Grand Paris : les villes où habiter

Accédant ou primo-accédant, vous souhaitez acheter votre nouveau logement en région parisienne ? Misez sur le Grand Paris pour devenir propriétaire d’un bien qui prendra de la valeur dans les prochaines années !

Programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Le 22 février 2018, le gouvernement a dévoilé le nouveau calendrier du Grand Paris Express. Retrouvez ci-dessous les villes du Grand Paris dans lesquelles habiter et les dates d’arrivée des nouvelles lignes de métro.

Qu’est-ce que le Grand Paris Express ?

Le Grand Paris Express, c’est un vaste projet d’aménagement urbain qui va révolutionner l’Île-de-France. D’ici à 2030*, 68 nouvelles gares et 200 km de ligne de métro automatique supplémentaires seront créées en rocade autour de Paris, avec 4 nouvelles lignes (15, 16, 17 et 18) et la prolongation de 2 lignes existantes (11 et 14). De quoi changer profondément le quotidien des 8,5 millions de voyageurs qui utilisent quotidiennement le réseau de transports d'Île-de-France, qui verront leurs temps de parcours divisés par deux !*Cette amélioration inédite de l’offre de transport s’accompagnera d’un développement économique et urbain sans précédent autour des nouvelles gares. Ces nouveaux quartiers bénéficieront notamment de la création de nombreux emplois, de l’implantation d’entreprises, commerces et services et de la construction de nouveaux programmes résidentiels.

Vivre dans une ville du Grand Paris : l'Essonne (91)

Massy

Allée du parc à Massy : terrasse
La résidence neuve à Massy "Allée du Parc", en plein cœur d'un parc boisé de 30 hectaresDéjà extrêmement bien desservie avec les RER B et C et une gare TGV, Massy comptera pas une mais deux gares du Grand Paris Express. La ligne 18 du métro automatique desservira en effet les gares de Massy-Opéra et Massy-Palaiseau à l'horizon 2027*.Capitale économique de l'Essonne – elle accueille notamment les sièges sociaux de grands groupes – la ville renforce encore son attractivité avec l'arrivée du Grand Paris, qui permettra de rejoindre directement l'aéroport d'Orly ou encore le pôle d'activité du plateau de Saclay. ► Pour vivre en famille dans la capitale sud du Grand Paris, le programme immobilier neuf à Massy "Allée du Parc" propose de grands appartements dans un quartier verdoyant. Les personnes exerçant une profession libérale y trouveront également leur bonheur, grâce à des logements associant espace de vie et espace de travail avec chacun leur entrée indépendante.

Palaiseau

Rue Tronchet à Palaiseau
Le programme immobilier neuf à Palaiseau "Rue Tronchet"Jouxtant Massy, la ville de Palaiseau profite elle aussi d'un fort dynamisme économique. L'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express en 2027* répond à une forte attente des habitants de Palaiseau, mais aussi des étudiants, chercheurs et salariés qui se rendent quotidiennement dans les grands pôles de recherche et les grandes entreprise du plateau de Saclay.► En centre-ville, à proximité des commerces, le programme immobilier "Rue Tronchet" offre de belles opportunités d'achat immobilier neuf à Palaiseau. Découvrez les appartements ouverts sur le cœur d'îlot paysager de la résidence.

Vivre dans une ville du Grand Paris : les Hauts-de-Seine (92)

Clamart

Place du Garde à Clamart
Place du Garde, une résidence à l'architecture de caractère à ClamartA Clamart, l’arrivée de la ligne 15 du métro à l’horizon 2024 devrait attirer plus de 50 000 voyageurs quotidiens* et favoriser le développement économique dans le quartier de la gare. Celui-ci accueillera, autour d’une nouvelle place, de nouveaux bureaux et commerces, une crèche, une école et un parking public de 200 places.Vous souhaitez profiter de ce regain d’activité tout en vivant dans une zone plus résidentielle ? Il est possible d’acheter une maison ou un appartement dans des quartiers calmes, proches du centre-ville et du bois de Clamart. Un cadre de vie idyllique pour les familles, entre le dynamisme de la ville et le calme de la nature. ► A 450 m* du centre-ville et à l'orée du bois de Clamart, la résidence neuve "Allée de Meudon" propose ses derniers appartements aux belles surfaces. Le programme immobilier neuf "Place du Garde" propose quant à lui des appartements spacieux et des maisons pour une vie en toute indépendance,

Nanterre

Allée du Colonel Fabien à Nanterre : appartement 4 pièces
Appartement neuf du programme immobilier "Allée du Colonel Fabien" à NanterrePremière ville francilienne en termes d'emploi après Paris, Nanterre verra son dynamisme encore renforcé par l’arrivée de 2 nouvelles gares du Grand Paris – « Nanterre-La Boule » et « Nanterre-La Folie » – qui seront desservies par la ligne 15 du métro en 2030*. De quoi tirer vers le haut les prix immobiliers.En achetant votre résidence principale dès maintenant, vous pouvez encore bénéficier de prix attractifs et devenir propriétaire d’un bien qui prendra à coup sûr de la valeur dans les prochaines années. ► La résidence "Allée du Colonel Fabien" à Nanterre profite d'un emplacement de choix, à la croisée du RER A et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express.

Rueil-Malmaison

On vient vivre à Rueil-Malmaison pour sa qualité de vie, à seulement 8 km de la capitale et à 5 km de La Défense. A l’horizon 2030*, la nouvelle ligne 15 desservira la gare « Rueil – Suresnes – Mont Valérien » et permettra de rejoindre le quartier d’affaires en seulement 10 minutes*.
Programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison
La résidence neuve "Carré de l'Arsenal" à Rueil-Malmaison► Au cœur du futur éco-quartier de la ZAC de l’Arsenal, le programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison "Carré de l'Arsenal" prend place à seulement 400 m* de la gare « Rueil-Suresnes Mont-Valérien ». Elle propose un large choix d'appartements, dont certains en duplex.► La résidence d'appartements neufs à Rueil-Malmaison "6 Rue Paul Héroult" prend place à seulement 100 m* de la future ligne 18 du Grand Paris Express*. La gare RER A est quant à elle à 10 min* à pied.

Vivre dans une ville du Grand Paris : la Seine-Saint-Denis (93)

Rosny-sous-Bois

164 Gabriel Péri à à Rosny-sous-Bois : appartement
Exemple d'appartement neuf de la résidence Emerige "164 Gabriel Péri" à Rosny-sous-BoisNon seulement Rosny-sous-Bois va bénéficier de l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express en 2030*, mais la ville va aussi être desservie par la ligne 11 du métro prolongée à partir de 2022*.Depuis la gare de "Rosny Bois-Perrier", Rosny-sous-Bois sera ainsi en connexion directe avec Châtelet, le cœur de la capitale, ainsi qu'avec une partie majeure de l'Île-de-France.► Il est possible de profiter dès maintenant des opportunités d'achat immobilier offertes par le Grand Paris. A seulement 400 m* de la gare "Rosny Bois-Perrier", le programme immobilier neuf "164 Gabriel Péri" propose encore de beaux appartements bien orientés et pour certains traversants.

Saint-Ouen-sur-Seine

Vogue à Saint-Ouen : chambre
De beaux appartements familiaux au sein du programme immobilier neuf à Saint-Ouen "Vogue"Tout près de la capitale, Saint-Ouen-sur-Seine sent déjà les effets du Grand Paris. La ville, de plus en plus prisée, fera partie des premières à être desservies par le Grand Paris Express grâce à la prolongation de la ligne 14 du métro jusqu'aux gares "Saint-Ouen RER C" et "Mairie de Saint-Ouen" dès 2020-2021*. ► Pour l'achat de votre bien immobilier neuf, misez sur la résidence neuve Vogue dont les appartements familiaux se prolongent d'un balcon et/ou d'une terrasse. ► Près de la future desserte de la ligne 14 prolongée dans le cadre du Grand Paris, le programme immobilier neuf "Rue Pablo Picasso" offre également de belles opportunités : découvrez les beaux appartements du bâtiment A, du bâtiment B et du bâtiment D.

Vivre dans une ville du Grand Paris : le Val-de-Marne (94)

Alfortville

4 boulevard Carnot à Alfortville : terrasse
La résidence d'appartements neufs à Alfortville "4 Boulevard Carnot", à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transportsAlfortville dispose de nombreux atouts pour votre achat immobilier neuf. Proche de Paris, elle offre une connexion très pratique au réseau routier (A4, A86) et une excellente desserte en transports en commun (bus, deux stations de RER D, proximité du métro ligne 8 au nord de la ville). Celle-ci sera renforcée dès 2024-2025* avec l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express en gare "Le Vert de Maisons". ► A 13 minutes à pied* de cette future gare, le programme immobilier neuf "4 boulevard Carnot" prend place sur le site de l'ancienne place du marché et propose des appartements neufs avec espace extérieur et parking.

Saint-Maur-des-Fossés

60 Avenue Didier à Saint-Maur
La résidence neuve "60 Avenue Didier", dans le meilleur de Saint-Maur-des-FossésPourquoi acheter votre logement neuf à Saint-Maur-des-Fossés ? Pour profiter du cadre de vie paisible d'une ville nichée dans une boucle de la Marne, pour devenir propriétaire dans une commune dynamique ou pour investir près de la ligne 15 sud du Grand Paris Express qui arrivera à l'horizon 2024-2025*, Saint-Maur est un marché porteur pour votre achat immobilier neuf.► Le programme immobilier neuf à Saint-Maur "60 Avenue Didier" se situe dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire, au sein de l'écoquartier "Jardin des Facultés". Des appartements et maisons de qualité y sont disponibles. ► Ente les quartiers La Varenne et Le Parc, le programme neuf "1 Rue Roussel" offre ses dernières opportunités. Découvrez vite les appartements disponibles !

Villiers-sur-Marne

Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : jardins
"Avenue Lecomte", une résidence nichée dans un îlot de nature préservéeAvec ses espaces verts et son esprit village, Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie paisible au charme indéniable. Reliée à Paris et à la gare Saint-Lazare par le RER E, située à moins d’une demi-heure* des aéroports d’Orly et de Roissy, la ville disposera en 2024-2025* d’une desserte de la ligne 15 du métro en gare de Bry-Villiers-Champigny. ► Au cœur d'un vaste parc boisé, la résidence « Avenue Lecomte » à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du centre-ville tout proche.

Les succès commerciaux et références d'Emerige dans le Grand Paris

Asnières-sur-Seine (92)

Trilogie à Asnières : livraison© Charlotte Donker
Le programme immobilier neuf Trilogie à Asnières-sur-Seine, inauguré en juillet 2019La résidence neuve Trilogie à Asnières-sur-Seine, composée d'appartements aux vues dégagées en étages et de maisons avec jardin privatif et terrasse sur les toits, a été inaugurée en juillet 2019.Déjà très bien desservie, la ville d’Asnières va accueillir deux nouvelles gares desservies par la future ligne 15 à l’horizon 2030* : « Les Agnettes » (en correspondance avec la ligne 13) et « Les Grésillons » (en correspondance avec le RER C). Asnières-sur-Seine devrait donc gagner en attractivité et voir ses prix évoluer dans les prochaines années.Pour les Franciliens, vivre à Asnières-sur-Seine permet de se rapprocher de Paris en bénéficiant de prix attractifs. Pour les Parisiens, il est possible d’acquérir un appartement plus grand ou même une maison avec jardin.

Gennevilliers (92)

Les Allées Maria Casarès à Gennevilliers : appartement
Appartement avec terrasse de la résidence "Les Allées Maria Casarès" à GennevilliersLa résidence « Les Allées Maria Casarès » à Gennevilliers est tournée vers la convivialité avec son jardin intérieur paysager et ses jardins potagers en toiture. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces duplex aux prestations de qualité. Située dans un secteur très proche de Paris, Gennevilliers offre de belles possibilités d’achat d’appartements, notamment familiaux. La ville bénéficie d’une excellente desserte en transports qui sera encore renforcée par l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris à l’horizon 2030. Selon la Société du Grand Paris, la nouvelle ligne de métro permettra par exemple de rejoindre les pôles d’activités de Saint-Denis Pleyel en 3 minutes (contre 26 minutes aujourd’hui) et de La Défense en 10 minutes (contre 27 minutes aujourd’hui)*.

Gentilly (94)

21 Jean Jaurès à Gentilly : terrasse
Appartements avec de généreuses terrasses ou de larges balcons à Gentilly, résidence "21 Jean Jaurès"Avec ses nombreuses zones pavillonnaires qui lui confèrent un véritable esprit village aux portes de Paris, Gentilly a tous les atouts pour séduire les jeunes actifs en primo-accession. Desservie par le RER B, la ville profitera également de l’arrivée de la ligne 14 du métro dans la future gare de « Kremlin-Bicêtre Hôpital » à l’horizon 2024-2025*.► Emerige a commercialisé avec succès la résidence d’appartements neufs « 21 Jean Jaurès » dans un quartier dynamique proche du centre-ville et de la mairie de Gentilly.

La Courneuve (93)

Mail de l'Hôtel de Ville à La Courneuve : livraison
La résidence neuve "Mail de l'Hôtel de Ville" à La Courneuve, livrée en décembre 2018La commune de La Courneuve accueillera à l’horizon 2024-2025* la nouvelle gare des « Six Routes », desservie par les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express en correspondance avec le tramway T1. Bénéficiant de prix immobiliers encore très attractifs, La Courneuve offrira une mobilité renforcée à ses habitants. Grâce au Grand Paris, il faudra seulement 3 minutes pour rejoindre le bassin d’emploi de Saint-Denis Pleyel (contre 32 minutes actuellement) et 18 minutes pour rejoindre l’aéroport Charles de Gaulle (contre 41 minutes actuellement). Emerige y a livré en décembre 2018 le programme immobilier neuf "Mail de l'Hôtel de Ville", en plein cœur du centre-ville : un emplacement de qualité à proximité des commerces, des crèches et des établissements scolaires.

Pantin (93)

Rue Edouard Renard à Pantin : jardin paysager
La résidence d'appartements neufs "Rue Edouard Renard"À Pantin, ville dynamique et attractive aux portes de Paris, le nouveau quartier "Les Pantinoises" est en train d'émerger près de la future gare du Grand Paris Express.Ce cadre de vie verdoyant est entièrement dédié à la construction de logements neufs. Une belle opportunité d'acheter votre appartement neuf ou d'investir dans l'immobilier locatif près la ligne 7 du métro déjà existante et de la future ligne 15 du Grand Paris, qui arrivera à l'horizon 2030*.► Découvrez les appartements aux beaux espaces extérieurs du programme immobilier neuf à Pantin "Rue Edouard Renard", à seulement 400 m* de la gare du Grand Paris "Fort d'Aubervilliers".

Saint-Denis (93)

1 Marcel Sembat à Saint-Denis
La résidence neuve 1 Marcel Sembat à Saint-DenisS’il est une commune qui devrait connaître un développement exceptionnel dans les prochaines années, c’est bien Saint-Denis. La ville, qui profitera déjà largement des retombées de la tenue des JO 2024 à Paris, est par ailleurs attendue comme le futur « Châtelet du nord » dans le cadre du Grand Paris Express. La future gare Saint-Denis Pleyel, prévue pour 2024-2025*, interconnectera en effet 4 lignes de métro (14, 15, 16 et 17) et le RER D, pour une fréquentation attendue de 250 000 voyageurs par jour. Ces nouvelles dessertes entraîneront un développement inédit de ce quartier du sud de Saint-Denis. Un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs !► Le programme immobilier neuf à Saint-Denis "1 Marcel Sembat", commercialisé par Emerige face au métro "Saint-Denis - Porte de Paris", a rencontré un franc succès. Tous ses appartements ont été vendus.

Villejuif (94)

Terrasses d'Aragon à Villejuif : terrasses
Appartement neuf à Villejuif avec terrasse sur le toitProche de Paris et bientôt desservie par deux nouvelles lignes de métro du Grand Paris (ligne 14 et 15 prévues pour 2024), Villejuif fait partie des villes à fort potentiel. Deux gares seront créées – Institut Gustave-Roussy et Louis Aragon (correspondances avec le métro ligne 7 et le tramway T7) – entraînant un fort développement autour de ces nouveaux centres de vie.

Vitry-sur-Seine (94)

Variations à Vitry-sur-Seine : livraison de l'immeuble Quartz (appartement)© Charlotte Donker
Appartement lumineux de la résidence "Variations" à Vitry-sur-SeineSituée à 3 km* de la capitale, Vitry-sur-Seine offre un cadre de vie agréable – commerces de proximité, nombreux espaces verts, desserte idéale en transports en commun – et de belles opportunités, avec des prix immobiliers bien moins chers que dans le 13e arrondissement de Paris. En 2024-2025*, la ville verra l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express et bénéficiera de deux dessertes – la première en gare de Vitry Centre et la seconde en gare des Ardoines – entraînant un regain économique sans précédent. ► Découvrez le programme immobilier neuf « Variations » à Vitry-sur-Seine : de beaux appartements spacieux et lumineux, du studio au 5 pièces, dans un quartier entièrement réinventé et réaménagé dans la dynamique du Grand Paris.

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Grâce à l’arrivée progressive du Grand Paris Express d’ici 2030, l’Île-de-France va connaître une transformation inédite avec la création de quartiers innovants autour des 68 nouvelles gares.

Le groupe Emerige
Fondé par Laurent Dumas il y a 30 ans, Emerige contribue à bâtir le Grand Paris de demain en imaginant des programmes immobiliers ambitieux et durables au carrefour des usages, de la création et de l’innovation. Depuis 2020, Emerige amène son expertise de l’immobilier neuf sur la Côte d’Azur.

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En 30 ans, Emerige a développé une véritable expertise dans la construction de projets immobiliers et de bureaux en Île-de-France. Nous apportons notre exigence de qualité dans toutes nos réalisations

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