Appartement du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19 Appartement du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19

En commercialisation

Rue Petit
Paris 19

Un arrondissement où il fait bon vivre

Appartement avec terrasse du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19 Appartement avec terrasse du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19

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Appartement neuf du programme immobilier Rue Petit à Paris 19 Appartement neuf du programme immobilier Rue Petit à Paris 19

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Appartements neufs du studio au 3 pièces

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Date de livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2022

Jusqu'à 10 000 € de remise (1)

Tout le confort d'une adresse parisienne
Des appartements aux orientations multiples

Au cœur du 19e arrondissement de Paris, le programme immobilier neuf "Rue Petit" bénéficie d'un environnement agréable et pratique, proche des commerces et des écoles. ...

Au cœur du 19e arrondissement de Paris, le programme immobilier neuf "Rue Petit" bénéficie d'un environnement agréable et pratique, proche des commerces et des écoles. Pour vos déplacements, bénéficiez de la proximité de la ligne 5 du métro et d’un accès facilité au boulevard périphérique. La résidence propose de beaux appartements du studio au 3 pièces, aux prestations haut de gamme, avec de belles terrasses en étages élevés. Certains sont traversants ou profitent d’agréables vues sur le cœur d’îlot végétalisé. Une co-réalisation Emerige, Néole et France Logis.

Logos Emerige - Neole - France logis
Architectes : CLCT Architectes - M. LAMAS & Cabinet Razavi - Studio Razavi ArchitecturePour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3)

Les points forts du programme immobilier neuf à Paris 19 « Rue Petit »

  • Des appartements neufs aux prestations de qualité
  • Des vues sur le cœur d’îlot végétalisé pour certains appartements
  • Une résidence dotée d’un jardin-potager partagé
  • Un cadre de vie idéal à proximité des transports, des commerces et des écoles
  • Près du Parc des Buttes Chaumont et du Parc de la Villette
  • Logo RT 2012
  • Logo dispositif Pinel
  • Logo PTZ

Prix et disponibilités des appartement neufs
36 appartements neufs du studio au 3 pièces

Appartements 1 pièce bis

de 32 à 36 m2

dès 367 000 €

-

Plus que 2 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B63 32 m2 - 6ème 367 000 €
B51 36 m2 - 5ème 412 000 €
PARKINGS à partir de 30 000 €

Appartements studio

de 33 à 36 m2

dès 372 000 €

-

Plus que 2 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A74 33 m2 Balcon
2 m2
7ème 372 000 €
B41 36 m2 - 4ème 407 000 €
PARKINGS à partir de 30 000 €

Appartements 2 pièces

de 42 à 57 m2

dès 478 000 €

-

21 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A56 42 m2 - 5ème 478 000 €
A66 42 m2 - 6ème 482 000 €
A26 45 m2 - 2ème 493 000 €
A71 42 m2 - 7ème 493 000 €
A25 49 m2 Balcon
2 m2
2ème 495 000 €
A21 46 m2 - 2ème 498 000 €
A51 44 m2 - 5ème 499 000 €
A36 45 m2 - 3ème 499 000 €
A35 48 m2 Balcon
2 m2
3ème 500 000 €
A31 46 m2 - 3ème 504 000 €
A46 45 m2 - 4ème 504 000 €
A61 44 m2 - 6ème 504 000 €
B11 52 m2 - 1er 507 000 €
A41 46 m2 - 4ème 510 000 €
A16 54 m2 - 1er 525 000 €
B72 52 m2 - 7ème 532 000 €
B22 56 m2 - 2ème 534 000 €
B32 56 m2 - 3ème 549 000 €
B24 57 m2 Balcon
2 m2
2ème 555 000 €
B52 56 m2 - 5ème 561 000 €
B62 56 m2 - 6ème 566 000 €
PARKINGS à partir de 30 000 €

Appartements 3 pièces

de 65 à 66 m2

dès 642 000 €

-

11 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A12 66 m2 - 1er 642 000 €
A22 66 m2 - 2ème 642 000 €
A23 65 m2 Balcon
2 m2
2ème 653 000 €
A33 65 m2 Balcon
2 m2
3ème 659 000 €
A43 65 m2 Balcon
2 m2
4ème 666 000 €
A32 66 m2 - 3ème 669 000 €
A53 65 m2 Balcon
2 m2
5ème 673 000 €
A42 66 m2 - 4ème 676 000 €
A63 65 m2 Balcon
2 m2
6ème 681 000 €
A52 66 m2 - 5ème 684 000 €
A62 66 m2 - 6ème 691 000 €
PARKINGS à partir de 30 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

studio de 32 m2 à 36 m2
plus que 2 appartements disponibles

-
à partir de
367 000 €
Lot B63 - 32m2 - 6ème
-
367 000 €
Lot B51 - 36m2 - 5ème
-
412 000 €

studio de 33 m2 à 36 m2
plus que 2 appartements disponibles

-
à partir de
372 000 €
Lot A74 - 33m2 - Balcon - 7ème
-
372 000 €
Lot B41 - 36m2 - 4ème
-
407 000 €

2 pièces de 42 m2 à 57 m2
21 appartements disponibles

-
à partir de
478 000 €
Lot A56 - 42m2 - 5ème
-
478 000 €
Lot A66 - 42m2 - 6ème
-
482 000 €
Lot A26 - 45m2 - 2ème
-
493 000 €
Lot A71 - 42m2 - 7ème
-
493 000 €
Lot A25 - 49m2 - Balcon - 2ème
-
495 000 €
Lot A21 - 46m2 - 2ème
-
498 000 €
Lot A51 - 44m2 - 5ème
-
499 000 €
Lot A36 - 45m2 - 3ème
-
499 000 €
Lot A35 - 48m2 - Balcon - 3ème
-
500 000 €
Lot A31 - 46m2 - 3ème
-
504 000 €
Lot A46 - 45m2 - 4ème
-
504 000 €
Lot A61 - 44m2 - 6ème
-
504 000 €
Lot B11 - 52m2 - 1er
-
507 000 €
Lot A41 - 46m2 - 4ème
-
510 000 €
Lot A16 - 54m2 - 1er
-
525 000 €
Lot B72 - 52m2 - 7ème
-
532 000 €
Lot B22 - 56m2 - 2ème
-
534 000 €
Lot B32 - 56m2 - 3ème
-
549 000 €
Lot B24 - 57m2 - Balcon - 2ème
-
555 000 €
Lot B52 - 56m2 - 5ème
-
561 000 €
Lot B62 - 56m2 - 6ème
-
566 000 €

3 pièces de 65 m2 à 66 m2
11 appartements disponibles

-
à partir de
642 000 €
Lot A12 - 66m2 - 1er
-
642 000 €
Lot A22 - 66m2 - 2ème
-
642 000 €
Lot A23 - 65m2 - Balcon - 2ème
-
653 000 €
Lot A33 - 65m2 - Balcon - 3ème
-
659 000 €
Lot A43 - 65m2 - Balcon - 4ème
-
666 000 €
Lot A32 - 66m2 - 3ème
-
669 000 €
Lot A53 - 65m2 - Balcon - 5ème
-
673 000 €
Lot A42 - 66m2 - 4ème
-
676 000 €
Lot A63 - 65m2 - Balcon - 6ème
-
681 000 €
Lot A52 - 66m2 - 5ème
-
684 000 €
Lot A62 - 66m2 - 6ème
-
691 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
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Programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19 Programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19
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Hall du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19 Hall du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19
Palier du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19 Palier du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19
Plan masse du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19 Plan masse du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Paris 19

Prestations du programme immobilier neuf Rue Petit à Paris 19

Prestations de la résidence : intérieurs soignés et sécurité renforcée

  • Chape isophonique
  • Parquet massif dans les pièces sèches, carrelage au sol dans les pièces humides
  • Faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, sur tous les murs
  • Meuble vasque dans les salles de bains et salles d’eau et selon configuration de l’appartement, double vasque à partir du 4 pièces
  • Menuiseries métalliques au rez-de-chaussée et menuiseries bois à partir du R+1
  • Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P**
  • Digicode et vidéophone
  • Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain

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Appartement neuf du programme immobilier Rue Petit à Paris 19

Des intérieurs traversés de lumière

Les appartements neufs, déclinés du studio au 3 pièces avec une majorité de 2 pièces, disposent tous de vastes surfaces intérieures baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes baies vitrées. Les séjours traversants de certains 4 pièces sont prolongés de vastes terrasses. Tous les logements sont dotés de nombreux espaces de rangement – placards, celliers, dressing – pour une vie pratique au quotidien. En rez-de-chaussée, trois studios et un 2 pièces bénéficient de leur entrée privative de plain-pied recréant l'ambiance d’une cour parisienne traditionnelle.

Terrasse d'un appartement neuf de la résidence Rue Petit à Paris 19

Des surfaces extérieures pour prolonger les lieux de vie

La disposition des immeubles de la résidence, ouverts sur le cœur d’îlot, laisse la lumière pénétrer dans la profondeur des appartements et libère des espaces privatifs ensoleillés aux dimensions très généreuses. On optera, selon ses envies, pour une terrasse en rez-de-jardin, un balcon en étage prolongeant le séjour ou une terrasse en attique permettant d’accueillir ses amis pour savourer les derniers rayons du jour.

La résidence neuve Rue Petit à Paris 19

Une résidence à l'architecture raffinée et contemporaine

Au calme de la rue Petit, la silhouette élégante de ce bel immeuble contemporain résonne en harmonie avec les constructions voisines. Doucement rythmée par le motif des garde-corps en acier, la façade épouse côté rue des retraits à partir du 7e étage. De belles terrasses, idéalement orientées plein sud, se dévoilent aux niveaux supérieurs.Passé le porche de la résidence, une délicieuse cour-jardin se met en scène. Au 8e étage du bâtiment B, des carrés potagers réservés à la culture des fruits et des légumes sont également mis à disposition. L’omniprésence de la végétation dans les espaces extérieurs de ce programme immobilier neuf lui permet de viser l’obtention du label BiodiverCity qui récompense les opérations immobilières prenant en compte la biodiversité.

Le Quartier de l'Amérique dans le 19e arrondissement de Paris

Un quartier à vivre à pied ou à vélo

L'adresse "Rue Petit" bénéficie de la facilité de dessertes d’un quartier intra-muros, avec des stations de tramway, bus et métro toutes proches. Vous pouvez aussi emprunter les pistes cyclables pour vous balader le long du canal de l'Ourcq ou rejoindre La Villette en un rien de temps.Pour toujours plus de praticité au quotidien, les commerces jalonnent la rue Petit, la place Cochet, l’avenue Jean-Jaurès et la rue Manin. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (école, collège, lycée) accessibles à pied en 8 minutes*, et la tenue de deux marchés par semaine sur l'avenue Jean Jaurès.

Habiter dans le 19e arrondissement de Paris

Paris 19, un lieu de vie privilégié des Parisiens

Autour du Bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, le 19e arrondissement de Paris est l'un des plus branchés mais aussi l'un des plus préservés. Dans cet environnement très plaisant, le quartier de l'Amérique abrite deux des plus beaux jardins de Paris : le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette.Ce dernier, d'une superficie de 55 hectares, s’est imposé comme un lieu incontournable de la vie culturelle parisienne. Des théâtres, des salles de concert – Philharmonie de Paris, Zénith – et des espaces d’expositions – Cité des Sciences et de l’Industrie – proposent toute l’année, en journée et en soirée, une programmation d’exception et de nombreux événements et festivals.

Notre espace de vente
114 Avenue Jean Jaurès

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Venez découvrir les plans et les prestations des appartements

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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² TTC de surface habitable. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architectes : CLCT Architectes - M. LAMAS & Cabinet Razavi - Studio Razavi Architecture - Crédit photo : Guillaume Pigelet. Document et informations non contractuels. Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 10 000 € pour un 3 pièces, 6 000 € pour un 2 pièces et 3 000 € pour un studio. Offre valable du 11/11 au 08/12/2019 pour les réservataires de la résidence «Rue Petit» à Paris 19e. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.