Une résidence aux performances écologiques renforcées

Une entrée de ville emblématique entre Saint-Ouen et Clichy
Avec ce nouveau programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est une nouvelle entrée de ville qui se dessine à la frontière avec Clichy.Située dans le quartier de la ZAC des Docks, la résidence bénéficie de tout le dynamisme et l'inventivité de ce quartier en plein renouveau, qui promeut un mode de vie écologiquement responsable aux portes de Paris. Bordé par la Seine et doté de vastes espaces verts, il se dote de toutes les commodités : des commerces de proximité, une vaste halle marchande, des bureaux et services, des établissements scolaires...Pour vos déplacements, l'adresse dispose d'une variété de transports en commun : à pied, rejoignez le réseau de bus en quelques minutes*, le métro M14 et le RER C en 12 minutes* ou encore le métro M13 à 19 minutes*. Reconnaissable à ses façades en brique, la résidence se distingue par son architecture séquencée. Son cœur d'îlot convivial est propice au bien-être et à la détente pour tous les résidents. Dotée de commerces en pied d'immeuble, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des surfaces généreuses et de belles hauteurs sous plafond. Tous sont dotés d'un espace extérieur. La plupart disposent d'une cave et d'une place de parking.
Avec ce nouveau programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est une nouvelle entrée de ville qui se dessine à la frontière avec Clichy.Située dans le quartier de la ZAC des Docks, la résidence bénéficie de tout le dynamisme et l'inventivité de ce quartier en plein renouveau, qui promeut un mode de vie écologiquement responsable aux portes de Paris.
Avec ce nouveau programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est une nouvelle entrée de ville qui se dessine à la frontière avec Clichy.Située dans le quartier de la ZAC des Docks, la résidence bénéficie de tout le dynamisme et l'inventivité de ce quartier en plein renouveau, qui promeut un mode de vie écologiquement responsable aux portes de Paris. Bordé par la Seine et doté de vastes espaces verts, il se dote de toutes les commodités : des commerces de proximité, une vaste halle marchande, des bureaux et services, des établissements scolaires...Pour vos déplacements, l'adresse dispose d'une variété de transports en commun : à pied, rejoignez le réseau de bus en quelques minutes*, le métro M14 et le RER C en 12 minutes* ou encore le métro M13 à 19 minutes*. Reconnaissable à ses façades en brique, la résidence se distingue par son architecture séquencée. Son cœur d'îlot convivial est propice au bien-être et à la détente pour tous les résidents. Dotée de commerces en pied d'immeuble, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des surfaces généreuses et de belles hauteurs sous plafond. Tous sont dotés d'un espace extérieur. La plupart disposent d'une cave et d'une place de parking.
Date de livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2026
Rue Pierre Chapitre 3, SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Des prix exceptionnels à partir de 6 500 €/m²**

Les points forts du programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine "Rue Pierre Chapitre 3"

  • Une adresse remarquable marquant une nouvelle entrée de ville
  • Un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier en renouveau
  • Une résidence écoresponsable pour un mode de vie vertueux
  • Des appartements neufs aux prestations de qualité
  • De belles hauteurs sous plafond
Dispositif Pinel
Pinel Plus
Prêt à Taux Zéro
RE 2020
Label biosourcé
Effinature

Prix et disponibilité des appartements neufs

49 appartements neufs du studio au 5 pièces
Typologie
Prix TVA 20%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B2 011
Surface
27 m2
Extérieurs
Terrasse
2 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
239 000 €
Lot
B2 021
Surface
36 m2
Extérieurs
Terrasse
4 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
305 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B2 015
Surface
45 m2
Extérieurs
Terrasse
4 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
326 000 €
Lot
B2 031
Surface
46 m2
Extérieurs
Balcon
4 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
328 000 €
Lot
B1 101
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
10ème
Prix TVA 20%*
341 000 €
Lot
B1 091
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
9ème
Prix TVA 20%*
344 000 €
Lot
B1 111
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
11ème
Prix TVA 20%*
346 000 €
Lot
B1 041
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
350 000 €
Lot
B1 051
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
354 000 €
Lot
B1 061
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
357 000 €
Lot
B1 044
Surface
46 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
358 000 €
Lot
B1 071
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
7ème
Prix TVA 20%*
359 000 €
Lot
B1 081
Surface
45 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
8ème
Prix TVA 20%*
362 000 €
Lot
B1 031
Surface
45 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 36 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
363 000 €
Lot
B2 023
Surface
54 m2
Extérieurs
Terrasse
4 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
397 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B1 016
Surface
63 m2
Extérieurs
Terrasse
5 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
412 000 €
Lot
B1 026
Surface
63 m2
Extérieurs
Balcon
5 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
417 000 €
Lot
B2 062
Surface
62 m2
Extérieurs
Balcon
3 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
459 000 €
Lot
B1 042
Surface
65 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
4ème
Prix TVA 20%*
470 000 €
Lot
B2 052
Surface
62 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 46 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
487 000 €
Lot
B2 053
Surface
67 m2
Extérieurs
Balcon
4 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
488 000 €
Lot
B2 061
Surface
66 m2
Extérieurs
Balcon
4 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
491 000 €
Lot
B2 063
Surface
67 m2
Extérieurs
Balcon
4 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
495 000 €
Lot
B1 092
Surface
64 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
9ème
Prix TVA 20%*
496 000 €
Lot
B1 032
Surface
65 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon/Jardin
Surface totale de 32 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
497 000 €
Lot
B1 102
Surface
64 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
10ème
Prix TVA 20%*
501 000 €
Lot
B2 051
Surface
66 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 47 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
535 000 €
Lot
B2 034
Surface
67 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 125 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
540 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B2 001
Surface
99 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 22 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
575 000 €
Lot
B2 024
Surface
87 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
626 000 €
Lot
B1 052
Surface
86 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 10 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
636 000 €
Lot
B1 062
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
643 000 €
Lot
B1 015
Surface
90 m2
Extérieurs
Terrasse
11 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
645 000 €
Lot
B1 072
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
7ème
Prix TVA 20%*
649 000 €
Lot
B1 025
Surface
90 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
650 000 €
Lot
B2 022
Surface
94 m2
Extérieurs
Terrasse
8 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
652 000 €
Lot
B1 082
Surface
86 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
8ème
Prix TVA 20%*
656 000 €
Lot
B1 053
Surface
88 m2
Extérieurs
Terrasse/Balcon
Surface totale de 11 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
659 000 €
Lot
B1 063
Surface
88 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
665 000 €
Lot
B1 012
Surface
93 m2
Extérieurs
Terrasse
8 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
667 000 €
Lot
B2 014
Surface
94 m2
Extérieurs
Terrasse
5 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
670 000 €
Lot
B1 073
Surface
88 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
7ème
Prix TVA 20%*
672 000 €
Lot
B1 022
Surface
93 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
672 000 €
Lot
B2 025
Surface
94 m2
Extérieurs
Balcon
5 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
676 000 €
Lot
B2 032
Surface
94 m2
Extérieurs
Balcon
8 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
677 000 €
Lot
B1 083
Surface
88 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
8ème
Prix TVA 20%*
678 000 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B1 093
Surface
113 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
9ème
Prix TVA 20%*
788 000 €
Lot
B1 103
Surface
113 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
10ème
Prix TVA 20%*
798 000 €
Lot
B1 033
Surface
113 m2
Extérieurs
Terrasse
41 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
834 000 €

Votre résidence en images

Un programme immobilier neuf à Saint-Ouen écoresponsable et pérenne

Découvrez la maquette 3D

Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine
Vue depuis le programme immobilier neuf à Saint-Ouen
  • Occultation par un store toile zip
  • Parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres
  • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides
  • Faïence en grès émaillé dans les salles de bains et salles d’eau à hauteur d’huisserie sur tous les murs
  • Chape acoustique pour tous les appartements neufs
  • Meubles vasques avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Meuble lave-mains dans les WC indépendants
  • WC suspendus
  • Portes intérieures de 2,14 m à âme pleine
  • Chauffage urbain / CPCU
  • Menuiseries extérieures en bois
  • Placard intégré dans chaque pièce de vie
  • Accès au portail et halls d’entrée par Vigik ou digicode et aux appartements par visiophone
  • Portes palières avec serrure de sécurité A2P*
  • Caméras de surveillance situées dans la rampe de parking
Appartement neuf à Saint-Ouen dans le programme immobilier
Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements neufs de ce programme immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine sont conçus pour s’adapter à toutes les envies et offrent un confort à savourer au quotidien.Les logements neufs dévoilent de généreux volumes soulignés par une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. Les pièces de vie et les chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, conciliant convivialité et intimité.Pour encore plus de bien-être, tous bénéficient à partir du 3 pièces d’une cuisine en premier jour, invitant les habitants à apprécier des percées visuelles sur l’extérieur.La majorité de ces appartements neufs à Saint-Ouen, dont l’ensemble des 4 et 5 pièces, ont une double orientation, imprégnant de lumière les intérieurs tout au long de la journée.
Appartement neuf avec terrasse à Saint-Ouen dans le programme immobilier
Le programme immobilier à Saint-Ouen sur-Seine « Rue Pierre - Chapitre 3 » développe des extérieurs privatifs déclinés en balcons et terrasses pour l’ensemble des logements neufs, afin de profiter pleinement de moments chaleureux en famille ou entre amis.En étage, certains apprécieront des terrasses plein ciel entourées de massifs végétaux et de haies. Certains appartements neufs bénéficient de vues panoramiques dégagées sur le paysage urbain qui se dessine.
Hall d'entrée du programme immobilier neuf à Saint-Ouen
Dès les premiers pas et jusqu’à l’entrée dans leur appartement neuf, les résidents profitent d’une atmosphère lumineuse. Traversant un porche agrémenté de boîtes aux lettres ou de luminaires et qui laisse deviner un cœur d’îlot ponctué de verdure, ils découvrent un authentique raffinement se prolongeant dans des halls délicatement décorés.
Coeur d'îlot paysager du programme immobilier neuf à Saint-Ouen
Le programme immobilier « Rue Pierre - Chapitre 3 » abrite un jardin verdoyant accessible aux résidents. Véritable îlot de fraîcheur, il est fleuri d’une nature vivace et d’essences adaptées au climat francilien. Pensé pour préserver la biodiversité et encourager les nouvelles pratiques, il accueille des nichoirs à oiseaux ainsi que des bacs à compost, à la disposition de tous.Champêtre et bucolique, le cœur paysager est traversé de cheminements en brique. Des assises disposées avec soin sont propices à la détente et au repos, avec des vues apaisantes sur la verdure.
Le programme immobilier neuf à Saint-Ouen
Cette adresse arbore une architecture singulière et multiple, s’érigeant avec élégance dans un environnement vert et agréable. L’ensemble, articulé autour de 2 réalisations, mêle harmonieusement audace et modernité.Signée par le cabinet d’architecture Baumschlager Eberle Architectes, la résidence est habillée de matériaux pérennes et nobles, créant un ensemble rythmé. Le dialogue entre les encadrements de fenêtres, les bandeaux horizontaux finement travaillés et les menuiseries en bois, révèle des façades tout en relief. Les garde-corps métalliques, les pares-vues et les clôtures bronze réveillent la terre cuite et donnent vie à la silhouette. L’utilisation de la brique insuffle un beau mariage de couleurs claires et rouge chiné.

Plan du quartier

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Emerige acteur majeur du Grand Paris depuis plus de 30 ans

Faites confiance à un promoteur immobilier reconnu
Nos conseillers experts sont à votre écoute et vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier.
Emerige a déjà fait le bonheur de milliers de clients depuis sa création.
Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.
Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Saint-Ouen-sur-Seine

Notre espace de vente

Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans notre espace de vente. Ils pourront vous apporter des informations et des conseils pour vous aider à réaliser votre projet d'achat immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine.
Adresse :
94 boulevard Victor Hugo à Saint-Ouen-sur-Seine 93400
Horaires d'ouverture :
Ouvert du lundi au samedi
de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
Accès
Gare de Saint-Ouen (M14, RER C) à 450 m
Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Saint-Ouen-sur-Seine
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Parlons-en au 01 78 05 45 43

Nos programmes immobiliers neufs à Saint-Ouen-sur-Seine

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* Sources : Google Maps, RATP** Offre limitée aux 25 premiers réservataires, au sein de la résidence « Rue Pierre - Chapitre 3 » à Saint-Ouen-sur-Seine. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles. Exemple de lot : B1 016 - 3 pièces de 63.60m² et d’une valeur de 413 000 euros au 11/05/2023 soit 6 493.71 euro du m² - hors parking et hors caveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1) PTZ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022, relatives aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.(2) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale pour le Pinel à 10,5% sur 6 ans, 15% sur 9 ans et 17,5% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Pinel + : pour les logements éligibles au Pinel +, répondant à des critères de qualité et de performance environnementale, la réduction d’impôt sur le revenu est égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Conditions en espace de vente ou sur emerige.com.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Perspectiviste : La Fabrique à Perspectives. Architecte : Baumschlager Eberle Architectes. Document, outils et informations non contractuels. – Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com

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