9 Charrière
PARIS11

PINEL RT 2012

Au cœur du 11e arrondissement de Paris, 9 Charrière bénéficie d'un cadre de vie recherché, profitant de l’animation du quartier Bastille et du calme d’une petite rue résidentielle.

Une co-promotion EMERIGE et OGIC.

Architecte : MaO Architectes

Investisseurs, découvrez les avantages du dispositif Pinel (1) : déduisez de vos impôts jusqu’à 21% du montant de votre investissement !

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Vie pratique
  • A 450 m* des stations de métro Charonne (L9) et Faidherbe-Chaligny (L8)
  • De nombreuses lignes de bus (46, 76, 56, 86, 61) dans un rayon de 500 m*
  • A moins de 100 m* des commerces et restaurants de la rue de Charonne, à 600 m* du marché d’Aligre
  • Un vaste choix d'établissements scolaires dans un rayon de 400 m*
  • A 120 et 160 m* des squares Raoul Nordling et Louis Majorelle
Prestations
  • Parquet massif ou contrecollé à larges lames dans les entrées, séjours et chambres
  • Menuiseries extérieures en bois ou en métal.
  • Meuble vasque simple ou double selon plans, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, pare-bain, pare-douche dans les salles de bains et salles d’eau
  • WC suspendus. Lave-mains dans les WC indépendants
  • Porte palière anti-effraction munie d’une serrure de sûreté 3 points A2P**
  • Chape isophonique et double vitrage
  • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
  • Local vélos et poussettes
  • Cave pour chaque appartement

PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

61 boulevard Voltaire 75 011 Paris

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Prix et plans


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(1) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.

Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Document et informations non contractuels – Architecte : MaO Architectes. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris.

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