Aménager sa cuisine dans un appartement neuf : nos conseils

Grâce à l’achat de votre appartement neuf sur plan, vous allez devenir propriétaire d’un logement flambant neuf et parfaitement adapté à vos envies. La cuisine est une espace central de votre appartement : découvrez nos conseils pour créer un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Exemple d’appartement avec cuisine ouverte de "Chemin des Comtes de Provence", programme immobilier neuf au Rouret dans les Alpes-Maritimes


Choisir entre cuisine en kit et cuisine sur-mesure

Pour créer un espace à la fois ergonomique et convivial dans votre appartement neuf, deux possibilités s’offrent à vous : acheter votre cuisine en kit ou faire appel à un cuisiniste. La première option laisse peu de place à la personnalisation mais vous permet de réaliser de vraies économies. 


À l’inverse, une cuisine en kit s’adapte moins précisément à la configuration du logement et peut limiter les possibilités en matière de rangements ou d’intégration d’électroménager.


La seconde est plus onéreuse mais vous permettra de concevoir une cuisine sur-mesure avec votre cuisiniste. Une cuisine sur-mesure permet d’optimiser l’ergonomie de l’espace en respectant les principes du triangle d’activité (réfrigérateur, évier, plaques de cuisson), gage de confort et de fluidité dans les déplacements quotidiens.


Si vous recherchez une solution simple et rapide, la cuisine équipée constitue une alternative « clés en main », avec des éléments standardisés et déjà prévus pour accueillir les équipements essentiels.


Points techniques à considérer pour aménager sa cuisine

Dans les deux cas, nous vous recommandons de prendre en compte les éléments suivants pour choisir vos meubles et vos équipements :


Les dimensions de la pièce ainsi que la surface disponible, permettent d’envisager l’installation d’un îlot central ou d’un plan de travail spacieux, éléments centraux pour structurer l’espace et gagner en fonctionnalité.


L’emplacement des arrivées et sorties d’eau ainsi que des tuyaux de plomberie doit être pris en compte dès la phase de conception du plan de cuisine afin d’anticiper les éventuelles contraintes techniques liées à l’agencement, notamment pour le positionnement de l’évier ou du lave-vaisselle.


L’emplacement des prises électriques est essentiel pour anticiper le branchement des électroménagers encastrables ou d’une hotte, et garantir un agencement fluide et sécurisé.

La hauteur sous la fenêtre peut conditionner l’installation d’un plan de travail ou de meubles bas, notamment si vous envisagez une cuisine équipée intégrant des rangements dans cette zone.


L’emplacement éventuel de la chaudière ou du chauffe-eau doit être pris en compte dans le plan de cuisine afin d’éviter toute obstruction et de conserver un accès facile pour la maintenance, sans compromettre l’ergonomie de l’espace.


Enfin, pensez à organiser vos équipements selon le principe du triangle d’activité (réfrigérateur, évier, plaques de cuisson) afin d’optimiser la circulation et de limiter les déplacements inutiles au sein de votre cuisine.


Anticiper l'aménagement de sa cuisine lors d'un achat en VEFA


Saison 1 - Quartier Paul Hochart à L'Haÿ-les-Roses : appartement FULLSCREEN V5

Appartement avec cuisine ouverte de la résidence "Saison 1", l'un de nos programmes immobiliers neufs à L'Haÿ-les-Roses


Dès la réservation de votre appartement neuf

Lorsque vous signez le contrat de réservation de votre appartement, un plan vous est présenté par votre conseiller commercial. Ce plan d’architecte vous permet d’avoir un premier aperçu des dimensions et de l’agencement de votre cuisine et sera donc un bon support pour faire une première ébauche de votre aménagement.


Ce plan de cuisine peut ensuite être affiné en collaboration avec un cuisiniste, afin d’adapter au mieux l’agencement aux contraintes techniques et à vos préférences esthétiques.


Si vous souhaitez faire des modifications, par exemple supprimer un mur pour créer une cuisine ouverte, il faut faire une demande de Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) nécessitant l’établissement d’un devis.


Attention : les TMA ne peuvent plus être réalisés après un certain stade d’avancement du chantier. Veillez à transmettre votre demande au plus tôt à votre responsable de la relation client pour en étudier la faisabilité et le coût .


Les TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs) sont notamment l’occasion de transformer une cuisine fermée en cuisine ouverte, idéale pour favoriser la convivialité et optimiser la lumière naturelle dans les pièces de vie.


Après la signature de l’acte de vente chez le notaire

Après la signature chez le notaire qui vous rend officiellement propriétaire, il est temps de lancer concrètement votre projet de cuisine et de contacter le professionnel de votre choix si vous faites appel à un cuisiniste.Lorsque la construction de votre appartement sera suffisamment avancée, vous serez contacté par votre promoteur immobilier pour effectuer votre visite cloisons. Ce sera le moment de prendre toutes vos mesures et de vérifier si l’ameublement que vous souhaitez installer est bien adapté. Faites-vous accompagner par votre cuisiniste !


Après la livraison, place à la décoration

Votre appartement a été livré et vous venez de recevoir vos clés. Grâce à la VEFA, vous voilà propriétaire d’un bien immobilier neuf répondant aux dernières normes de construction et de confort.

3 rue Jacques Decour à Suresnes : appartement

Exemple d’aménagement d’un appartement du programme immobilier neuf à Suresnes « 3 rue Jacques Decour »


Il est maintenant temps de faire installer votre cuisine et de prendre possession des lieux. Misez sur la décoration pour apporter la touche finale à votre intérieur et créer le lieu qui vous ressemble. Pour vous aider dans cette étape, retrouvez les conseils de l’architecte d’intérieur Rebecca Newman pour la décoration de votre appartement neuf.


Séduit par les avantages de l’immobilier neuf, vous souhaitez acquérir un logement en VEFA ? Découvrez toute notre offre d’appartements neufs en Île-de-France et contactez-nous pour choisir le bien qui vous correspond.



Article publié le 02/05/2019