Prolongation du PTZ : jusqu'à 2027 pour acheter votre résidence principale

Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses pour acheter avec le PTZ

Le Prêt à Taux Zéro sera-t-il encore valable après 2023 ?

Alors qu’il devait prendre fin au 1er janvier 2024, le Prêt à Taux Zéro est finalement prolongé jusqu'à 2027. Il sera donc encore possible d’acheter votre logement neuf à l’aide d’un PTZ pour en faire votre résidence principale.Cette décision – un signal fort pour le paysage immobilier français – est issue des travaux du Conseil National de la Refondation pour le logement. Il s’agit d’une excellente nouvelle pour les primo-accédants, actuellement confrontés à une hausse des taux qui rend les crédits immobiliers moins accessibles. Ce PTZ prolongé permet de financer jusqu’à 40% du prix d’un logement neuf sans intérêts ni frais de dossier ; une aubaine pour les ménages souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale en 2024 ou pendant les années suivantes.Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement neuf en 2023 pour en faire votre résidence principale ? Découvrez toutes les conditions du Prêt à Taux Zéro et utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour estimer son montant.

Prolongation du PTZ : comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro après 2024 pour acheter ma résidence principale ?

A partir du 1er janvier 2024, vous pourrez bénéficier d’un PTZ soit pour acquérir un logement ancien en zone détendue sous condition de réalisation de travaux de rénovation, soit pour acheter un appartement dans un programme immobilier neuf en zone tendue. Une zone dite « tendue » est caractérisée par une demande de logement supérieure à l’offre : l’accession à la propriété y est plus difficile et le PTZ y est donc une aide indispensable pour de nombreux acquéreurs souhaitant acheter leur appartement neuf.Quel que soit votre projet immobilier, vous devez faire votre demande de PTZ auprès d’un établissement financier ayant signé une convention avec l’Etat. Adressez-vous à votre partenaire bancaire. Pour devenir propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro en zone tendue, trouvez votre bien idéal parmi nos logements neufs en Île-de-France ou nos programmes immobiliers sur la Côte d'Azur.

Quelles nouveautés pour le PTZ prolongé ?

Si la prolongation du PTZ est une bouffée d'air frais pour les aspirants propriétaires d’un logement neuf, certaines modifications sont à anticiper. Le gouvernement envisage un "verdissement" du Prêt à Taux Zéro afin de soutenir la transition énergétique. Les détails spécifiques de ces modifications n’ont pas encore été annoncés, mais de nouveaux critères d’éligibilité pourraient être ajoutés.Par ailleurs, le nouveau PTZ fait l’objet d’un recentrage :

• En zone tendue : seront éligibles uniquement les biens immobiliers neufs acquis dans une opération de logements collectifs tels que les programmes immobiliers neufs
• En zone détendue : seront éligibles uniquement les logements anciens à condition de réaliser des travaux de rénovation

Anticipez le prochain « verdissement » du PTZ et l’ajout de nouveaux critères d’éligibilité. Achetez votre bien immobilier neuf dès maintenant pour maximiser vos chances d’obtenir un PTZ pour financer une partie de votre acquisition.

Prolongation du PTZ : comment être éligible ?

Pour être éligible au PTZ en 2024 et au-delà, certaines conditions doivent être remplies :

• Vérifiez que votre programme immobilier est éligible au PTZ
• Vous devez être un primo-accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années
• Vos ressources doivent respecter les seuils établis en fonction de la zone géographique de votre futur logement et du nombre d’occupants
• Le PTZ doit être complémentaire d’un prêt immobilier principal et ne peut pas représenter plus de 40% du prix de votre logement neuf

En conclusion : le PTZ, un prêt indispensable pour de nombreux acheteurs

La prolongation du PTZ jusqu'en 2027 – permettant de financer jusqu’à 40% d’un achat immobilier neuf sans intérêt ni frais de dossier sous réserve d’éligibilité – constitue une aide primordiale pour tous ceux qui rêvent de devenir propriétaires d’un logement neuf. Bien que le dispositif puisse prochainement connaître des ajustements, il demeure un instrument puissant pour favoriser l'accès à la propriété. Si vous aspirez à posséder votre propre résidence principale, le PTZ prolongé pourrait bien être le coup de pouce nécessaire pour concrétiser votre projet. Gardez l’œil sur les programmes immobiliers neufs éligibles au PTZ pour trouver votre appartement idéal et lancer votre projet d’achat.