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Antony (92) - Avenue François Arago - BRS

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App. 2 pièces - 42.78 m² Lot NºG103
Éligibilité BRS i

171 800 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 42.94 m² Lot NºG403
Éligibilité BRS i

181 900 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH101
Éligibilité BRS i

184 900 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 42.94 m² Lot NºG503
Éligibilité BRS i

185 900 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.52 m² Lot NºH207
Éligibilité BRS i

187 400 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 42.96 m² Lot NºG604
Éligibilité BRS i

188 500 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH201
Éligibilité BRS i

188 700 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.52 m² Lot NºH307
Éligibilité BRS i

190 500 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 42.96 m² Lot NºG704
Éligibilité BRS i

191 000 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.38 m² Lot NºG105
Éligibilité BRS i

191 200 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.02 m² Lot NºH204
Éligibilité BRS i

191 600 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH301
Éligibilité BRS i

191 700 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG205
Éligibilité BRS i

194 700 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.02 m² Lot NºH304
Éligibilité BRS i

194 800 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH401
Éligibilité BRS i

195 100 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG305
Éligibilité BRS i

197 900 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH501
Éligibilité BRS i

198 300 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG606
Éligibilité BRS i

201 200 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG706
Éligibilité BRS i

204 900 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG405
Éligibilité BRS i

207 100 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.89 m² Lot NºG601
Éligibilité BRS i

207 700 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG505
Éligibilité BRS i

210 400 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.45 m² Lot NºH205
Éligibilité BRS i

251 300 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG204
Éligibilité BRS i

252 300 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.45 m² Lot NºH305
Éligibilité BRS i

255 900 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºG202
Éligibilité BRS i

256 300 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG304
Éligibilité BRS i

259 100 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 68.41 m² Lot NºH106
Éligibilité BRS i

259 400 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºG302
Éligibilité BRS i

260 300 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG404
Éligibilité BRS i

260 700 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.47 m² Lot NºH102
Éligibilité BRS i

261 300 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.68 m² Lot NºH202
Éligibilité BRS i

261 700 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºG402
Éligibilité BRS i

263 200 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 68.41 m² Lot NºH206
Éligibilité BRS i

264 200 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG504
Éligibilité BRS i

265 000 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.68 m² Lot NºH302
Éligibilité BRS i

266 000 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºG502
Éligibilité BRS i

267 600 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 68.41 m² Lot NºH306
Éligibilité BRS i

268 200 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG605
Éligibilité BRS i

269 500 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.68 m² Lot NºH402
Éligibilité BRS i

270 400 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.13 m² Lot NºG201
Éligibilité BRS i

270 400 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG705
Éligibilité BRS i

273 600 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.61 m² Lot NºH103
Éligibilité BRS i

273 700 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.13 m² Lot NºG301
Éligibilité BRS i

273 900 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.88 m² Lot NºG101
Éligibilité BRS i

274 600 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.68 m² Lot NºH502
Éligibilité BRS i

274 700 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.13 m² Lot NºG401
Éligibilité BRS i

278 300 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.61 m² Lot NºH203
Éligibilité BRS i

278 600 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.61 m² Lot NºH303
Éligibilité BRS i

282 200 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.13 m² Lot NºG501
Éligibilité BRS i

282 800 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.9 m² Lot NºG703
Éligibilité BRS i

283 900 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.6 m² Lot NºH403
Éligibilité BRS i

286 800 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.9 m² Lot NºG603
Éligibilité BRS i

290 500 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.6 m² Lot NºH503
Éligibilité BRS i

291 400 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 82.27 m² Lot NºH504
Éligibilité BRS i

336 000 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 83.03 m² Lot NºG702
Éligibilité BRS i

339 000 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 82.27 m² Lot NºH404
Éligibilité BRS i

358 000 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 83.03 m² Lot NºG602
Éligibilité BRS i

362 000 € TVA 5,5%

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Accueil Tous nos biens Avenue François Arago - BRS Les appartements

App. 2 pièces - lot nºH304

Appartement 2 pièces

Lot NºH304

Éligibilité BRS i

194 800 € TVA 5,5% i

Surface 45.02 m²

Étage 3ème

Orientation Sud Ouest

Annexes Balcon

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez cet élégant appartement de deux pièces offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Doté d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m², il se prolonge harmonieusement vers un balcon de 6 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La chambre indépendante assure toute l’intimité souhaitée, tandis qu’une salle d’eau moderne complète ce bien. Laissez-vous séduire par la fonctionnalité et le charme de cet espace pensé pour votre bien-être au quotidien.

Prestations communes :

  • Parquet stratifié dans les pièces sèches
  • Carrelage 45x45 cm et faïence à hauteur d’huisserie dans les pièces humides
  • Meuble vasque, pare-douche, sèche-serviettes
  • Accès sécurisé avec vidéophone et badge Vigik®
  • Résidence clôturée, parkings en sous-sol
  • Porte palière blindée certifiée A2P*
  • Hall décoré par une architecte d’intérieur
  • Cœur d’îlot paysager
  • Locaux vélos sécurisés
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Mention légale BRS (Bail réel solidaire)

BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr