Rue Petit
PARIS
19

Commercialisation terminée

Tout le confort d'une adresse parisienne

Des appartements aux orientations multiples

Au cœur du 19e arrondissement de Paris, le programme immobilier neuf "Rue Petit" bénéficie d'un environnement agréable et pratique, proche des commerces et des écoles. Pour vos déplacements, bénéficiez de la proximité de la ligne 5 du métro et d’un accès facilité au boulevard périphérique. La résidence se compose de beaux appartements neufs à Paris 19, du studio au 4 pièces et aux prestations haut de gamme, avec de belles terrasses en étages élevés. Certains sont traversants ou profitent d'agréables vues su le cœur d'îlot végétalisé.

Une co-réalisation Emerige, Néole et France Logis.Architectes : CLCT Architectes - M. LAMAS & Cabinet Razavi - Studio Razavi ArchitectureCette résidence vous plaît ? Découvrez l'ensemble de nos programmes immobiliers neufs à Paris (75).

Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2023

Rue Petit, PARIS

Les points forts du programme immobilier neuf à Paris 19 « Rue Petit »

Des appartements neufs aux prestations de qualité
Des vues sur le cœur d’îlot végétalisé pour certains appartements
Une résidence dotée d’un jardin-potager partagé
Un cadre de vie idéal à proximité des transports, des commerces et des écoles
Près du Parc des Buttes Chaumont et du Parc de la Villette

RT 2012

Dispositif Pinel

Prêt à Taux Zéro

Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Paris 19

Prestations de la résidence : intérieurs soignés et sécurité renforcée

Prestations du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19

Chape isophonique
Parquet massif dans les pièces sèches, carrelage au sol dans les pièces humides
Faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, sur tous les murs
Meuble vasque dans les salles de bains et salles d’eau et selon configuration de l’appartement, double vasque à partir du 4 pièces
Menuiseries métalliques au rez-de-chaussée et menuiseries bois à partir du R+1
Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P**
Digicode et vidéophone
Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain

Des intérieurs traversés de lumière

Appartement neuf du programme immobilier à Paris 19

Les appartements neufs disposent tous de vastes surfaces intérieures baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes baies vitrées. Les séjours traversants de certains 4 pièces sont prolongés de vastes terrasses. Tous les logements sont dotés de nombreux espaces de rangement – placards, celliers, dressing – pour une vie pratique au quotidien. En rez-de-chaussée, trois studios et un 2 pièces bénéficient de leur entrée privative de plain-pied recréant l'ambiance d’une cour parisienne traditionnelle.

Des surfaces extérieures pour prolonger les lieux de vie

Terrasse d'un appartement neuf de la résidence Rue Petit à Paris 19

La disposition des immeubles de la résidence, ouverts sur le cœur d’îlot, laisse la lumière pénétrer dans la profondeur des appartements et libère des espaces privatifs ensoleillés aux dimensions très généreuses. On optera, selon ses envies, pour une terrasse en rez-de-jardin, un balcon en étage prolongeant le séjour ou une terrasse en attique permettant d’accueillir ses amis pour savourer les derniers rayons du jour.

Une résidence à l'architecture raffinée et contemporaine

Au calme de la rue Petit, la silhouette élégante de ce bel immeuble contemporain résonne en harmonie avec les constructions voisines. Doucement rythmée par le motif des garde-corps en acier, la façade épouse côté rue des retraits à partir du 7e étage. De belles terrasses, idéalement orientées plein sud, se dévoilent aux niveaux supérieurs.Passé le porche de la résidence, une délicieuse cour-jardin se met en scène. Au 8e étage du bâtiment B, des carrés potagers réservés à la culture des fruits et des légumes sont également mis à disposition. L’omniprésence de la végétation dans les espaces extérieurs de ce programme immobilier neuf lui permet de viser l’obtention du label BiodiverCity qui récompense les opérations immobilières prenant en compte la biodiversité.

Un quartier à vivre à pied ou à vélo

Les Buttes Chaumont dans le 19e arrondissement de Paris

L'adresse "Rue Petit" bénéficie de la facilité de dessertes d’un quartier intra-muros, avec des stations de tramway, bus et métro toutes proches. Vous pouvez aussi emprunter les pistes cyclables pour vous balader le long du canal de l'Ourcq ou rejoindre La Villette en un rien de temps.Pour toujours plus de praticité au quotidien, les commerces jalonnent la rue Petit, la place Cochet, l’avenue Jean-Jaurès et la rue Manin. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (école, collège, lycée) accessibles à pied en 8 minutes*, et la tenue de deux marchés par semaine sur l'avenue Jean Jaurès.

Paris 19, un lieu de vie privilégié des Parisiens

Autour du Bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, le 19e arrondissement de Paris est l'un des plus branchés mais aussi l'un des plus préservés. Dans cet environnement très plaisant, le quartier de l'Amérique abrite deux des plus beaux jardins de Paris : le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette.Ce dernier, d'une superficie de 55 hectares, s’est imposé comme un lieu incontournable de la vie culturelle parisienne. Des théâtres, des salles de concert – Philharmonie de Paris, Zénith – et des espaces d’expositions – Cité des Sciences et de l’Industrie – proposent toute l’année, en journée et en soirée, une programmation d’exception et de nombreux événements et festivals.

Plan du quartier

Acheter ou Investir à Paris 19

Découvrez votre futur quartier

Découvrir le quartier du programme immobilier neuf

Emerige acteur majeur du Grand Paris depuis plus de 30 ans

Faites confiance à un promoteur immobilier reconnu

L'avis de nos clients

Accompagnement personnalisé

Nos conseillers experts sont à votre écoute et vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier.

+ de 4 250 logements en construction en 2023

Emerige a déjà fait le bonheur de milliers de clients depuis sa création.

Des biens de qualité

Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.

Nos programmes immobiliers neufs en Île-de-France

Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf

Mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP(4) PTZ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022, relatives aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.(5) Loi Pinel : Réduction d’impôt sur le revenu égale pour le Pinel à 10,5% sur 6 ans, 15% sur 9 ans et 17,5% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Pinel + : pour les logements éligibles au Pinel +, répondant à des critères de qualité et de performance environnementale, la réduction d’impôt sur le revenu est égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Conditions en espace de vente ou sur emerige.com.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architectes : CLCT Architectes - M. LAMAS & Cabinet Razavi - Studio Razavi Architecture - Crédit photo : Guillaume Pigelet. Document et informations non contractuels. Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.