Les appartements neufs de la résidence "87 Bellechasse" à Saint-Maur-des-Fossés

Prix et disponibilité des appartements neufs à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements 2 pièces

de 43.38 m² à 43.72 m²

2 lots disponibles à partir de 291 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 3 pièces

de 57.94 m² à 63.63 m²

9 lots disponibles à partir de 368 500 € ^{TVA 20%}

Appartements 4 pièces

de 80.5 m² à 84.47 m²

4 lots disponibles à partir de 519 000 € ^{TVA 20%}

Appartement 5 pièces

111.64 m²

1 lot disponible 846 500 € ^{TVA 20%}

Parkings

2 lots disponibles à partir de 18 000 € ^{TVA 20%}

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Prix TTC - hors parking. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

(1) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. (2) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix de vente TTC de 2 500 € par pièce, soit 5 000 € pour un 2 pièces, 7 500 € pour un 3 pièces, 10 000 € pour un 4 pièces et de 12 500 € pour un 5 pièces. (1) et (2) Offres valables et cumulables entre elles du 14 septembre au 17 octobre 2026 inclus pour l'achat d'un appartement dans la résidence "87 Bellechasse" à Saint-Maur-des-Fossés, mais non cumulables avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Offres limitées aux 10 premiers réservataires. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

(3) Exemple de mensualité pour l’achat d’un appartement 3 pièces - B008- d’une valeur de 368 500€ TTC en TVA 20% de 62,7 m² dans la résidence « 87 rue Bellechasse à Saint-Maur », pour un couple avec un enfant. Ci-dessous, les conditions de la simulation : Prêt immobilier d’un montant de 198 757€, avec un apport de 45.000€, d’une durée totale de 25 ans plus 2 ans de différé partiel. Le remboursement s’effectue en 24 mensualités de 596,27€, puis 1 363,26€ pendant 72 mois, puis 613,22€ pendant 144 mois, puis 1 376,76€ pendant 60 mois, puis 1 497,32€ pendant 24 mois. Taux débiteur fixe de 3,45%. TAEG fixe de 3,85% Assurances comprises (Hors frais de garantie). Montant total dû : 123 207,85€ comprenant : les intérêts de 112 510,76€, assurances de 8 048,16€, frais de garantie de 1 875€. Un PTZ de 108.000€, le remboursement s’effectue en 96 mensualités de 13,50€, puis 144 mensualités de 763,50€ ; le coût total est de 4 971,19€ dont 3 240,00€ d’assurance, TAEG de 0,33%, frais de garantie de 1 731€. Un Prêt Action Logement de 30.000€, le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 120,56€ sur 300 mois ; le coût total est de 6 814,99€ comprenant les intérêts de 3 918€, assurance de 2 250€, TAEG de 1,74%. Une fois la livraison effective, une mensualité Assurance Comprise (Long terme + PTZ + Prêt Action Logement) de 1 497,32€ sur 300 mois.

(4) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun), issu de la Loi de Finances pour 2026, permet un amortissement annuel d’une fraction du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le bien doit être loué nu à usage de résidence principale pendant une durée minimale de 9 ans, dans le respect de plafonds de loyers et de ressources du locataire. L’avantage fiscal dépend de la situation personnelle de l’investisseur et du respect des conditions légales en vigueur. Les amortissements pratiqués sont pris en compte pour le calcul de la plus-value en cas de revente. Dispositif applicable aux acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2028, sous réserve de la publication des textes d’application. Informations et simulations personnalisées auprès de nos conseillers.