Appartement du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult Appartement du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult

Travaux en cours

6 Rue Paul Héroult
Rueil-Malmaison 92

Des appartements neufs baignés de lumière

Le programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult Le programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult

Travaux en cours

Des appartements neufs baignés de lumière

Appartement du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult Appartement du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult

Travaux en cours

Des appartements neufs baignés de lumière

Terrasse du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult Terrasse du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult

Travaux en cours

Des appartements neufs baignés de lumière

Appartements neufs du 2 au 5 pièces

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2023

Sous le signe de l'exception
Achetez votre appartement neuf dans une résidence de qualité

TRAVAUX EN COURS - Le programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison "6 Rue Paul Héroult" se compose d'appartements du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité. Proposant tout le confort d'un bien immobilier neuf, ils se prolongent de belles surfaces extérieures, notamment de terrasses d’exception aux derniers étages.
TRAVAUX EN COURS - Le programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison "6 Rue Paul Héroult" se compose d'appartements du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité. Proposant tout le confort d'un bien immobilier neuf, ils se prolongent de belles surfaces extérieures, notamment de terrasses d’exception aux derniers étages. Visitez votre future résidence et ses appartements en 3D depuis chez vous.Dotée d'un beau jardin d'agrément dans lequel les résidents pénètrent par un porche majestueux, l'adresse bénéficie d’un cadre de vie pratique pour vos déplacements en transports en commun : bus, gare RER A de Rueil-Malmaison à 11 min à pied* et future ligne 18 du Grand Paris Express (projet à horizon 2030*) à 100 mètres*. En voiture, rejoignez facilement l'A86 à 400 m*.Proche de l'île de Chatou et des bords de Seine, la résidence prend place dans le Quartier des Impressionnistes. Ce dernier se transforme en un lieu de vie convivial avec la future placette rue Henri Sainte-Claire Deville et, aux pieds des immeubles, une fontaine décorative qui sera entourée d'un ensemble de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, brasserie et supérette).Architecte : Agence Gérard de Cussac
Paysagiste : FC Symbiosis
Décoratrice d'intérieur : Anne-Catherine PierreyPour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (4)Bénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement.

Les points forts du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison "6 Rue Paul Héroult"

  • À moins de 5 min* du parc des Impressionnistes et des bords de Seine
  • Un quartier d’affaires bientôt doté de nombreux commerces de proximité
  • Plusieurs lignes de bus autour de la résidence et RER A à 11 min* à pied
  • En face de la future gare « Rueil » du Grand Paris (ligne 18 prolongée à partir de 2030*)
  • Des surfaces extérieures pour tous, dont des terrasses d’exception aux derniers étages
  • Une résidence performante labellisée NF Habitat HQE
  • Picto RT 2012
  • Picto dispositif Pinel

Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2023

Votre résidence en images
L'élégance d'une architecture contemporaine

  • Visuels
  • Maquette interactive
Le programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Le programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Le programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Le programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult
Croquis du jardin du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Croquis du jardin du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Porche du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Porche du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Hall du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Hall du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Palier d'étage du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Palier d'étage du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison : plan masse 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison : plan masse

Prix et disponibilités des appartements neufs
7 appartements neufs du 2 au 5 pièces

Appartement 2 pièces

55 m2

460 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B705 55 m2 - 7ème 460 000 €

Appartements 4 pièces

de 84 à 84 m2

dès 613 000 €

-

Plus que 3 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A405 84 m2 Balcon
9 m2
4ème 613 000 €
A505 84 m2 Balcon
9 m2
5ème 621 000 €
A605 84 m2 Balcon
9 m2
6ème 629 000 €

Appartements 5 pièces

de 96 à 109 m2

dès 710 000 €

-

Plus que 3 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B801 96 m2 Terrasse
38 m2
8ème 710 000 €
A803 108 m2 Balcon
12 m2
8ème 822 000 €
A703 109 m2 Terrasse
25 m2
7ème 855 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

2 pièces de 55 m2
plus que 1 appartement disponible

-
460 000 €
Lot B705 - 55m2 - 7ème
-
460 000 €

4 pièces de 84 m2
plus que 3 appartements disponibles

-
à partir de
613 000 €
Lot A405 - 84m2 - Balcon - 4ème
-
613 000 €
Lot A505 - 84m2 - Balcon - 5ème
-
621 000 €
Lot A605 - 84m2 - Balcon - 6ème
-
629 000 €

5 pièces de 96 m2 à 109 m2
plus que 3 appartements disponibles

-
à partir de
710 000 €
Lot B801 - 96m2 - Terrasse - 8ème
-
710 000 €
Lot A803 - 108m2 - Balcon - 8ème
-
822 000 €
Lot A703 - 109m2 - Terrasse - 7ème
-
855 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 10/2021. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Rueil-Malmaison

Accès à l'A86 à 400 m*

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison

Prestations du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison

Des appartements neufs aux prestations haut de gamme

  • Parquet massif ou contrecollé dans les pièces sèches
  • Carrelage en grès cérame et faïence sur tous les murs dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Meuble vasque, pare-douche et sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Menuiseries extérieures en bois/aluminium
  • Porte palière de 2,14 m équipée de serrure 5 points latéraux classement A2P**
  • Portes intérieures de 2,14 m à âme pleine
  • Chauffage gaz collectif
  • Chape acoustique et double vitrage thermique conforme RT 2012 – 20 %
  • Places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
  • Un local vélo/poussette pour chacun des halls

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Appartement neuf du programme immobilier 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison

Des intérieurs baignés de lumière

Le choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, permet de satisfaire chaque style de vie. Les plans ont fait l’objet d’une attention toute particulière pour composer des intérieurs accueillants. Certaines chambres sont équipées d’un placard facilitant les rangements, tandis que de belles suites parentales avec salle d’eau privative agrémentent les appartements familiaux.Pour toujours plus de confort, les appartements de 4 et 5 pièces sont pour la plupart traversants ou profitent d’une double orientation, gage d’une lumière naturelle optimale.

6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison : terrasse

Des espaces extérieurs sous le signe de l'exception

La résidence “6 rue Paul Héroult” offre de généreux espaces extérieurs – balcons ou terrasses – à la majorité de ses logements neufs. Aux derniers étages, les larges terrasses plein ciel sont idéales pour partager un repas convivial en famille ou entre amis. Leur espace généreux permet de les meubler et de les aménager selon les envies.
En rez-de-chaussée, les terrasses privatives en coeur d'îlot sont quant à elles protégées des regards par des haies végétales. Elles profitent pleinement du calme des lieux et assurent des moments reposants en toute intimité.

6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison : porche

Un porche majestueux, des parties communes raffinées

Afin de souligner l’entrée du lieu depuis la rue Geneviève de Gaulle - Anthonioz, un porche en double hauteur crée une large ouverture permettant de contempler le cœur d’îlot paysager et sa nature généreuse.De part et d’autre du porche prennent place les halls d’entrée. Largement vitrés, ils laissent entrevoir une décoration contemporaine signée par l’architecte d’intérieur Anne-Catherine Pierrey. Jouant sur les contrastes, les murs des halls sont parés d’enduits décoratifs associés à des lambris de bois noir et blanc. Les appliques dorées et les encadrements d’ascenseurs en peinture dorée offrent des notes d’élégance supplémentaires. Au sol, le marbre noir et beige apporte élégance et raffinement.

6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison : croquis du jardin en cœur d'îlot

Une résidence élégante dotée d'un jardin verdoyant

Par ses lignes contemporaines, la résidence neuve "6 rue Paul Héroult" s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en préservant son intimité grâce à sa situation légèrement en retrait de la rue. L’architecture est séquencée par un subtil jeu de volumes et par l’association de matériaux durables.La disposition des immeubles révèle un jardin d’agrément qui prend place en cœur d’îlot. Soigneusement mis en scène par le paysagiste Symbiosis pour garantir votre bien-être en toute saison, le jardin accueille de nombreuses essences créant une ambiance végétale colorée. Les plantes grimpantes viennent habiller le fond du jardin et garantissent l’intimité des terrasses en rez-de-chaussée.

Le parc des Impressionnistes à Rueil-Malmaison

Le quartier des Impressionnistes, un environnement unique

Bercé par le souvenir des peintres Impressionnistes, le projet de réaménagement du quartier en fait un des plus importants et des plus attractifs de la ville. Évadez-vous dans le parc des Impressionnistes ou longez les berges de la Seine pour ressentir toute l’atmosphère d’un environnement qui a fait naître tant de chefs d’oeuvre. En bas de la résidence "6 Rue Paul Héroult", une placette et ses commerces répondent à tous vos besoins : restaurant, boulangerie, supérette, pharmacie... Le marché et les commerces de la Place de l'Europe sont également à 10 min* à pied. Pour simplifier le quotidien des familles, la crèche La Caravelle, l’école Claude Monet et le centre culturel « Espace Renoir » sont situés dans un rayon de moins de 500 m*.Les déplacements sont facilités avec le RER A à seulement 10 min* à pied. En face de la résidence, une station de la future ligne 18 du Grand Paris Express** permettra de poursuivre la transformation du quartier.

Rueil-Malmaison dans le 92

Rueil-Malmaison un patrimoine historique et naturel exceptionnel

Sublimé par la forêt du domaine de la Malmaison et les bords de Seine, profitez du cadre de vie agréable de Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine (92). Le quartier de Rueil-sur-Seine, qui y affirme son caractère résidentiel en accueillant les commerces et équipements utiles au quotidien des habitants, bénéficie de l'animation commerçante de la place de l’Europe. Des écoles, une crèche ainsi qu'un complexe sportif sont accessibles à pied depuis la résidence "6 Paul Héroult".Déjà très attractif – en témoignent les grandes entreprises qui y sont installées telles que Peugeot, Schneider Electric, Novartis et prochainement Danone – ce quartier de Rueil-Malmaison accueillera à l'horizon 2030* la ligne 18 du Grand Paris Express.

Notre espace de vente
14 rue Henri Sainte-Claire Deville à Rueil-Malmaison 92500

Ouvert du mardi au samedi de 13h à 20h

Echangez avec notre conseiller en visioconférence et devenez propriétaire depuis chez vous grâce à la signature électronique du contrat de réservation.

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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP, societedugrandparis.fr*** Societedugrandparis.fr. Cette gare de la ligne 18 fait partie du schéma d’ensemble du réseau de transport public du Grand Paris. Sa réalisation et son financement sont prévus après 2030.(4) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² TTC de surface habitable. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.(5) RT 2012 - Cette Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d’énergie. La conception du projet a pour objectif de respecter ces consommations d’énergies – 20%.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Document et informations non contractuels. – Crédit photos : G. Crétinon - Architecte : Agence Gérard de Cussac - Décorateur : Anne-Catherine Pierrey - Paysagiste : FC Symbiosis – Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.