9 Charrière
PARIS11

PINEL RT 2012

Bénéficiez de remises jusqu'à 15 000 € (1) et/ou des frais de notaire offerts (2) sur une sélection d'appartements, du 26/06 au 16/07/2017.

Au cœur du 11e arrondissement de Paris, 9 Charrière bénéficie d'un cadre de vie recherché, profitant de l’animation du quartier Bastille et du calme d’une petite rue résidentielle.

Seulement 22 appartements du studio au 4 pièces.

Une co-promotion EMERIGE et OGIC.

Architecte : MaO Architectes

Investisseurs, découvrez les avantages du dispositif Pinel (3) : déduisez de vos impôts jusqu’à 21% du montant de votre investissement !

Remise jusqu'à

15 000 €

sur une sélection d'appartements (1)

Frais de notaire

offerts

sur une sélection d'appartements (2)

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Vie pratique
  • A 450 m* des stations de métro Charonne (L9) et Faidherbe-Chaligny (L8)
  • De nombreuses lignes de bus (46, 76, 56, 86, 61) dans un rayon de 500 m*
  • A moins de 100 m* des commerces et restaurants de la rue de Charonne, à 600 m* du marché d’Aligre
  • Un vaste choix d'établissements scolaires dans un rayon de 400 m*
  • A 120 et 160 m* des squares Raoul Nordling et Louis Majorelle
Prestations
  • Parquet massif ou contrecollé à larges lames dans les entrées, séjours et chambres
  • Menuiseries extérieures en bois ou en métal.
  • Meuble vasque simple ou double selon plans, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, pare-bain, pare-douche dans les salles de bains et salles d’eau
  • WC suspendus. Lave-mains dans les WC indépendants
  • Porte palière anti-effraction munie d’une serrure de sûreté 3 points A2P**
  • Chape isophonique et double vitrage
  • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
  • Local vélos et poussettes
  • Cave pour chaque appartement

PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

61 boulevard Voltaire 75 011 Paris

Ouvert le lundi de 14h30 à 19h,
et du jeudi au dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h.

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
211 28 m2 - 2e Plan 355 000 €
311 28 m2 - 3e Plan 365 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
327 42 m2 - 3e Plan 502 000 €
122 40 m2 - 1er Plan 504 000 €
225 41 m2 - 2e Plan 514 000 €
223 42 m2 - 2e Plan 520 000 €
425 45 m2 - 4e Plan 532 000 €
323 42 m2 - 3e Plan 533 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
131 69 m2 - 1er Plan 750 000 €
135 67 m2 4.20 m2 1er Plan 752 000 €
238 67 m2 4.20 m2 2e Plan 779 000 €
32 78 m2 - Rdc Plan 799 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
242 84 m2 - 2e Plan 1 010 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 06/2017. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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*Sources : Google Maps, RATP.
(1) Remise d’une valeur de 6000€ TTC sur les appartements 2 pièces n°323, 324 et 327, de 10 000€ TTC sur les appartements 3 pièces n°32 et 131, de 15 000€ TTC sur l’appartement 5 pièces n°242, pour une réservation dans la résidence «9 Charrière» à Paris 11e signée entre le 26/06/2017 et le 16/07/2017 inclus.
(2) Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires), pour une réservation dans la résidence «9 Charrière» à Paris 11e signée entre le 26/06/2017 et le 16/07/2017 inclus, valable sur les lots n°32, 131, 242, 323, 324 et 327 et sous réserve d’une signature de l’acte notarié au plus tard le 30 novembre 2017.
(1) et (2) Offres cumulables entre elles, et non cumulables avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles.
(3) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Document et informations non contractuels – Photos : Ph Moulu. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris.

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