Le Pré-Saint-Gervais (93) - Avenue du Belvédère

Avenue du Belvédère Le Pré-Saint-Gervais 93

Duplex du 4 pièces au 5 pièces

à partir de 1 200 000 € TVA 20%

Télécharger la brochure
Je choisis mon logement

Demander plus d'informations

Visitez les appartements

Les points forts de ce programme immobilier neuf au Pré Saint-Gervais

  • Vues panoramiques exceptionnelles depuis de vastes terrasses plein ciel
  • Deux duplex d’exception en rooftop
  • Adresse confidentielle aux portes de Paris
  • À 600 m du métro Porte des Lilas – livraison cette année

Duplex 4 pièces

121.5 m²

1 lot disponible 1 200 000 € TVA 20%

Duplex 5 pièces

140.5 m²

1 lot disponible 1 200 000 € TVA 20%

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Emménagez cette année dans un duplex en rooftop aux vues panoramiques

Venez découvrir nos 2 appartements d’exception.
Visitez-les dès maintenant (sur rendez-vous) pour découvrir leurs volumes, des terrasses généreuses et des vues panoramiques exceptionnelles, et emménagez dans l’année.


Emerige et Excelya signent une adresse confidentielle d’exception au Pré-Saint-Gervais, où chaque appartement offre des vues panoramiques rares sur la ville.


Cette résidence neuve propose deux duplex en rooftop conçus comme de véritables maisons sur le toit, prolongés par de vastes terrasses plein ciel de plain-pied : des espaces extérieurs généreux pensés pour vivre en communion avec l’horizon.


Intérieurs lumineux, volumes généreux et prestations soignées composent un cadre de vie unique, à la fois intime et connecté à la métropole. 


À seulement 600 m* du métro Porte des Lilas et à proximité des lignes de bus, ce projet allie accessibilité parisienne et tranquillité résidentielle.


La construction est en cours, avec une livraison prévue cette année, faisant de ces deux duplex une opportunité rare de vivre un art de vivre panoramique et urbain à quelques minutes de Paris.



Une co-réalisation


Télécharger la brochure

Les équipements de la résidence :

  • Chape acoustique
  • Parquet massif ou contrecollé
  • Carrelage au sol, faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, meuble-vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains
  • Pare-douche, pare-bains et sèche-serviettes
  • WC indépendants avec lave-mains
  • Placards aménagés
  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage thermique
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage urbain
  • Climatisation : pré-équipement
  • Porte palière avec serrure de sûreté 5 points latéraux à larder de marque BRICARD avec cylindre DUAL XP2 A2P2**
  • Lames bois sur les terrasses et balcons arrosage automatique des jardinières
  • Arrivée d’eau et 3 prises électriques étanches pour les terrasses et les balcons
  • Vidéophone pour chaque appartement
  • Halls et paliers d’étages décorés par une architecte d’intérieur
  • Coeur d’îlot paysager

J’explore mon futur quartier

Explorer

Je visite ma future résidence

Visiter

Ce programme vous intéresse ?

Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

Obtenir plus d’informations

Prendre rendez-vous

Suivez l’avancée du projet !

Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Construction en cours

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026

Livré