Connectez-vous ou créez votre espace pour retrouver vos lots favoris

Mon espace perso

Mon espace perso

Espace Particulier MyEmerige Je suis déjà client

Menu

Tous nos biens
retour
Tous nos biens Voir la page

Top villes

Saint-Ouen Le Plessis-Robinson Saint-Maur-des-Fossés L'Haÿ-les-Roses Puteaux

Par région

Île-de-France Côte d'Azur

Par département

Paris Hauts-de-Seine Seine-Saint-Denis Val-de-Marne Alpes-Maritimes

Par opportunités

Nos résidences en construction Nos offres spéciales Nos parkings à la vente
Nos conseils immobiliers
retour
Nos conseils immobiliers Voir la page
Nos conseils pour acheter Tout savoir sur la VEFA Pourquoi choisir l'immobilier neuf ? Financer son achat immobilier Les étapes d'un achat immobilier
Nos conseils pour investir Pourquoi investir dans l'immobilier neuf ? Réussir sa gestion locative Investir dans une place de parking
Financer votre projet Simulation PTZ Simulation de capacité d'achat
Choisir Emerige
retour
Choisir Emerige Voir la page
Les + d'Emerige La signature électronique pour tous les contrats de réservation Vivez une expérience immobilière 100% digitale avec Emerige Personnalisez votre bien grâce au configurateur de choix Emerige MyEmerige, votre espace client personnel et sécurisé Achetez un appartement 100% connecté chez Emerige

Le savoir-faire Emerige

Nos références Nos succès commerciaux L'art dans la ville Parrainage
Le groupe Emerige
Je choisis mon logement
Contactez-nous
< Retour

Antony (92) - Avenue François Arago - BRS | Lot H204

Nombre de pièces

Plus de filtres

Filtres

Surface

Étage

Exposition

Annexes

Enregistrer

Réinitialiser les filtres

App. 2 pièces - 42.94 m² Lot NºG403
Éligibilité BRS i

174 624 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH101
Éligibilité BRS i

177 504 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 42.94 m² Lot NºG503
Éligibilité BRS i

178 464 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.52 m² Lot NºH207
Éligibilité BRS i

179 904 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 42.96 m² Lot NºG604
Éligibilité BRS i

180 480 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH201
Éligibilité BRS i

181 152 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 42.96 m² Lot NºG704
Éligibilité BRS i

182 880 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.52 m² Lot NºH307
Éligibilité BRS i

182 880 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.38 m² Lot NºG105
Éligibilité BRS i

183 552 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.02 m² Lot NºH204
Éligibilité BRS i

183 936 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH301
Éligibilité BRS i

184 032 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG205
Éligibilité BRS i

186 912 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.02 m² Lot NºH304
Éligibilité BRS i

187 008 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH401
Éligibilité BRS i

187 296 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG305
Éligibilité BRS i

189 984 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.81 m² Lot NºH501
Éligibilité BRS i

190 368 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG606
Éligibilité BRS i

192 672 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG706
Éligibilité BRS i

196 224 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG405
Éligibilité BRS i

198 816 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 45.89 m² Lot NºG601
Éligibilité BRS i

198 912 € TVA 5,5%

App. 2 pièces - 46.52 m² Lot NºG505
Éligibilité BRS i

201 984 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.46 m² Lot NºG104
Éligibilité BRS i

236 928 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.45 m² Lot NºH305
Éligibilité BRS i

245 664 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºG202
Éligibilité BRS i

246 048 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG304
Éligibilité BRS i

248 256 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 68.38 m² Lot NºH106
Éligibilité BRS i

249 024 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG404
Éligibilité BRS i

249 792 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºG302
Éligibilité BRS i

249 888 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.46 m² Lot NºH102
Éligibilité BRS i

250 368 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.67 m² Lot NºH202
Éligibilité BRS i

250 752 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºG402
Éligibilité BRS i

252 672 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 68.38 m² Lot NºH206
Éligibilité BRS i

253 632 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG504
Éligibilité BRS i

253 920 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.67 m² Lot NºH302
Éligibilité BRS i

254 880 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.44 m² Lot NºG502
Éligibilité BRS i

256 896 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 68.38 m² Lot NºH306
Éligibilité BRS i

257 472 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG605
Éligibilité BRS i

258 240 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.67 m² Lot NºH402
Éligibilité BRS i

259 104 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.13 m² Lot NºG201
Éligibilité BRS i

259 104 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 64.8 m² Lot NºG705
Éligibilité BRS i

262 176 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.61 m² Lot NºH103
Éligibilité BRS i

262 272 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.13 m² Lot NºG301
Éligibilité BRS i

262 464 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 65.67 m² Lot NºH502
Éligibilité BRS i

263 232 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.13 m² Lot NºG401
Éligibilité BRS i

266 688 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.61 m² Lot NºH203
Éligibilité BRS i

266 976 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.61 m² Lot NºH303
Éligibilité BRS i

270 432 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 67.13 m² Lot NºG501
Éligibilité BRS i

271 008 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.9 m² Lot NºG703
Éligibilité BRS i

272 064 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.6 m² Lot NºH403
Éligibilité BRS i

275 328 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 66.9 m² Lot NºG603
Éligibilité BRS i

278 400 € TVA 5,5%

App. 3 pièces - 69.6 m² Lot NºH503
Éligibilité BRS i

279 264 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 82.27 m² Lot NºH504
Éligibilité BRS i

322 080 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 83.03 m² Lot NºG702
Éligibilité BRS i

324 960 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 82.27 m² Lot NºH404
Éligibilité BRS i

343 200 € TVA 5,5%

App. 4 pièces - 83.03 m² Lot NºG602
Éligibilité BRS i

347 040 € TVA 5,5%

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Accueil Tous nos biens Avenue François Arago - BRS Les appartements

App. 2 pièces - lot nºH204

Appartement 2 pièces

Lot NºH204

Éligibilité BRS i

183 936 € TVA 5,5% i

Surface 45.02 m²

Étage 2ème

Orientation Sud Ouest

Annexes Balcon

Je suis intéressé(e) par ce bien

Cet appartement de deux pièces offre une surface habitable de 45 m², comprenant une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour accueillant. Un balcon généreux de 6 m², orienté sud-ouest, prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur et invite à profiter de moments de détente en plein air. Ce bien rare réunit harmonieusement praticité et confort, idéal pour savourer un cadre de vie apaisant.

Prestations communes :

  • Parquet stratifié dans les pièces sèches
  • Carrelage 45x45 cm et faïence à hauteur d’huisserie dans les pièces humides
  • Meuble vasque, pare-douche, sèche-serviettes
  • Accès sécurisé avec vidéophone et badge Vigik®
  • Résidence clôturée, parkings en sous-sol
  • Porte palière blindée certifiée A2P*
  • Hall décoré par une architecte d’intérieur
  • Cœur d’îlot paysager
  • Locaux vélos sécurisés
Les logements Je découvre les logements

Demander plus d'informations

RDV Prendre rendez-vous

01 78 05 45 43

Contactez-nous

M'alerter de la disponibilité

Remplissez le formulaire pour recevoir un mail si le bien est de nouveau disponible à la vente

Civilité* :

Vous souhaitez acheter pour* :

* Champs obligatoires

Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur.
Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Demande d’informations pour ce lot

Pour toute question ou demande d’informations sur ce lot,n’hésitez pas à nous contacter directement,nous vous répondrons dans les plus brefs délais

Civilité* :

Vous souhaitez acheter pour* :

* Champs obligatoires

Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur.
Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Prenez rendez-vous avec un conseiller

Inscrivez-vous pour être contacté par un conseiller et découvrir en détail les biens de cette résidence (prix, plans, prestations, quartier...)

Vous souhaitez :

Civilité* :

Vous souhaitez acheter pour* :

* Champs obligatoires

Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur.
Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Nous sommes là pour vous

Pour toute question ou demande, n'hésitez pas à nous contacter directement, nous vous répondrons dans les plus brefs délais

Civilité* :

Vous souhaitez acheter pour* :

* Champs obligatoires

Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur.
Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Nous sommes là pour vous

Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition.À la réception de votre demande, nous vous rappellerons dans les plus brefs délais.

Civilité* :

Vous souhaitez acheter pour* :

* Champs obligatoires

Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur.
Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Nous sommes là pour vous

Pour toute question ou demande, n'hésitez pas à nous contacter directement, nous vous répondrons dans les plus brefs délais

Merci, votre demande a bien été prise en compte.

Estimer vos mensualités

Montant de votre mensualité :

 € /mois*

*estimation indicative calculée sans taux d'assurance

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Mention légale BRS (Bail réel solidaire)

BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.


Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr