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Une résidence de grande qualité

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Nice
Ce programme immobilier neuf à Nice offre un environnement très qualitatif, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Situé près du Jardin botanique, il profite de la proximité de commerces, de restaurants et d'établissements scolaires.L'adresse offre des déplacements facilités grâce au réseau de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l'aéroport. En voiture, gagnez la Promenade des Anglais en 10 minutes* et le centre-ville en 20 minutes*. Labellisée "Ecovallée Qualité" et disposant d'une toiture végétalisée, l'adresse se distingue par une architecture moderne, élégante et raffinée. Bien pensée, elle privilégie les espaces extérieurs et des brise-soleil verticaux en bois agrémentent les façades. Un vaste cœur d'îlot très riche en végétation et une piscine sont à la disposition des résidents. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, sont climatisés et disposent d'un pré-équipement domotique. Tous se prolongent d'un espace extérieur généreux, dont des terrasses d'exception en rooftop. Certains sont traversants ou profitent de vues vers la mer Méditerranée ou sur les collines de Nice. Une à deux places de parking complètent les biens.
Ce programme immobilier neuf à Nice offre un environnement très qualitatif, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Situé près du Jardin botanique, il profite de la proximité de commerces, de restaurants et d'établissements scolaires.
Ce programme immobilier neuf à Nice offre un environnement très qualitatif, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Situé près du Jardin botanique, il profite de la proximité de commerces, de restaurants et d'établissements scolaires.L'adresse offre des déplacements facilités grâce au réseau de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l'aéroport. En voiture, gagnez la Promenade des Anglais en 10 minutes* et le centre-ville en 20 minutes*. Labellisée "Ecovallée Qualité" et disposant d'une toiture végétalisée, l'adresse se distingue par une architecture moderne, élégante et raffinée. Bien pensée, elle privilégie les espaces extérieurs et des brise-soleil verticaux en bois agrémentent les façades. Un vaste cœur d'îlot très riche en végétation et une piscine sont à la disposition des résidents. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, sont climatisés et disposent d'un pré-équipement domotique. Tous se prolongent d'un espace extérieur généreux, dont des terrasses d'exception en rooftop. Certains sont traversants ou profitent de vues vers la mer Méditerranée ou sur les collines de Nice. Une à deux places de parking complètent les biens.
Date de livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025
239 avenue de la Lanterne, NICE

Les points forts du programme immobilier neuf à Nice "239 avenue de la Lanterne"

  • Dans un quartier résidentiel proche des commodités
  • Une résidence conviviale dotée d'une piscine
  • Des appartements avec vues sur la mer ou sur les collines de Nice
  • De vastes espaces extérieurs dont des terrasses d'exception
  • Place(s) de parking pour tous les appartements
RE 2020
Écovallée Qualité
Pinel Plus

Prix et disponibilité des appartements neufs

13 appartements neufs du 2 au 5 pièces
offre spéciale
Jusqu'à 20 000€ de REMISE (1)
Typologie
Prix TVA 20%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B12
Surface
49 m2
Extérieurs
Terrasse
12 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
395 000 €
Plan Plan 3D
Lot
B02
Surface
49 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 62 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
405 000 €
Plan Plan 3D
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A12
Surface
61 m2
Extérieurs
Balcon
14 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
510 000 €
Plan Plan 3D
Lot
B03
Surface
81 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 113 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
650 000 €
Plan Plan 3D
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A01
Surface
82 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 90 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
670 000 €
Plan Plan 3D
Lot
B01
Surface
82 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 205 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
700 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A03
Surface
84 m2
Extérieurs
Terrasse/Jardin
Surface totale de 89 m2
Étage
Rdc
Prix TVA 20%*
710 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A11
Surface
82 m2
Extérieurs
Balcon
28 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
710 000 €
Plan Plan 3D
Lot
B11
Surface
82 m2
Extérieurs
Balcon
30 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
715 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A13
Surface
84 m2
Extérieurs
Terrasse
31 m2
Étage
1er
Prix TVA 20%*
750 000 €
Plan Plan 3D
Lot
B21
Surface
82 m2
Extérieurs
Balcon/Autres surfaces annexes
Surface totale de 122 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
940 000 €
Plan Plan 3D
Lot
A22
Surface
113 m2
Extérieurs
Balcon/Autres surfaces annexes
Surface totale de 104 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
1 420 000 €
Plan Plan 3D
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A21
Surface
127 m2
Extérieurs
Balcon/Autres surfaces annexes
Surface totale de 124 m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%*
1 600 000 €
Plan Plan 3D
* prix TTC - hors parking - valeur 02/2023. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Votre résidence en images

Une adresse résidentielle au décor panoramique

Découvrez la maquette 3D

Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf à Nice
Prestations haut de gamme du programme immobilier
  • Chape isophonique
  • Carrelage grand format 60x60 cm
  • Climatisation réversible gainable
  • Carrelage au sol et faïence au pourtour des baignoires et des douches à hauteur d’huisserie
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
  • Sèche-serviette et pare-douche
  • Menuiseries extérieures coulissantes en aluminium laqué
  • Volets roulants motorisés
  • Garde-corps vitrés
  • Pré-équipement domotique
  • Portes palières munies d’une serrure A2P**
  • Vidéophone et contrôle d’accès par Vigik®
  • Parkings sécurisés en sous-sol
  • Cave pour tous les appartements neufs
  • Piscine privée
Espaces extérieurs du programme immobilier
Dans un souci constant de confort, chaque détail concourt ici à une justesse d’expression et une élégance subtile. Généreux, raffinés, ces appartements neufs à Nice sont déclinés du 2 au 5 pièces, avec une double orientation pour la plupart. Tous sont prolongés par un profond espace extérieur à l’intimité préservée.La belle hauteur sous plafond et les larges baies vitrées laissent entrer la lumière, sans excès grâce à un système d’occultation performant. Celle-ci vient magnifier les espaces et les volumes, donnant du cachet à l’ensemble des pièces et libérant toutes les envies décoratives. La résidence accueille de confortables appartements familiaux, de 4 et 5 pièces. Au dernier étage, des logements neufs d’exception se coiffent d’immenses terrasses panoramiques, offrant d’imprenables vues mer.
Programme immobilier à Nice : coeur d'îlot paysager et piscine partagée
La position dominante de la résidence, suspendue entre ciel et mer, invite à contempler les collines verdoyantes plongeant dans la Baie des Anges.Après une journée animée au cœur de la métropole s’offre ici un air de vacances toute l’année. Cyprès, oliviers et agrumes du jardin-belvédère ombragent les sentes piétonnes qui sillonnent le vaste parc de la résidence.La promenade dominant les terrasses ouvre vers le grand paysage et la mer tandis que la vie méridionale s’épanouit autour de la piscine, de l’aire de jeux et de la rotonde extérieure. Entouré d’arbres majestueux qui lui apportent protection, fraîcheur et calme, le programme immobilier "239 avenue de la Lanterne" jouit d’un quotidien qui place la ville en sourdine.
Architecture du programme immobilier
Composés de manière à s’intégrer tout en harmonie dans leur environnement, les deux bâtiments de ce programme immobilier neuf à Nice sont délicatement déposés au cœur d’un jardin arboré aux restanques artistiquement paysagées. Ce havre de paix promet aux résidents un quotidien au calme absolu.Une symphonie de verre et de blanc, nimbée par la douceur de tons bois et coiffée d’élégants toits-terrasses végétalisés : la résidence met en scène une architecture épurée, à la fois juste et équilibrée. Les volets roulants rappellent ainsi la double-peau formée par les pare-vues enveloppant l’ensemble de la résidence. Généreusement vitrées, les façades dialoguent avec le jardin et les vues grand angle, invitant l’harmonie extérieure dans les appartements neufs.

Plan du quartier

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Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.
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Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Nice

Notre espace de vente

Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans notre espace de vente. Ils pourront vous apporter des informations et des conseils pour vous aider à réaliser votre projet d'achat immobilier neuf à Nice.
Adresse :
5 rue Longchamp à Nice 06000
Horaires d'ouverture :
Ouvert du mardi au samedi
de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h30
Accès
Arrêt de tramway Jean Médecin à 250 m
Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Nice
Vous êtes intéressé ?
Parlons-en au 01 78 05 45 43
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*Source : Google MapsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEmerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Crédit photo : Crédits photos : Shutterstock, ellostudio, Robert Palomba - Architecte : Jean-Paul Gomis - Perspectivistes : Miysis et Visual-FL - Document, outils et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com

(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 10 000€ pour l'achat d'un 2 pièces, de 15 000€ pour l'achat d'un 3 pièces et de 20 000€ pour l'achat d'un 4 pièces. Offre valable du 6 mars au 23 avril 2023, pour toute réservation d’un appartement au sein de la résidence « 239 avenue de la Lanterne » à Nice (06). Dans la limite des stocks disponibles. Offre limitée aux 3 premières réservations, non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
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