Une résidence aux performances écologiques renforcées

Une entrée de ville emblématique entre Saint-Ouen et Clichy
OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 6 000€ DE REMISE*Avec ce programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est une nouvelle entrée de ville qui se dessine à la frontière avec Clichy.Située dans le quartier de la ZAC des Docks, la résidence bénéficie de tout le dynamisme et l'inventivité de ce quartier en plein renouveau, qui promeut un mode de vie écologiquement responsable aux portes de Paris. Bordé par la Seine et doté de vastes espaces verts, il se dote de toutes les commodités : des commerces de proximité, une vaste halle marchande, des bureaux et services, des établissements scolaires...Pour vos déplacements, l'adresse dispose d'une variété de transports en commun : à pied, rejoignez le réseau de bus en quelques minutes*, le métro M14 et le RER C en 12 minutes* ou encore le métro M13 à 19 minutes*. Reconnaissable à ses façades en brique, la résidence se distingue par son architecture séquencée. Son cœur d'îlot convivial est propice au bien-être et à la détente pour tous les résidents. Dotée de commerces en pied d'immeuble, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des surfaces généreuses et de belles hauteurs sous plafond. Tous sont dotés d'un espace extérieur. La plupart disposent d'une cave et d'une place de parking.
OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 6 000€ DE REMISE*Avec ce programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est une nouvelle entrée de ville qui se dessine à la frontière avec Clichy.Située dans le quartier de la ZAC des Docks, la résidence bénéficie de tout le dynamisme et l'inventivité de ce quartier en plein renouveau, qui promeut un mode de vie écologiquement responsable aux portes de Paris.
OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 6 000€ DE REMISE*Avec ce programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est une nouvelle entrée de ville qui se dessine à la frontière avec Clichy.Située dans le quartier de la ZAC des Docks, la résidence bénéficie de tout le dynamisme et l'inventivité de ce quartier en plein renouveau, qui promeut un mode de vie écologiquement responsable aux portes de Paris. Bordé par la Seine et doté de vastes espaces verts, il se dote de toutes les commodités : des commerces de proximité, une vaste halle marchande, des bureaux et services, des établissements scolaires...Pour vos déplacements, l'adresse dispose d'une variété de transports en commun : à pied, rejoignez le réseau de bus en quelques minutes*, le métro M14 et le RER C en 12 minutes* ou encore le métro M13 à 19 minutes*. Reconnaissable à ses façades en brique, la résidence se distingue par son architecture séquencée. Son cœur d'îlot convivial est propice au bien-être et à la détente pour tous les résidents. Dotée de commerces en pied d'immeuble, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des surfaces généreuses et de belles hauteurs sous plafond. Tous sont dotés d'un espace extérieur. La plupart disposent d'une cave et d'une place de parking.
Date de livraison du programme immobilier neuf Date de livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2026
Adresse du programme immobilier neuf Rue Pierre Chapitre 3, SAINT-OUEN-SUR-SEINE
OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 6 000€ DE REMISE*

Les points forts du programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine "Rue Pierre Chapitre 3"

  • Une adresse remarquable marquant une nouvelle entrée de ville
  • Un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier en renouveau
  • Une résidence écoresponsable pour un mode de vie vertueux
  • Des appartements neufs aux prestations de qualité
  • De belles hauteurs sous plafond
Dispositif Pinel
Pinel Plus
Prêt à Taux Zéro
RE 2020
Label biosourcé
Effinature

Prix et disponibilité des appartements neufs

2 appartements neufs de 3 pièces
offre spéciale
Jusqu'à 6 000 € DE REMISE (3)
Typologie
Prix TVA 20%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B2 063
Surface
67 m2
Extérieurs
Balcon
4 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
495 000 €
Lot
B1 102
Surface
64 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
10ème
Prix TVA 20%*
501 000 €

Votre résidence en images

Un programme immobilier neuf à Saint-Ouen écoresponsable et pérenne

Maquette 3D du programme immobilier neuf

Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine
Vue depuis le programme immobilier neuf à Saint-Ouen
  • Occultation par un store toile zip
  • Parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres
  • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides
  • Faïence en grès émaillé dans les salles de bains et salles d’eau à hauteur d’huisserie sur tous les murs
  • Chape acoustique pour tous les appartements neufs
  • Meubles vasques avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Meuble lave-mains dans les WC indépendants
  • WC suspendus
  • Portes intérieures de 2,14 m à âme pleine
  • Chauffage urbain / CPCU
  • Menuiseries extérieures en bois
  • Placard intégré dans chaque pièce de vie
  • Accès au portail et halls d’entrée par Vigik ou digicode et aux appartements par visiophone
  • Portes palières avec serrure de sécurité A2P*
  • Caméras de surveillance situées dans la rampe de parking
Appartement neuf à Saint-Ouen dans le programme immobilier
Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements neufs de ce programme immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine sont conçus pour s’adapter à toutes les envies et offrent un confort à savourer au quotidien.Les logements neufs dévoilent de généreux volumes soulignés par une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. Les pièces de vie et les chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, conciliant convivialité et intimité.Pour encore plus de bien-être, tous bénéficient à partir du 3 pièces d’une cuisine en premier jour, invitant les habitants à apprécier des percées visuelles sur l’extérieur.La majorité de ces appartements neufs à Saint-Ouen, dont l’ensemble des 4 et 5 pièces, ont une double orientation, imprégnant de lumière les intérieurs tout au long de la journée.
Appartement neuf avec terrasse à Saint-Ouen dans le programme immobilier
Le programme immobilier à Saint-Ouen sur-Seine « Rue Pierre - Chapitre 3 » développe des extérieurs privatifs déclinés en balcons et terrasses pour l’ensemble des logements neufs, afin de profiter pleinement de moments chaleureux en famille ou entre amis.En étage, certains apprécieront des terrasses plein ciel entourées de massifs végétaux et de haies. Certains appartements neufs bénéficient de vues panoramiques dégagées sur le paysage urbain qui se dessine.
Hall d'entrée du programme immobilier neuf à Saint-Ouen
Dès les premiers pas et jusqu’à l’entrée dans leur appartement neuf, les résidents profitent d’une atmosphère lumineuse. Traversant un porche agrémenté de boîtes aux lettres ou de luminaires et qui laisse deviner un cœur d’îlot ponctué de verdure, ils découvrent un authentique raffinement se prolongeant dans des halls délicatement décorés.
Coeur d'îlot paysager du programme immobilier neuf à Saint-Ouen
Le programme immobilier « Rue Pierre - Chapitre 3 » abrite un jardin verdoyant accessible aux résidents. Véritable îlot de fraîcheur, il est fleuri d’une nature vivace et d’essences adaptées au climat francilien. Pensé pour préserver la biodiversité et encourager les nouvelles pratiques, il accueille des nichoirs à oiseaux ainsi que des bacs à compost, à la disposition de tous.Champêtre et bucolique, le cœur paysager est traversé de cheminements en brique. Des assises disposées avec soin sont propices à la détente et au repos, avec des vues apaisantes sur la verdure.
Le programme immobilier neuf à Saint-Ouen
Cette adresse arbore une architecture singulière et multiple, s’érigeant avec élégance dans un environnement vert et agréable. L’ensemble, articulé autour de 2 réalisations, mêle harmonieusement audace et modernité.Signée par le cabinet d’architecture Baumschlager Eberle Architectes, la résidence est habillée de matériaux pérennes et nobles, créant un ensemble rythmé. Le dialogue entre les encadrements de fenêtres, les bandeaux horizontaux finement travaillés et les menuiseries en bois, révèle des façades tout en relief. Les garde-corps métalliques, les pares-vues et les clôtures bronze réveillent la terre cuite et donnent vie à la silhouette. L’utilisation de la brique insuffle un beau mariage de couleurs claires et rouge chiné.

Plan du quartier

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Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans notre espace de vente. Ils pourront vous apporter des informations et des conseils pour vous aider à réaliser votre projet d'achat immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine.
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94 boulevard Victor Hugo à Saint-Ouen-sur-Seine 93400
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Horaires d'ouverture :
Ouvert du mardi au samedi
de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
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Accès
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Nos programmes immobiliers neufs à Saint-Ouen-sur-Seine

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* Sources : Google Maps, RATPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1) PTZ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022, relatives aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.(2) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale pour le Pinel à 10,5% sur 6 ans, 15% sur 9 ans et 17,5% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Pinel + : pour les logements éligibles au Pinel +, répondant à des critères de qualité et de performance environnementale, la réduction d’impôt sur le revenu est égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Conditions en espace de vente ou sur emerige.com.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Perspectiviste : La Fabrique à Perspectives. Architecte : Baumschlager Eberle Architectes. Document, outils et informations non contractuels. – Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com

(3) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 4000€ pour un 2 pièces, de 6000€ sur un 3 pièces et de 8000€ sur un 4 pièces, valable du 6 mai au 30 juin 2024, pour toute réservation d'un appartement dans la résidence "rue Pierre - chapitre 3" a Saint-Ouen-sur-Seine. Offre limitée aux 5 premières réservations, non cumulable avec toute offre passée ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre non cumulables avec toute autre offre passée ou à venir.
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