages et les inconvénients

La Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est la vente d’un bien qui n’est pas encore construit ou dont la construction n’est pas encore achevée. Elle vous permet de bénéficier de garanties spécifiques à la vente sur plan. Zoom sur les atouts et les inconvénients de l’achat en VEFA.

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Canicule : profitez des avantages de la VEFA en cas de fortes chaleurs

Prenez en compte le besoin de fraîcheur en été pour acheter un logement adapté aux canicules. Pour cela, tournez-vous vers l’immobilier neuf et l’achat en VEFA.

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Immobilier neuf : que veut dire « VEFA » ?

En recherche d’un bien pour un achat en résidence principale ou pour un investissement immobilier locatif, vous rencontrez souvent le terme de « VEFA ». Que signifie cet acronyme spécifique à l’achat immobilier neuf ? Emerige vous explique ce qu’est la VEFA et quels en sont les particularités.

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Réglementation de l’immobilier neuf : la RT 2012 remplacée par la RE 2020

Découvrez les innovations de la nouvelle réglementation RE 2020 et quels en sont les avantages pour votre projet immobilier neuf.

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L'accessibilité du logement : la norme PMR

La construction de logements neufs est très réglementée. De nombreuses normes « techniques » s’appliquent en matière thermiques, phoniques ou d’accessibilité afin de garantir que ces biens respectent l’environnement et offrent un cadre sécurisé et confortable à leurs futurs occupants

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Qu'est-ce qu'un programme immobilier neuf ?

Un programme immobilier neuf est une nouvelle construction entreprise par un promoteur immobilier. Cette construction peut se composée de maisons individuelles, d’appartements neufs ou d’un mixte entre appartements et maisons.

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Pourquoi acheter son bien immobilier neuf sur plan ?

Acheter en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) offre de nombreux avantages. Que vous ayez décidé de devenir propriétaire de votre résidence principale ou que vous envisagiez un investissement locatif, acheter un appartement neuf sur plan est une solution capable de répondre à toutes vos exigences.

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Acheter un appartement neuf au sein d’un programme immobilier Emerige : le choix de la qualité

Expert de la VEFA et de l’immobilier neuf, le Groupe Emerige vise l’excellence pour chacun des projets immobiliers neufs qu’il développe à Paris, en Île-de-France et sur la Côte d’Azur.

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Choisir le bon programme immobilier en VEFA : les critères essentiels à considérer

L'achat sur plan, ou Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), est une solution de plus en plus prisée par les futurs propriétaires et investisseurs. Mais comment faire le bon choix parmi les nombreux programmes disponibles ?

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Vaut-il mieux acheter un logement en VEFA ou un logement ancien ?

Vous avez décidé de vous lancer dans un projet d’achat immobilier. Découvrez que choisir entre la VEFA et l’ancien en fonction de vos besoins.

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Pourquoi acheter un appartement dans un programme immobilier neuf en bois ?

Les constructions en bois, matériau renouvelable par excellence, sont de plus en plus nombreuses. Découvrez quels sont les avantages du bois pour votre achat immobilier neuf.

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Quelles différences entre l’achat immobilier neuf, en VEFA et l’achat immobilier ancien ?

Vous souhaitez acquérir un nouvel appartement. Pour concrétiser votre projet immobilier, découvrez les grandes différences entre la VEFA et l’immobilier ancien.

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Quelles sont les garanties de la VEFA ?

Comment votre projet immobilier en VEFA est-il protégé ? Découvrez toutes les garanties qui sécurisent votre achat en VEFA.

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Domotique : et si vous achetiez un logement connecté neuf en Île-de-France ?

Avec le Pack Logement Connecté d'Emerige en partenariat avec le groupe Legrand et la société Netatmo, choisissez la modernité pour transformer votre appartement en lieu de vie intelligent.

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Comment vous protéger des températures négatives au sein de votre logement ?

Les températures négatives arrivent. Ne laissez pas le froid entrer chez vous ! Découvrez comment vous protéger efficacement de la chute du mercure au sein de votre appartement.

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Pourquoi acheter un logement neuf est-il plus avantageux ?

Acheter un logement neuf ou investir dans l’ancien ? Si de prime abord l’ancien peut paraître attractif avec des prix inférieurs, le neuf se révèle bien plus avantageux sur le moyen et le long terme.

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Pourquoi choisir l’immobilier neuf ?

Logements modernes et lumineux, espaces optimisés, absence de travaux… Les avantages du neuf sont multiples ! Emerige vous explique pourquoi acheter dans le neuf est toujours une bonne idée.

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Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?

Pour l’achat de votre appartement en Île-de-France, vous envisagez d’acquérir un bien dans un programme immobilier neuf en VEFA. Découvrez quel est le rôle du promoteur immobilier dans la conception et la construction de votre résidence.

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Les critères essentiels pour choisir le bon programme immobilier en VEFA

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif prometteur, la VEFA offre de nombreux avantages. Découvrez les critères essentiels à prendre en compte pour faire le meilleur choix possible.

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Peut-on mettre en location un logement neuf acheté avec un PTZ ?

Vous avez acquis un appartement neuf grâce au PTZ et vous souhaitez le mettre en location. Découvrez les règles et les exceptions concernant la mise en location de votre logement acheté avec un PTZ.

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Peut-on revendre un bien immobilier neuf acquis avec un PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) vise à faciliter l'accession à la propriété pour les primo-accédants. Dans cet article, nous explorons les conditions, conséquences et alternatives liées à la revente d'un bien immobilier neuf financé par un PTZ.

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Vaut-il mieux acheter un logement en VEFA ou un logement ancien ?

Deux options s’offrent à vous pour votre projet d’achat immobilier : le logement ancien ou l'achat immobilier neuf. Découvrez que choisir entre la VEFA et l’ancien en fonction de vos besoins.

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5 raisons de choisir l’achat sur plan pour votre logement neuf

Acheter en VEFA offre de nombreux avantages. Que vous ayez décidé de devenir propriétaire de votre résidence principale ou que vous envisagiez un investissement locatif, acheter un appartement neuf sur plan est une solution capable de répondre à toutes vos exigences.

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LMP ou LMNP : quel statut choisir pour la location de votre bien immobilier neuf ?

Louer un bien immobilier neuf meublé offre de nombreux avantages fiscaux. Ces avantages varient selon que le loueur est enregistré sous le statut LMP ou LMNP.

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Comment défiscaliser son investissement immobilier neuf ?

Acheter un logement neuf pour investir est un bon moyen de se constituer un patrimoine immobilier, de bénéficier d’un revenu complémentaire ou de préparer sa retraite. Découvrez comment réaliser un placement immobilier rentable tout en faisant des économies d’impôts.

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Emerige, spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France

Les logements, bureaux et commerces sont autant d’espaces investis chaque jour par des femmes et des hommes qui aspirent au bien-être, à la convivialité, à l’esthétique, à la singularité. C’est pourquoi, depuis plus de 30 ans, Emerige fait le choix de l’exigence dans la réalisation de tous ses programmes immobiliers neufs.

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Qu’est-ce que la norme RE 2020 pour l’immobilier neuf ?

La RE 2020 – pour Réglementation Environnementale 2020 – est la nouvelle norme qui remplace la RT 2012. Elle est entrée en vigueur au 1er janvier 2022 et son application sera progressive. Son ambition : rendre toutes les constructions neuves moins énergivores et plus respectueuses de l’environnement afin de contribuer à atteindre la neutralité carbone en 2050.

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Immobilier neuf : qu’est-ce que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ?

Vous avez un projet immobilier ? Pensez à vérifier le Diagnostic de Performance Énergétique de votre futur bien ou choisissez l’immobilier neuf pour un classement optimal au DPE ! 

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