Livraison VEFA : toutes les démarches à prévoir avant et après la livraison de votre logement neuf

La construction de votre programme immobilier en VEFA touche à sa fin et vous prendrez bientôt possession de votre appartement neuf. Découvrez quelles sont les démarches à entreprendre dès à présent pour préparer la livraison de votre achat en VEFA dans les meilleures conditions.

3 mois avant la livraison : anticipez les démarches essentielles


Il est temps de préparer votre déménagement ! Contactez dès à présent différentes entreprises de déménageurs et faites établir des devis. Contactez également votre cuisiniste pour suivre la commande de la future cuisine qui équipera votre appartement neuf.


Si votre achat immobilier neuf constitue votre nouvelle résidence principale, pensez à finaliser les éventuelles démarches d'inscription dans les crèches ou établissements scolaires situés à proximité de votre nouveau domicile si vous avez des enfants. Si vous êtes actuellement locataire, consultez également le bail de votre logement actuel pour connaître les conditions de votre préavis de départ.


Si vous avez réalisé un achat sur plan pour faire un investissement immobilier locatif, vous pouvez lancer les démarches pour trouver votre futur locataire et, éventuellement, le gestionnaire de votre location. 



1 mois avant la livraison : finalisez les formalités administratives


Environ un mois avant la livraison de votre achat sur plan et conformément à votre acte authentique de vente, vous recevez un courrier de convocation indiquant le jour et l'heure du rendez-vous avec votre promoteur immobilier, ainsi que le montant du solde de votre achat immobilier neuf. Cette convocation doit être transmise à votre établissement bancaire afin de faire établir le chèque de banque que vous remettrez à votre promoteur le jour de la remise de vos clés. Si vous préférez faire un virement, assurez-vous que votre promoteur a bien reçu le solde de votre achat en VEFA au moins 5 jours avant le rendez-vous de livraison.


Par ailleurs, il peut être judicieux de contacter votre assureur pour préparer dès maintenant le contrat d'assurance habitation de votre nouveau logement acheté sur plan. Cela permettra qu'il soit effectif le jour de la livraison.


Si vous ne pouvez pas vous rendre disponible à la date indiquée dans le courrier, contactez votre Assistant à Maîtrise d’Ouvrage dès réception de la convocation afin de convenir d'un nouveau rendez-vous ou de donner pouvoir à la personne de votre choix.


Jour J – Ce qu’il faut préparer pour la remise des clés


La livraison de votre logement neuf approche : vous allez recevoir vos clés lors d’un rendez-vous fixé avec votre promoteur. Ce rendez-vous nécessite quelques démarches administratives à anticiper pour que tout se déroule dans les meilleures conditions. 


À faire avant ou le jour de la remise des clés :


  • Transmettre le courrier de convocation à votre banque pour établir le chèque de banque correspondant au solde du bien
  • Si vous optez pour un virement bancaire, vous assurer qu’il est effectué au moins 5 jours avant la date de livraison
  • Préparer votre contrat d’assurance habitation : il doit être effectif dès le jour de la remise des clés 
  • Prévoir un pouvoir écrit si vous ne pouvez pas être présent personnellement au rendez-vous 


Après la livraison – Les démarches à effectuer dans votre nouveau logement


Une fois votre logement livré et les clés en main, plusieurs démarches administratives doivent être réalisées pour finaliser votre emménagement et activer vos services essentiels. 


À effectuer après la livraison : 


  • Organiser votre déménagement 
  • Contacter votre assureur pour activer le contrat d’assurance habitation 
  • Transférer vos contrats d’électricité et/ou de gaz à votre nouvelle adresse, en indiquant les relevés effectués le jour de la livraison 
  • Demander le transfert de vos lignes Internet et téléphonie 
  • Mettre en place la réexpédition de votre courrier 
  • Prévenir les administrations et organismes concernés de votre changement d’adresse (impôts, sécurité sociale, CAF, banque, etc.)


Publié le 19/03/2020