Prix des appartements neufs à L'Haÿ-les-Roses – Quartier Lallier Saison 1 | Emerige

Prix et disponibilité des appartements neufs à L'Haÿ-les-Roses

Appartements 2 pièces

de 44.51 m² à 53.99 m²

7 lots disponibles à partir de 280 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 318 483 € ^{TVA 20%}

Appartements 3 pièces

de 62.34 m² à 71.98 m²

18 lots disponibles à partir de 367 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 417 441 € ^{TVA 20%}

Appartement 4 pièces

80.92 m²

1 lot disponible 469 000 € ^{TVA 5.5%} 533 460 € ^{TVA 20%}

Appartements 5 pièces

de 102.79 m² à 108.82 m²

2 lots disponibles à partir de 645 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 733 649 € ^{TVA 20%}

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Prix TTC - hors parking. Certains appartements nécessiteront l’ajout d’un parking pour conserver leur éligibilité à la TVA réduite^***. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

*Sources Google Maps

*** TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies III 2° a) et b) du Code Général des impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA

(1) Exemple de mensualité pour l'acquisition du lot A11 dans la résidence « Quartier de Lallier – Saison 1 » à L’Haÿ-les-Roses, appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA 5,5% au prix de 385 000 € (en date du 28/08/25) - 3 pièces de 65,91 m² pour un couple et un enfant, sous réserve d'éligibilité et suivant les hypothèses suivantes : Prêt immobilier d’un montant de 143 404 €, avec un apport de 90 000 €, d’une durée totale de 25 ans (plus 2 ans de différé). Le remboursement s’effectue en 24 mensualités : 418,26 € pendant 24 mois, puis 1 119,29 € pendant 96 mois, puis 369,29 € pendant 180 mois, puis 1 232,35 € pendant 24 mois. Taux débiteur fixe de 3.30%. TAEG fixe de 3,87% Assurances comprises (Hors Frais de garantie). Montant total dû : 73 010,97 € comprenant : les intérêts de 63 111,08 €, assurances de 7 743,60 €, frais de garantie de 2 156 €. Un PTZ de 135 000 €, différé de 10 ans et amortissement de 15 ans, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 22,50 € puis 772,50 € sur 180 mois ; le cout total est de 8 831,49 € : dont assurance de 6 750 €, TAEG de 0.37% (hors frais de garantie). Un Prêt Action Logement de 30 000 €, le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 120,56 € sur 300 mois ; le cout total est de 6 814,99 € comprenant les intérêts de 3 918 €, assurance de 2 250 €, TAEG de 1,74%. Une fois la livraison effective, une mensualité Assurance Comprise (Long terme + PTZ + Prêt Action Logement) de 1 262,35 € sur 300 mois. Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 28/08/2025. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurance sont distribués par Meilleurtaux Ivry sur Seine, JCG COURTAGE, 33 rue Lénine 94200 Ivry sur Seine, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (12066915).

(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun), issu de la Loi de Finances pour 2026, permet un amortissement annuel d’une fraction du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le bien doit être loué nu à usage de résidence principale pendant une durée minimale de 9 ans, dans le respect de plafonds de loyers et de ressources du locataire. L’avantage fiscal dépend de la situation personnelle de l’investisseur et du respect des conditions légales en vigueur. Les amortissements pratiqués sont pris en compte pour le calcul de la plus-value en cas de revente. Dispositif applicable aux acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2028, sous réserve de la publication des textes d’application. Informations et simulations personnalisées auprès de nos conseillers.