Connectez-vous ou créez votre espace pour retrouver vos lots favoris

Mon espace perso

Mon espace perso

Espace Particulier MyEmerige Je suis déjà client

Menu

Tous nos biens
retour
Tous nos biens Voir la page

Top villes

Saint-Ouen Le Plessis-Robinson Saint-Maur-des-Fossés L'Haÿ-les-Roses Puteaux

Par région

Île-de-France Côte d'Azur Auvergne-Rhône-Alpes

Par département

Hauts-de-Seine Seine-Saint-Denis Val-de-Marne Alpes-Maritimes Var Savoie

Par opportunités

Nos résidences éligibles Jeanbrun Nos résidences en construction Nos offres spéciales Nos parkings à la vente
Nos conseils immobiliers
retour
Nos conseils immobiliers Voir la page
Nos conseils pour acheter Tout savoir sur la VEFA Pourquoi choisir l'immobilier neuf ? Financer son achat immobilier Les étapes d'un achat immobilier
Nos conseils pour investir Pourquoi investir dans l'immobilier neuf ? Réussir sa gestion locative Investir dans une place de parking Dispositif Jeanbrun - Statut du bailleur privé
Financer votre projet Simulation PTZ Simulation de capacité d'achat
Choisir Emerige
retour
Choisir Emerige Voir la page
Les + d'Emerige La signature électronique pour tous les contrats de réservation Vivez une expérience immobilière 100% digitale avec Emerige Personnalisez votre bien grâce au configurateur de choix Emerige MyEmerige, votre espace client personnel et sécurisé Achetez un appartement 100% connecté chez Emerige

Le savoir-faire Emerige

Nos références Nos succès commerciaux L'art dans la ville Parrainage
Le groupe Emerige
Je choisis mon logement
Contactez-nous
< Retour

Villejuif (94) - Terrasses Lamartine | Lot A1-093

Nombre de pièces

Plus de filtres

Filtres

Surface

Étage

Exposition

Annexes

Enregistrer

Réinitialiser les filtres

App. Studio - 37.21 m² Lot NºA2-001

200 323 € TVA 5,5%

227 856 € TVA 20%

App. Studio - 33.94 m² Lot NºA2-051

206 717 € TVA 5,5%

235 128 € TVA 20%

App. 2 pièces - 50.09 m² Lot NºA1-041

256 798 € TVA 5,5%

292 093 € TVA 20%

App. 2 pièces - 51.72 m² Lot NºA1-042

263 191 € TVA 5,5%

299 364 € TVA 20%

App. 2 pièces - 46.08 m² Lot NºA1-072

269 584 € TVA 5,5%

306 636 € TVA 20%

App. 2 pièces - 46.08 m² Lot NºA1-082

271 715 € TVA 5,5%

309 060 € TVA 20%

App. 2 pièces - 46.08 m² Lot NºA1-092

274 912 € TVA 5,5%

312 696 € TVA 20%

App. 2 pièces - 46.08 m² Lot NºA1-101

279 174 € TVA 5,5%

317 544 € TVA 20%

App. 3 pièces - 65.51 m² Lot NºA1-013

325 995 € TVA 5,5%

370 800 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.88 m² Lot NºA2-011

326 058 € TVA 5,5%

370 872 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.88 m² Lot NºA2-021
Éligibilité BRS i

331 386 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.78 m² Lot NºA1-002
Éligibilité BRS i

331 386 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.74 m² Lot NºA1-023

336 714 € TVA 5,5%

382 992 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.88 m² Lot NºA2-031
Éligibilité BRS i

337 779 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.55 m² Lot NºA1-033

340 976 € TVA 5,5%

387 840 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.88 m² Lot NºA2-041
Éligibilité BRS i

343 107 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 73.35 m² Lot NºA2-033
Éligibilité BRS i

343 107 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.55 m² Lot NºA1-043
Éligibilité BRS i

346 304 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.14 m² Lot NºA2-012
Éligibilité BRS i

346 304 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 73.35 m² Lot NºA2-043

348 435 € TVA 5,5%

396 324 € TVA 20%

App. 3 pièces - 67.14 m² Lot NºA2-022
Éligibilité BRS i

352 697 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 73.35 m² Lot NºA2-053
Éligibilité BRS i

352 697 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.14 m² Lot NºA2-032
Éligibilité BRS i

359 090 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 73.35 m² Lot NºA2-063
Éligibilité BRS i

359 090 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.14 m² Lot NºA2-042
Éligibilité BRS i

362 287 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 73.35 m² Lot NºA2-072
Éligibilité BRS i

364 418 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 73.35 m² Lot NºA2-082
Éligibilité BRS i

369 746 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.71 m² Lot NºA2-062
Éligibilité BRS i

381 467 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.99 m² Lot NºA2-052
Éligibilité BRS i

392 122 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 84.61 m² Lot NºA1-044
Éligibilité BRS i

378 745 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 84.38 m² Lot NºA1-053
Éligibilité BRS i

387 860 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 84.38 m² Lot NºA1-063
Éligibilité BRS i

395 319 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 84.38 m² Lot NºA1-073
Éligibilité BRS i

401 712 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 84.38 m² Lot NºA1-083
Éligibilité BRS i

409 171 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 88.97 m² Lot NºA1-061
Éligibilité BRS i

412 368 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 84.38 m² Lot NºA1-093
Éligibilité BRS i

417 696 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 88.97 m² Lot NºA1-071
Éligibilité BRS i

418 761 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 84.38 m² Lot NºA1-102
Éligibilité BRS i

424 089 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 88.97 m² Lot NºA1-081
Éligibilité BRS i

424 089 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 86.32 m² Lot NºA1-091
Éligibilité BRS i

485 891 € TVA 5,5%

App. 5 pièces - 101.74 m² Lot NºA2-071
Éligibilité BRS i

506 400 € TVA 5,5%

App. 5 pièces - 102.05 m² Lot NºA2-081
Éligibilité BRS i

523 185 € TVA 5,5%

Pkg. Lot NºPK10
Éligibilité BRS i

13 188 € TVA 5,5%

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Accueil Tous nos biens Terrasses Lamartine Les logements

App. 4 pièces - lot nºA1-093

Appartement 4 pièces

Lot NºA1-093

Éligibilité BRS i

417 696 € TVA 5,5% i

Surface 84.38 m²

Étage 9ème

Annexes Balcon

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez ce superbe appartement lumineux de 4 pièces, situé au 9ème étage, offrant une surface habitable généreuse de 84,38 m². L'agencement optimal comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC, assurant un espace de vie pratique et agréable. Profitez également d'un balcon de 7,49 m², idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, parfait pour une vie familiale harmonieuse ou un investissement de qualité.

Prestations communes :

  • Appartements majoritairement à double orientation, certains traversants
  • Revêtement en lames bois sur les balcons et terrasses
  • Menuiseries en bois
  • Pré-équipement intérieur de tous les placards
  • Parquet massif dans les pièces sèches
  • Carrelage en grès cérame au sol dans les pièces humides
  • Meuble vasque avec miroir et éclairage par une applique LED
  • Chauffage et eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain
  • Volets roulants sur la majorité des baies
  • Espaces communs décorés par un architecte d’intérieur
  • Cœur d’îlot paysager réservé aux habitants
  • Chape acoustique dans l’ensemble des logements
  • Cloisons d’épaisseur 7 cm
  • Accès sécurisé par digicode et vidéophone
  • Parking en sous-sol avec accès Vigik par hall
  • Locaux vélos sécurisés

Demander plus d'informations

RDV Je prends rendez-vous

01 78 05 45 43

Contactez-nous

M'alerter de la disponibilité

Remplissez le formulaire pour recevoir un mail si le bien est de nouveau disponible à la vente

Civilité* :

* Champs obligatoires

EMERIGE traite vos données afin de répondre à votre demande et, avec votre consentement, de vous adresser des communications commerciales. Le suivi des ouvertures et des liens consultés dans nos e-mails est utilisé afin de personnaliser les communications qui vous sont adressées. Le consentement aux e-mails personnalisés et au suivi nécessaire à cette personnalisation est indissociable. Pour le téléphone, votre consentement est valable 12 mois et peut être retiré à tout moment. Pour en savoir plus sur ces traitements, vos choix et vos droits, consultez notre Politique de protection des données personnelles.

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Demande d’informations pour ce lot

Pour toute question ou demande d’informations sur ce lot,n’hésitez pas à nous contacter directement,nous vous répondrons dans les plus brefs délais

Civilité* :

* Champs obligatoires

EMERIGE traite vos données afin de répondre à votre demande et, avec votre consentement, de vous adresser des communications commerciales. Le suivi des ouvertures et des liens consultés dans nos e-mails est utilisé afin de personnaliser les communications qui vous sont adressées. Le consentement aux e-mails personnalisés et au suivi nécessaire à cette personnalisation est indissociable. Pour le téléphone, votre consentement est valable 12 mois et peut être retiré à tout moment. Pour en savoir plus sur ces traitements, vos choix et vos droits, consultez notre Politique de protection des données personnelles.

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Prenez rendez-vous avec un conseiller

Inscrivez-vous pour être contacté par un conseiller et découvrir en détail les biens de cette résidence (prix, plans, prestations, quartier...)

Vous souhaitez :

Civilité* :

* Champs obligatoires

EMERIGE traite vos données afin de répondre à votre demande et, avec votre consentement, de vous adresser des communications commerciales. Le suivi des ouvertures et des liens consultés dans nos e-mails est utilisé afin de personnaliser les communications qui vous sont adressées. Le consentement aux e-mails personnalisés et au suivi nécessaire à cette personnalisation est indissociable. Pour le téléphone, votre consentement est valable 12 mois et peut être retiré à tout moment. Pour en savoir plus sur ces traitements, vos choix et vos droits, consultez notre Politique de protection des données personnelles.

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Nous sommes là pour vous

Pour toute question ou demande, n'hésitez pas à nous contacter directement, nous vous répondrons dans les plus brefs délais

Civilité* :

* Champs obligatoires

EMERIGE traite vos données afin de répondre à votre demande et, avec votre consentement, de vous adresser des communications commerciales. Le suivi des ouvertures et des liens consultés dans nos e-mails est utilisé afin de personnaliser les communications qui vous sont adressées. Le consentement aux e-mails personnalisés et au suivi nécessaire à cette personnalisation est indissociable. Pour le téléphone, votre consentement est valable 12 mois et peut être retiré à tout moment. Pour en savoir plus sur ces traitements, vos choix et vos droits, consultez notre Politique de protection des données personnelles.

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Mention légale BRS (Bail réel solidaire)

BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.


Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr