Le programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix" Le programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix"

En lancement

51 Rue Veuve Lacroix
La Garenne-Colombes 92

Une adresse d'exception entourée d'un écrin de verdure

Appartement du programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix" Appartement du programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix"

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Le programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix" Le programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix"

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Une adresse d'exception entourée d'un écrin de verdure

Appartements neufs du 2 au 5 pièces

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2023

L'intimité d’une résidence de 25 appartements seulement
La Garenne-Colombes, une commune recherchée des Hauts-de-Seine

Ville très prisée des Hauts-de-Seine, La Garenne-Colombes accueille le nouveau programme immobilier neuf "51 Rue Veuve Lacroix". Cette résidence à taille humaine se distingue par ...
Ville très prisée des Hauts-de-Seine, La Garenne-Colombes accueille le nouveau programme immobilier neuf "51 Rue Veuve Lacroix". Cette résidence à taille humaine se distingue par son architecture classique et élégante et ses matériaux nobles, tels que la pierre naturelle en façade.Ses appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des surfaces généreuses et des prestations soignées. Ils bénéficient d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et certains profitent de belles vues sur la skyline de La Défense. Une grande majorité dispose aussi d'une place de parking et d'une cave en sous-sol.L'adresse est située dans un environnement résidentiel proche du centre-ville. Son quartier en plein développement se dote de toutes les commodités pour rendre votre quotidien agréable et pratique : commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, équipements publics... L’offre en transports en commun de La Garenne-Colombes est très performante avec plusieurs lignes de bus, le tramway T2 et le transilien L. Tous sont situés à moins d'1 km* de la résidence. La station de RER A “Nanterre-Préfecture”, à 1,4 km* de la résidence, est également accessible à pied ou en bus.Architecte : Paris Classical ArchitecturePour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3)

Les points forts de ce programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes

  • Une adresse proche de toutes les commodités, à proximité de Paris et de La Défense
  • Un environnement résidentiel et verdoyant idéal pour les familles
  • Une résidence de 25 appartements seulement déployée autour d'un jardin paysager
  • Des appartements neufs aux belles prestations
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les appartements
  • picto RT 2012 -10%
  • Picto dispositif Pinel
  • Picto Prêt à Taux Zéro

Votre résidence en images
Des appartements neufs au cœur d'un quartier résidentiel

  • Visuels
  • Maquette interactive
  • Vidéo 3D
Le programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix" Le programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix"
Le programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix" Le programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix"
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Appartement du programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix" Appartement du programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix"
Hall du programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix" Hall du programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix"
Palier du programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix" Palier du programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes "51 Rue Veuve Lacroix"
51 Rue Veuve Lacroix à La Garenne-Colombes : plan masse MEDIAS 51 Rue Veuve Lacroix à La Garenne-Colombes : plan masse MEDIAS MOBILE

Prix et disponibilités des appartements neufs
9 appartements neufs du 2 au 5 pièces

Appartement 2 pièces

44 m2

378 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B22 44 m2 Balcon
1 m2
2ème 378 000 €

Appartements 3 pièces

de 65 à 68 m2

dès 536 000 €

-

Plus que 3 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B11 68 m2 Terrasse/Balcon
Surface totale de 7 m2
1er 536 000 €
B21 68 m2 Balcon
1 m2
2ème 539 000 €
B32 65 m2 Terrasse
2 m2
3ème 544 000 €

Appartements 4 pièces

de 86 à 87 m2

dès 699 000 €

-

Plus que 2 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A23 86 m2 Terrasse/Balcon
Surface totale de 6 m2
2ème 699 000 €
A21 87 m2 Balcon
9 m2
2ème 739 000 €

Appartements 5 pièces

de 102 à 113 m2

dès 893 000 €

-

Plus que 3 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B23 108 m2 Terrasse/Balcon
Surface totale de 21 m2
2ème 893 000 €
B02 102 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 142 m2
Rdc 937 000 €
B13 113 m2 Balcon
27 m2
1er 968 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

2 pièces de 44 m2
plus que 1 appartement disponible

-
378 000 €
Lot B22 - 44m2 - Balcon - 2ème
-
378 000 €

3 pièces de 65 m2 à 68 m2
plus que 3 appartements disponibles

-
à partir de
536 000 €
Lot B11 - 68m2 - Terrasse/Balcon - 1er
-
536 000 €
Lot B21 - 68m2 - Balcon - 2ème
-
539 000 €
Lot B32 - 65m2 - Terrasse - 3ème
-
544 000 €

4 pièces de 86 m2 à 87 m2
plus que 2 appartements disponibles

-
à partir de
699 000 €
Lot A23 - 86m2 - Terrasse/Balcon - 2ème
-
699 000 €
Lot A21 - 87m2 - Balcon - 2ème
-
739 000 €

5 pièces de 102 m2 à 113 m2
plus que 3 appartements disponibles

-
à partir de
893 000 €
Lot B23 - 108m2 - Terrasse/Balcon - 2ème
-
893 000 €
Lot B02 - 102m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
937 000 €
Lot B13 - 113m2 - Balcon - 1er
-
968 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 09/2020. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
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Près du Tram T2 et du Transilien L

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à La Garenne-Colombes

Appartement neuf du programme immobilier 51 Rue Veuve Lacroix à La Garenne-Colombes

Des prestations soignées pour un raffinement dans les moindres détails

  • Chape isophonique
  • Parquet massif de largeur 70 mm ou contrecollé de largeur 100 mm dans les pièces sèches
  • Carrelage grand format en grès cérame rectifié dans les pièces humides
  • Faïence murale à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
  • Pare-douche, pare-bain, sèche-serviettes électrique ou mixte et meuble-vasque dans les salles de bains et salles d’eau
  • WC suspendus indépendants avec lave-mains
  • Volets roulants à lames aluminium avec coffres saillants en médium et commande électrique
  • Menuiseries extérieures en bois, bois/aluminium ou aluminium
  • Chaudière collective gaz pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire selon choix de l'architecte
  • Porte palière blindée A2P** avec serrure de sûreté 5 points latéraux
  • Résidence entièrement sécurisée avec grilles et contrôle d’accès

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Le programme immobilier neuf 51 Rue Veuve Lacroix à La Garenne-Colombes

Une architecture élégante et harmonieuse

Située rue Veuve Lacroix, la résidence développe une architecture raffinée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. L'adresse se compose de deux bâtiments organisés de part et d’autre d’un cœur paysager. Les façades offrent au regard des lignes délicates, reprenant les codes des hôtels particuliers. Doté de proportions idéales, l’ensemble est composé de matériaux de grande qualité comme la pierre naturelle. Organisés sur 3 étages seulement, les deux immeubles sont couronnés de toitures mansardées en ardoise et en zinc.

Le programme immobilier neuf 51 Rue Veuve Lacroix à La Garenne-Colombes

Bénéficier d'espaces verts en ville

Les espaces paysagers de "51 Rue Veuve Lacroix" offrent aux résidents des espaces communes qualitatifs et agréables au quotidien. Déployés au pied des appartements, ils forment une atmosphère bucolique naturelle et préservée.Un portail en ferronnerie signale l’entrée de la résidence. À l’abri de la rue, bordée par de grands arbres, une allée piétonne dessert les différents halls. Ce cheminement s’accompagne d’essences diverses telles que des chèvrefeuilles, seringat, thym…Cette gamme végétale s’ajoute aux nombreux massifs du jardin central et aux haies encadrant les jardins privatifs des rez-de-chaussée. Cet environnement paisible profite à chaque appartement en apportant intimité et confort aux résidents. La grande majorité des appartements neufs bénéficient d’espaces extérieurs avec pour certains de magnifiques jardins privatifs, idéal pour profiter de belles journées d’été.

Place des Champs Philippe à La Garenne-Colombes MEDIAS MOBILE

La Garenne-Colombes, un esprit village près de Paris et La Défense

Commune prisée des Hauts-de-Seine, La Garenne-Colombes profite d’une situation idéale à quelques minutes de La Défense et à 5 km* de Paris-Porte Maillot. Son environnement révèle un cadre de vie paisible et aéré, dont les constructions s’associent avec harmonie aux espaces verts qui ponctuent la ville à travers 10 squares et jardins.C'est dans ce cadre de vie privilégié que prend place le programme immobilier neuf 51 Rue Veuve Lacroix. Il bénéficie d'un emplacement de choix au sein du quartier des Champs-Philippe à côté du square des Bleuets, à 5 min* du théâtre et à 15 min* de la Mairie. La crèche, l’école maternelle Réné Guest, le collège des Champs-Philippe et le complexe sportif Marcel Payen sont accessibles à pied. Commerces, services et marchés alimentent le quotidien des Garennois. De plus, les futurs aménagements de l’éco-campus Engie complèteront l’environnement de la résidence.

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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Document et informations non contractuels. Architecte : Paris Classical Architecture - Perspectiviste : Visual FL - Crédit photos : G. Crétinon - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.