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Le Pré-Saint-Gervais (93) - Avenue du Belvédère | Lot B62

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Duplex 5 pièces

Lot NºB62

1 200 000 € TVA 20%

Surface 140.5 m²

Étage 8ème

Annexes Terrasse

Je suis intéressé(e) par ce bien

Ce duplex neuf de 5 pièces développe une surface généreuse de 141 m², avec une organisation idéale pour la vie de famille. Le vaste séjour avec cuisine de 45 m² constitue un véritable cœur de vie, spacieux et lumineux.


L’appartement comprend quatre chambres confortables, dont deux de plus de 14 m², ainsi que deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants, offrant un niveau de confort rare et une excellente intimité au quotidien.


À l’extérieur, deux grandes terrasses totalisant environ 105 m² prolongent naturellement les espaces de vie. Elles offrent des vues panoramiques exceptionnelles, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison.


Situé au Pré-Saint-Gervais, dans une adresse confidentielle, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 6 minutes à pied du métro Porte des Lilas, pour une connexion rapide à Paris.


Appartement visitable sur rendez-vous, avec une livraison et un emménagement possibles dans l’année.


Bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de vues dégagées.

Prestations communes :

  • Chape acoustique
  • Parquet massif ou contrecollé
  • Carrelage au sol, faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, meuble-vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains
  • Pare-douche, pare-bains et sèche-serviettes
  • WC indépendants avec lave-mains
  • Placards aménagés
  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage thermique
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage urbain
  • Climatisation : pré-équipement
  • Porte palière avec serrure de sûreté 5 points latéraux à larder de marque BRICARD avec cylindre DUAL XP2 A2P2**
  • Lames bois sur les terrasses et balcons arrosage automatique des jardinières
  • Arrivée d’eau et 3 prises électriques étanches pour les terrasses et les balcons
  • Vidéophone pour chaque appartement
  • Halls et paliers d’étages décorés par une architecte d’intérieur
  • Coeur d’îlot paysager