1 Rue de Craïova
NANTERRE92

TVA 5,5% PTZ PINEL RT 2012

- EN TRAVAUX -

Bénéficiez d'une REMISE JUSQU’À 13 000 €
pour l'achat de votre 3, 4 ou 5 pièces (1)

Cette nouvelle adresse à Nanterre, première ville francilienne en termes d'emploi après Paris, profite d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre la place de la Boule et le dynamisme de La Défense.

La résidence, aux performances énergétiques renforcées, respecte le niveau 1 du label biosourcé et va au-delà des exigences du label RT 2012. Elle propose des appartements du 3 au 5 pièces, en double ou triple exposition, dotés de généreuses surfaces extérieures dont de grandes terrasses privatives.

Architecte : Agence Gérard de Cussac.

Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (2) et bénéficiez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (3).

Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (4).

Remise jusqu'à

13 000 €

pour les 3, 4 et 5 pièces (1)

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Vie pratique
  • A proximité immédiate des commerces de l'avenue Georges Clémenceau
  • A 450 m* du marché des Bergères et à 600 m* du centre commercial des Fontenelles
  • A 200 m* du collège Évariste Galois et à 300 m* de l'école maternelle et primaire Jacques Decour
  • Lignes de bus 159 et 258 au pied de la résidence (arrêt de bus "Les Fontenelles") permettant de rejoindre La Défense (RER A et Tramway ligne 2) en 10 min* et Porte Maillot en 20 min*
  • A 14 min* à pied de la gare de Puteaux (Transilien lignes L et U)
  • Proche de la future gare de Nanterre-La Boule qui sera desservie par la ligne de métro L15 du Grand Paris Express à l'horizon 2030
  • Accès aux autoroutes A14 et A86 à 7 min* de voiture
Prestations
  • Chape acoustique
  • Parquet stratifié dans les entrées, les séjours, les dégagements et les chambres
  • Grès émaillé au sol et faïence à hauteur d’huisserie au droit des douches et des baignoires
  • Salles de bains équipées d’un sèche-serviettes et d’un meuble-vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux
  • Receveur de douche extra-plat encastré
  • Volets roulants
  • Porte palière blindée munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
  • Accès à la résidence protégés par vidéophone, digicode et badge Vigik®
  • Chauffage collectif au gaz
  • Parking sous-sol
  • Caves pour certains appartements
  • Locaux vélos
  • Bâtiments aux performances énergétiques renforcées

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PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

275 avenue Georges Clémenceau à Nanterre

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
417 68 m2 3.50 m2 1er Plan 381 390 € 335 306 €
427 68 m2 3.60 m2 2e Plan 386 021 € 339 377 €
3J3 69 m2 14.32 m2 Rdj Plan 386 297 € 339 620 €
303 66 m2 4.30 m2 Rdc Plan 386 771 € 340 037 €
437 68 m2 3.60 m2 3e Plan 395 280 € 347 517 €
323 66 m2 6.00 m2 2e Plan 396 006 € 348 156 €
332 66 m2 7.80 m2 2e Plan 399 600 € 351 315 €
402 67 m2 8.10 m2 Rdc Plan 400 091 € 351 747 €
342 66 m2 7.80 m2 4e Plan 402 996 € 354 301 €
445 69 m2 7.50 m2 4e Plan 406 689 € 357 548 €
352 66 m2 6.80 m2 5e Plan 413 237 € 363 305 €
401 75 m2 15.40 m2 Rdc Plan 426 932 € 375 345 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
441 80 m2 12.80 m2 4e Plan 459 304 € 403 805 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
223 102 m2 12.90 m2 2e Plan 589 612 € 518 368 €
451 101 m2 31.80 m2 5e Plan 590 925 € 519 522 €
233 102 m2 12.90 m2 3e Plan 594 232 € 522 429 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2018. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications. TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité.

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(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 7 000 € pour un 3 pièces, 9 000 € pour un 4 pièces et 13 000 € pour un 5 pièces, pour toute signature d'un contrat de réservation dans la résidence "1 rue Craïova" à Nanterre (92), dans la limite des stocks disponibles. Offre valable du 01/12/2018 au 31/12/2018 et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

(2) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.

(3) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(4) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² TTC de surface habitable. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.

Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Architecte : Agence Gérard de Cussac - Perspectives : Habiteo - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris

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